2024年度房地產(chǎn)項目智能化系統(tǒng)建設合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)項目智能化系統(tǒng)建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條項目內(nèi)容2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三條智能化系統(tǒng)建設范圍3.1系統(tǒng)設計3.2設備采購3.3安裝調(diào)試3.4系統(tǒng)培訓3.5系統(tǒng)維護第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4支付條件第五條項目進度與交付5.1項目時間表5.2交付標準5.3驗收程序5.4延期交付第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題的處理第七條技術(shù)支持與服務7.1技術(shù)支持范圍7.2服務響應時間7.3技術(shù)培訓第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3泄露后果第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約金計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3仲裁地點第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的義務第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同的生效與終止日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_____________，住所：_____________1.2乙方名稱：_____________，住所：_____________第二條項目內(nèi)容2.1項目名稱：2024年度房地產(chǎn)項目智能化系統(tǒng)建設2.2項目地點：_____________2.3項目規(guī)模：_____________2.4項目預算：人民幣____元整（大寫：___________________________元整）第三條智能化系統(tǒng)建設范圍3.1系統(tǒng)設計3.1.1設計內(nèi)容：包括但不限于智能化系統(tǒng)整體設計、設備選型、系統(tǒng)架構(gòu)設計、系統(tǒng)接口設計等。3.1.2設計標準：按照國家和行業(yè)相關(guān)標準執(zhí)行，同時滿足甲方提出的特殊要求。3.2設備采購3.2.1采購內(nèi)容：根據(jù)系統(tǒng)設計方案，采購所需的硬件設備、軟件及其它相關(guān)材料。3.2.2設備品牌及質(zhì)量：乙方應提供知名品牌的產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品質(zhì)量符合設計要求。3.3安裝調(diào)試3.3.1安裝范圍：包括但不限于設備安裝、系統(tǒng)布線、系統(tǒng)調(diào)試等。3.3.2調(diào)試標準：確保系統(tǒng)運行穩(wěn)定、功能完善，滿足設計要求。3.4系統(tǒng)培訓3.4.1培訓對象：甲方的技術(shù)人員和管理人員。3.4.2培訓內(nèi)容：包括但不限于系統(tǒng)操作、系統(tǒng)維護、故障排除等。3.5系統(tǒng)維護3.5.1維護范圍：包括但不限于系統(tǒng)運行監(jiān)控、故障處理、系統(tǒng)升級等。3.5.2維護期限：自系統(tǒng)驗收合格之日起，至少____年。第四條合同價格與支付4.1合同總價：人民幣____元整（大寫：___________________________元整）。4.2支付方式：____期支付。4.3支付進度：按照項目進度分階段支付。4.4支付條件：甲方按照合同約定支付相應款項，乙方按照合同約定完成相應工作。第五條項目進度與交付5.1項目時間表：詳見附件一。5.2交付標準：詳見附件二。5.3驗收程序：甲方根據(jù)合同約定的驗收標準對乙方的工作成果進行驗收。5.4延期交付：如因乙方原因?qū)е马椖垦悠诮桓叮曳綉凑蘸贤s定承擔相應的違約責任。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：詳見附件三。6.2質(zhì)量保證期限：自系統(tǒng)驗收合格之日起，至少____年。6.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進行修復或更換。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)按照合同約定索賠。第七條技術(shù)支持與服務7.1技術(shù)支持范圍：包括但不限于系統(tǒng)運行中的技術(shù)問題解答、系統(tǒng)升級指導等。7.2服務響應時間：自甲方提出服務請求之日起，乙方應在____小時內(nèi)給予答復，并在____小時內(nèi)給予解決。7.3技術(shù)培訓：乙方應在項目驗收合格后，按照合同約定為甲方提供技術(shù)培訓。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同簽訂過程中及合同履行過程中甲乙雙方泄露的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起，至少____年。8.3泄露后果：如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償受害方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務、延遲履行、不履行等。9.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。9.3違約金計算：違約金計算方式詳見附件四。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：仲裁。10.2適用法律：中華人民共和國法律。10.3仲裁地點：北京市仲裁委員會。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，雙方認可的不可抗力事件清單詳見附件五。11.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力通知：遭受不可抗力事件的一方應在知悉不可抗力事件發(fā)生后的____小時內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3變更與解除的程序：變更或解除協(xié)議應明確約定變更或解除的事項、范圍、時間等，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同終止條件詳見附件六。13.2終止程序：合同終止程序詳見附件六。第十四條其他條款14.1合同附件：包括但不限于設計方案、設備清單、培訓計劃等。14.2補充協(xié)議：雙方可以簽訂補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效與終止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止日期詳見附件六。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、設備供應商等。15.2第三方責任：第三方介入本合同項目時，應向甲乙方承擔相應的責任。甲乙方均有權(quán)要求第三方履行合同義務，并對其違約行為承擔責任。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有相應的權(quán)利，包括但不限于獲得合同約定的報酬、使用甲方提供的資源等。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方義務：第三方應按照甲乙方的要求，履行合同義務，確保項目順利進行。16.3第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應積極與第三方協(xié)調(diào)，確保項目進度和質(zhì)量。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額，詳見附件七。17.2責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)合同金額、項目風險等因素確定，并由甲乙方共同協(xié)商確定。17.3超出責任限額的處理：如第三方違約行為導致甲乙方損失超過責任限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督，按照乙方的要求履行合同義務。18.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時報告項目進展情況。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定履行義務，或延遲履行、不履行等。19.2第三方違約責任：第三方應向甲乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件八。19.3違約金計算：違約金計算方式詳見附件八。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更條件：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2解除條件：第三方介入的解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.3變更與解除的程序：變更或解除協(xié)議應明確約定變更或解除的事項、范圍、時間等，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章生效。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入的終止條件詳見附件九。21.2終止程序：第三方介入的終止程序詳見附件九。第二十二條其他事項22.1附件：包括但不限于第三方選擇標準、第三方責任限額計算公式等。22.2補充協(xié)議：雙方可以簽訂補充協(xié)議，對合同未盡事宜進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.3本合同的修訂：本合同的修訂應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修訂后的合同取代原合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細描述智能化系統(tǒng)的設計原則、功能模塊、技術(shù)參數(shù)等，包括系統(tǒng)架構(gòu)圖、設備清單、接口說明等。附件二：設備清單列明項目中所需的硬件設備、軟件及其它相關(guān)材料的具體型號、數(shù)量、單價和總價。附件三：培訓計劃詳細描述培訓的時間、地點、內(nèi)容、培訓師資質(zhì)等，包括培訓材料的提供和培訓效果評估。附件四：違約金計算公式提供詳細的違約金計算方式，包括計算基數(shù)、利率、逾期天數(shù)等參數(shù)。附件五：不可抗力事件清單列舉雙方認可的不可抗力事件，如自然災害、社會事件等。附件六：項目時間表和驗收標準詳細描述項目的實施階段、各階段的完成時間、驗收標準等。附件七：第三方責任限額計算公式提供詳細的第三方責任限額計算方式，包括計算基數(shù)、限額比例等。附件八：第三方選擇標準詳細描述選擇第三方時應考慮的因素，如資質(zhì)要求、業(yè)績評價、信譽度等。附件九：合同變更與解除協(xié)議明確合同變更與解除的條件、程序和雙方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定履行義務：如乙方未按合同約定完成設計、設備采購、安裝調(diào)試等工作。示例：乙方延遲交付設計方案，超出合同約定的延遲時間。2.延遲履行：如乙方延遲交付設備、軟件或服務。示例：乙方承諾在某一日期前完成設備安裝，但實際完成日期超出該日期。3.不履行：如乙方明確表示或以行為表明不履行合同約定的義務。示例：乙方在項目進行過程中突然撤場，導致項目無法繼續(xù)進行。4.質(zhì)量問題：如乙方提供的設備、軟件或服務存在質(zhì)量缺陷。示例：乙方提供