2024年度城市舊房拆除工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市舊房拆除工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度城市舊房拆除工程2.2工程地點：具體地址2.3工程內(nèi)容：詳細描述工程范圍和內(nèi)容第三條工程期限3.1工程開始日期：具體日期3.2工程結(jié)束日期：具體日期第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求：詳細描述工程質(zhì)量標準4.2工程驗收標準：詳細描述驗收標準和流程第五條工程費用及支付方式5.1工程總價：具體金額5.2支付方式：詳細描述支付方式和時間節(jié)點第六條乙方責任6.1乙方應(yīng)承擔的責任：詳細描述乙方的責任和義務(wù)第七條甲方責任7.1甲方應(yīng)承擔的責任：詳細描述甲方的責任和義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1變更條件：詳細描述合同變更的條件8.2解除條件：詳細描述合同解除的條件第九條違約責任9.1雙方違約責任：詳細描述雙方違約的責任和后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式：詳細描述解決爭議的方式和機構(gòu)第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：詳細描述合同生效的條件11.2合同修改：詳細描述合同修改的程序和條件11.3合同終止條件：詳細描述合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：詳細描述需要保密的信息內(nèi)容12.2保密期限：具體期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：詳細描述適用的法律法規(guī)13.2爭議解決：詳細描述解決爭議的方式和機構(gòu)第十四條其他條款14.1其他事項：詳細描述合同中未涉及的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：市城市建設(shè)發(fā)展有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號第二條工程概述2.1工程名稱：2024年度城市舊房拆除工程工程包括但不限于：小區(qū)、街道、區(qū)域內(nèi)的老舊房屋拆除工作。2.2工程地點：具體地址工程地點為：市區(qū)街道號地塊。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：（1）對舊房進行安全評估；（2）舊房拆除作業(yè)，包括建筑物的拆除、清運等工作；（3）拆除后場地平整，清理建筑垃圾；（4）按照合同約定完成拆除工程相關(guān)的其他工作。第三條工程期限3.1工程開始日期：具體日期工程具體開始日期為：2024年X月X日。3.2工程結(jié)束日期：具體日期工程預(yù)計結(jié)束日期為：2024年X月X日。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。4.2工程驗收標準工程驗收標準包括但不限于：（1）拆除工程的安全性、環(huán)保性應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）拆除工程的進度應(yīng)滿足甲方項目進度要求；（3）拆除后場地平整、建筑垃圾清運完畢，達到甲方要求的清理標準。第五條工程費用及支付方式5.1工程總價：具體金額本工程總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2支付方式：詳細描述支付方式和時間節(jié)點支付方式為進度付款，具體付款節(jié)點和比例為：（1）工程啟動后15日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。第六條乙方責任6.1乙方應(yīng)承擔的責任（1）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行施工；（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，對因施工原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失承擔責任；（3）乙方應(yīng)承擔工程所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等；（4）乙方應(yīng)按期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（5）乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場管理制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。第七條甲方責任7.1甲方應(yīng)承擔的責任（1）甲方應(yīng)提供工程所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全評估等；（3）甲方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)；（4）甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款項；（5）甲方應(yīng)對乙方施工過程中的重大問題進行監(jiān)督和驗收。第八條合同的變更和解除8.1變更條件（1）合同執(zhí)行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更；（2）合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更；（3）合同執(zhí)行過程中，如因乙方施工方案發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對方有權(quán)解除合同；（4）一方違反合同約定，嚴重影響到合同的履行，對方有權(quán)解除合同。第九條違約責任9.1雙方違約責任（1）雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任；（2）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未按約定履行，應(yīng)承擔未履行部分的責任；（4）一方延遲履行合同，應(yīng)按照延遲部分的價值支付違約金，違約金計算方式為：延遲履行部分的價值×延遲天數(shù)×日違約金率。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。11.3合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成后，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同，并書面確認。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）雙方在合同執(zhí)行過程中形成的未公開的工程資料、設(shè)計文件等。12.2保密期限保密期限為合同終止后5年。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同的修改、補充協(xié)議應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確；（2）第三方介入應(yīng)為本合同的履行提供必要的服務(wù)或支持；（3）第三方介入不得改變本合同的實質(zhì)性內(nèi)容。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入本合同后，其責任范圍和限額應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，并嚴格遵守本合同的約定。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利和利益，應(yīng)由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商確定。第十七條甲方、乙方與第三方的關(guān)系17.1甲方、乙方與第三方的關(guān)系界定甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及書面協(xié)議中明確。17.2甲方、乙方對第三方的指示權(quán)甲方、乙方對第三方具有合同上的指示權(quán)，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理和監(jiān)督。17.3第三方對甲方、乙方的報告義務(wù)第三方應(yīng)向甲方、乙方定期報告介入事項的進展情況，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等情況。第十八條第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更第三方介入的變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確。18.2第三方介入的解除第三方介入的解除，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確。18.3第三方介入變更、解除的后果第三方介入的變更、解除，應(yīng)不影響本合同的履行，且不免除甲方、乙方的合同責任。第十九條第三方介入的違約責任19.1第三方違約責任第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，具體違約責任由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商確定。19.2甲方、乙方的連帶責任甲方、乙方對第三方的違約行為承擔連帶責任，但第三方對甲方、乙方的損害賠償責任不受影響。第二十條爭議解決20.1第三方介入引起的爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條合同的生效、修改和終止21.1第三方介入的書面確認本合同及第三方介入的書面協(xié)議，自甲方、乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入的修改和終止第三方介入的修改和終止，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確。第二十二條保密條款22.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，包括但不限于第三方在本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。22.2第三方保密期限第三方保密期限為本合同終止后5年。第二十三條法律適用和爭議解決23.1法律適用本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。23.2爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條其他條款24.1第三方介入的其他事項本合同及第三方介入的書面協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及第三方介入的書面協(xié)議具有同等法律效力。24.2補充協(xié)議的書面形式補充協(xié)議應(yīng)以書面形式進行，并由甲方、乙方與第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：工程預(yù)算書附件三：施工方案和安全評估報告附件四：合同履行過程中的變更協(xié)議附件五：工程驗收標準和方法附件六：保密協(xié)議附件七：第三方介入的書面協(xié)議附件八：違約行為記錄表附件九：違約責任認定表附件一：工程設(shè)計圖紙本附件包含工程的設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程的整體布局圖和施工細節(jié)圖。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙進行施工，并確保施工過程中的質(zhì)量和安全。附件二：工程預(yù)算書本附件詳細列出了工程所需的材料、人工、設(shè)備等費用的預(yù)算明細，包括單價、數(shù)量和總價。乙方應(yīng)按照預(yù)算書執(zhí)行，并按照約定的付款節(jié)點向甲方申請付款。附件三：施工方案和安全評估報告本附件包含了施工方案和安全評估報告，詳細描述了施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。乙方應(yīng)嚴格按照施工方案和安全評估報告進行施工，確保施工安全。附件四：合同履行過程中的變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方就工程內(nèi)容、工程期限、工程費用等方面的變更事項，以及雙方就變更事項達成的書面協(xié)議。附件五：工程驗收標準和方法本附件詳細列出了工程驗收的標準和方法，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的要求。工程驗收時，雙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定進行。附件六：保密協(xié)議本附件規(guī)定了雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件七：第三方介入的書面協(xié)議本附件用于記錄第三方介入后的具體事項，包括但不限于第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)以及責任限額等。附件八：違約行為記錄表本附件用于記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括但不限于違約的性質(zhì)、時間、地點、后果等。附件九：違約責任認定表本附件用于認定雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為的責任，包括但不限于違約責任的性質(zhì)、范圍、金額等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照設(shè)計圖紙進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標準的，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于重新施工、支付違約金等。示例說明：乙方在施工過程中未按照設(shè)計圖紙要求進行施工，導(dǎo)致某棟建筑物的立面外觀與設(shè)計圖紙不符，甲方要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔重新施工的費用和甲方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按照預(yù)算書進行施工，導(dǎo)致工程費用超過預(yù)算的，乙方應(yīng)承擔超支部分的費用。示例說明：乙方在施工過程中未按照預(yù)算書購買材料，導(dǎo)致材料費用超出預(yù)算，乙方應(yīng)承擔超出的費用。3.乙方未按照施工方案和安全評估報告進行施工，導(dǎo)致施工安全事故的，乙方應(yīng)承擔安全事故的全部責任。示例說明：乙方在施工過程中未按照施工方案要求進行作業(yè)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔所有受傷人員的醫(yī)療費用和賠償金。4.乙方未按照工程驗收標準和方法進行施工，導(dǎo)致工程驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔重新施