2024年度雨水收集池塘租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度雨水收集池塘租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及范圍1.1租賃物品描述1.2租賃物品數(shù)量1.3租賃物品使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護與管理4.1租賃方維護責任4.2租賃方管理責任第五條使用規(guī)定5.1租賃物品使用規(guī)定5.2租賃物品禁止用途第六條保險責任6.1租賃方保險責任6.2承租方保險責任第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他約定9.1雙方其他約定第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條雙方的權利和義務11.1租賃方的權利和義務11.2承租方的權利和義務第十二條信息保密12.1保密信息范圍12.2保密信息期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：使用規(guī)定詳細說明14.4附件四：保險條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1租賃物品描述租賃方同意將位于地的一塊面積為平方米的雨水收集池塘租賃給承租方使用。池塘內設有立方米容量的蓄水設施，以及配套的排水、過濾、灌溉等設施。1.2租賃物品數(shù)量租賃物品為上述描述的雨水收集池塘及配套設施，共計一套。1.3租賃物品使用范圍承租方同意按照約定的方式和目的使用租賃物品，包括但不限于收集、儲存和利用雨水資源，用于周邊農(nóng)田灌溉、綠化養(yǎng)護等環(huán)保和農(nóng)業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起算。2.2租賃結束日期租賃期限至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應支付租賃方租金共計人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。3.2租金支付周期租金分兩次支付，承租方應在合同簽訂后的七個工作日內支付首期租金，剩余租金在2024年6月30日前一次性支付。3.3租金支付方式承租方通過銀行轉賬的方式將租金支付至租賃方指定的銀行賬戶。第四條維護與管理4.1租賃方維護責任租賃方負責對租賃物品進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2租賃方管理責任租賃方負責對承租方使用租賃物品的情況進行監(jiān)督管理，確保其符合約定的使用目的和范圍。第五條使用規(guī)定5.1租賃物品使用規(guī)定承租方應按照約定的方式和目的合理、謹慎使用租賃物品，不得擅自改變其結構和功能，不得將租賃物品轉租、轉讓或用于非法用途。5.2租賃物品禁止用途（1）生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害危險品；（2）違法排污、污染環(huán)境；（3）其他違反法律法規(guī)、損害公共利益的行為。第六條保險責任6.1租賃方保險責任租賃方應依法購買并維持一份適用于租賃物品的保險，并將承租方列為共同受益人。6.2承租方保險責任承租方應依法購買并維持一份適用于其自身利益的保險，包括但不限于第三方責任保險。第七條違約責任7.1租賃方違約責任租賃方未按照約定提供租賃物品或延遲提供的，應向承租方支付違約金，違約金為租金的10%。7.2承租方違約責任承租方未按照約定支付租金或延遲支付的，應向租賃方支付違約金，違約金為租金的10%。如承租方逾期支付租金超過三十日，租賃方有權解除本合同，并要求承租方支付逾期付款的違約金及租賃物品占用期間的費用。如承租方未按照約定使用租賃物品或違反5.2條款的禁止用途，租賃方有權要求承租方立即改正，并支付違約金，違約金為租金的20%。如承租方未能及時改正或造成嚴重后果的，租賃方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金及租賃物品占用期間的費用。第八條爭議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2除非雙方另有約定，本合同不得擅自變更或解除。任何一方提出變更或解除本合同的，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第十一條雙方的權利和義務11.1租賃方的權利和義務（1）按照約定提供租賃物品；（2）維護租賃物品的正常使用狀態(tài)；（3）提供必要的使用指導和培訓；（4）按照約定收取租金；（5）履行本合同的其他約定。11.2承租方的權利和義務（1）按照約定支付租金；（2）合理、謹慎使用租賃物品，并遵守相關法律法規(guī)；（3）不得擅自改變租賃物品的結構和功能；（4）不得將租賃物品轉租、轉讓或用于非法用途；（5）履行本合同的其他約定。第十二條信息保密12.1保密信息范圍雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息期限保密信息的保密期限自本合同終止或履行完畢之日起計算，為期五年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1附件一：租賃物品清單14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：使用規(guī)定詳細說明14.4附件四：保險條款第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指非本合同當事人，但根據(jù)本合同約定或未經(jīng)本合同當事人同意而參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務、技術支持、維修保養(yǎng)、監(jiān)管檢查等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定第三方在本合同項下的責任限于其提供服務或履行義務的范圍內。第三方對租賃物品的損害或損失不承擔責任，除非是由于第三方的故意或重大過失導致。16.2第三方義務第三方應按照合同約定或行業(yè)標準提供服務，并確保其服務不會侵犯他人的合法權益。16.3第三方權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并有權要求本合同當事人提供必要的協(xié)助和支持。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系為獨立合同關系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或其他法律關系。17.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方應向甲方或乙方直接承擔其提供服務或履行義務相關的權利義務，甲方或乙方不承擔第三方履行義務過程中的任何責任。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款（1）第三方介入時，甲方或乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。（2）第三方服務協(xié)議不得違反本合同的約定。（3）甲方或乙方應將第三方服務協(xié)議副本送交對方備案，但無需對方同意。18.2說明（1）第三方介入不影響甲方或乙方根據(jù)本合同向對方主張權利。（2）甲方或乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議不得影響本合同的履行。（3）本合同當事人對第三方介入的事項另有約定的，從其約定。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的確定第三方對甲方或乙方的責任限額，按照第三方服務協(xié)議的約定確定。如服務協(xié)議未約定，則按照本合同的約定確定。19.2第三方責任限額的調整第三方責任限額如需調整，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.3第三方責任限額的適用第三方在本合同項下的責任限額，適用于第三方對甲方或乙方造成的所有損害或損失。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條本合同的變更和解除本合同的變更或解除，不影響第三方根據(jù)本合同或與甲方、乙方簽訂的服務協(xié)議所享有的權利和承擔的義務。第二十二條第三方介入對本合同其他條款的影響第三方介入對本合同其他條款的解釋和適用不產(chǎn)生影響，本合同其他條款仍然具有法律效力。第二十三條定義本修正條款所述“第三方”是指根據(jù)本合同約定或未經(jīng)本合同當事人同意而參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第二十四條生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以及物品的存放地點和使用條件等。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付期限、支付金額、支付方式等信息，以及租金支付的會計期間和遲延支付的違約金計算方式等。附件三：使用規(guī)定詳細說明詳細列出租賃物品的使用規(guī)定，包括使用時間、使用范圍、禁止用途等，以及違反規(guī)定的責任和處理方式等。附件四：保險條款列出保險的名稱、保險范圍、保險金額、保險受益人等信息，以及保險的續(xù)保和理賠程序等。附件五：第三方服務協(xié)議詳細列出第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用等信息，以及第三方服務期間的違約責任和處理方式等。附件六：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細列出維修保養(yǎng)的服務內容、服務期限、服務費用等信息，以及維修保養(yǎng)期間的違約責任和處理方式等。附件七：保險理賠申請表用于申請保險理賠的表格，包括理賠申請人信息、理賠事項描述、理賠證據(jù)等。附件八：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，包括遲延支付違約金、違約行為造成的損失計算等。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金承租方未按照約定的期限支付租金，或支付金額不足，或未支付遲延支付違約金。2.擅自改變租賃物品用途承租方未經(jīng)過租賃方同意，擅自改變租賃物品的結構、功能或用途。3.未按照約定使用租賃物品承租方未按照約定的方式、時間或范圍使用租賃物品，造成物品損壞或損失。4.轉租、轉讓或用于非法用途承租方將租賃物品轉租、轉讓給第三方，或用于非法用途。5.保險責任違反承租方未按照約定購買并維持保險，或未將租賃物品列為保險標的。6.第三方服務協(xié)議違約第三方未按照服務協(xié)議提供服務，或服務不符合約定的標準。違約責任認定標準：1.遲延支付租金每遲延一日，應支付遲延金額的1%作為違約金，遲延超過三十日的，租賃方有權解除合同。2.擅自改變租賃物品用途承租方應承擔改變用途造成的物品損壞或損失賠償責任。3.未按照約定使用租賃物品承租方應承擔未按約定使用造成的物品損壞或損失賠償責任。4.轉租、轉讓或用于非法用途承租方應承擔轉租、轉讓或用于非法用途造成的全部損失賠償責任。5.保險責任違反承租方應承擔因未購買保險或保險無效導致的全部損失賠償責任。6.第三方服務協(xié)議違約第三方應承擔未按照服務協(xié)議提供服務造成的損失賠償責任。示例說明：如果承租方遲延支付租金，根據(jù)附件八的違約金計算公式，承租方應支付遲延金額的1%作為違約金。如果遲延超過三十日，租賃方有權解除合同，并要求承租方支付租賃物品占用期間的費用。如果承租方擅自改變租賃物品用途，導致物品損壞或損失，承租方應按照附件