2024年度旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3旅游景區(qū)定義第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍2.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限2.3轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用范圍第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件4.2合同變更條件4.3合同終止條件第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利5.2受讓方的義務(wù)第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第七條合同的履行和監(jiān)督7.1履行合同的方式7.2合同履行的監(jiān)督第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第九條合同的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的披露和保護(hù)第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式第十二條稅收和費(fèi)用12.1稅收的承擔(dān)12.2費(fèi)用的承擔(dān)第十三條違約責(zé)任13.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任13.2受讓方的違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除14.3合同的終止后事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3旅游景區(qū)定義第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍甲方同意將景區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)、決策權(quán)等經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍見(jiàn)附件四。2.2轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限本合同有效期內(nèi)，甲方將景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，合同期限自2024年1月1日至2029年12月31日。2.3轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用范圍乙方在取得景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用景區(qū)資源，開(kāi)展旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體使用范圍見(jiàn)附件五。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)支付給甲方景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），詳見(jiàn)附件六。3.2支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條合同的生效、變更和終止4.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，詳見(jiàn)附件七。4.2合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.3合同終止條件本合同在履行期限屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致的情況下終止，詳見(jiàn)附件八。第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利乙方在取得景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)后，享有合同約定的經(jīng)營(yíng)收益、決策權(quán)等權(quán)利。5.2受讓方的義務(wù)乙方需按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定獲得轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方需按照本合同約定將景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供必要的協(xié)助和支持。第七條合同的履行和監(jiān)督7.1履行合同的方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式、時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。7.2合同履行的監(jiān)督甲乙雙方可共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同的簽訂地為【】，甲乙雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交至【】人民法院進(jìn)行審理。第九條合同的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的任何非公開(kāi)信息。9.2保密信息的披露和保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件本合同在履行期間內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由甲方的繼承人繼續(xù)履行。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理方式因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條稅收和費(fèi)用12.1稅收的承擔(dān)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。12.2費(fèi)用的承擔(dān)雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自相關(guān)的費(fèi)用。第十三條違約責(zé)任13.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方如未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2受讓方的違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.2合同的解除任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3合同的終止后事宜本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的保密信息繼續(xù)履行保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非本合同主體甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決時(shí)，任何一方均可提出邀請(qǐng)第三方介入的建議。雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、爭(zhēng)議無(wú)法解決、合同履行出現(xiàn)重大問(wèn)題等。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用第三方應(yīng)公正、中立地協(xié)助解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或解決方案。3.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行協(xié)助解決爭(zhēng)議的義務(wù)，并對(duì)其提供的意見(jiàn)或解決方案承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成介入工作后，由甲乙雙方按照約定支付。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方的獨(dú)立性第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方僅對(duì)介入過(guò)程中產(chǎn)生的意見(jiàn)或解決方案負(fù)責(zé)，不對(duì)甲乙雙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并明確第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：第三方提供的錯(cuò)誤意見(jiàn)或解決方案導(dǎo)致的直接損失、第三方未按約定履行介入義務(wù)導(dǎo)致的損失等。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：爭(zhēng)議得到解決、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入對(duì)合同效力的影響第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第九條第三方介入的記錄和歸檔9.1第三方介入的記錄甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的過(guò)程、意見(jiàn)或解決方案等，并歸檔保存。9.2歸檔保存的時(shí)間甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄保存至少【】年。第十條違反第三方介入條款的責(zé)任10.1違反第三方介入條款的責(zé)任任何一方違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。10.2第三方違反介入?yún)f(xié)議的責(zé)任第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同主體信息表詳細(xì)記錄甲方和乙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件二：景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等。附件三：景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)定義和范圍說(shuō)明詳細(xì)描述景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍、使用條件等。附件四：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)具體內(nèi)容，包括經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)、決策權(quán)等。附件五：景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同期限證明證明合同期限的有效性和期限起止時(shí)間。附件六：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式、支付方式、支付時(shí)間等。附件七：合同的生效、變更和終止條件說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明合同生效、變更、終止的條件和程序。附件八：受讓方的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方在取得景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)后所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。附件九：轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)列出甲方在轉(zhuǎn)讓景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)后所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。附件十：合同履行和監(jiān)督的具體措施詳細(xì)描述甲乙雙方如何履行合同義務(wù)以及如何進(jìn)行合同履行監(jiān)督。附件十一：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)和法院。附件十二：保密信息披露和保護(hù)詳細(xì)規(guī)定詳細(xì)規(guī)定保密信息的定義、披露和保護(hù)方式。附件十三：合同繼承和轉(zhuǎn)讓的具體條件詳細(xì)說(shuō)明合同繼承和轉(zhuǎn)讓的條件和程序。附件十四：不可抗力定義和處理方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的定義、處理方式和對(duì)合同履行的影響。附件十五：稅收和費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。附件十六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)規(guī)定詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，或未履行其他合同義務(wù)。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或未履行其他合同義務(wù)。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行介入義務(wù)，或提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或解決方案。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義