2024年度大連二手房源信息發(fā)布及推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連二手房源信息發(fā)布及推廣合同本合同目錄一覽第一條房源信息發(fā)布1.1房源信息提供1.2房源信息審核1.3房源信息更新第二條推廣渠道2.1網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)推廣2.2社交媒體推廣2.3線下宣傳推廣第三條推廣時(shí)間3.1推廣開始時(shí)間3.2推廣結(jié)束時(shí)間3.3特殊推廣活動(dòng)時(shí)間第四條推廣內(nèi)容4.1房源信息展示4.2房源特點(diǎn)突出4.3相關(guān)服務(wù)介紹第五條推廣效果評(píng)估5.1瀏覽量統(tǒng)計(jì)5.2咨詢量統(tǒng)計(jì)5.3成交量統(tǒng)計(jì)第六條合同金額及支付方式6.1合同金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期7.3合同續(xù)約條款第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效時(shí)間第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后事宜處理第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄法院第十四條其他條款14.1合同的成立、生效和終止14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)14.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房源信息發(fā)布1.1房源信息提供甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括房源的基本信息（如房屋地址、面積、戶型、樓層等）、權(quán)屬信息、交易條件等。1.2房源信息審核乙方應(yīng)在收到甲方提供的房源信息后三個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知甲方。如乙方認(rèn)為房源信息存在虛假或誤導(dǎo)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改或撤回。1.3房源信息更新甲方應(yīng)確保房源信息的及時(shí)更新，對(duì)于已成交或已撤銷的房源，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行刪除或修改。如甲方未能及時(shí)更新房源信息，乙方有權(quán)進(jìn)行必要的修改或刪除。第二條推廣渠道2.1網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)推廣乙方應(yīng)在合同約定的推廣時(shí)間內(nèi)，在其實(shí)際運(yùn)營的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)甲方提供的房源進(jìn)行推廣，包括但不限于房源展示、搜索結(jié)果排序、首頁推薦等。2.2社交媒體推廣乙方應(yīng)在合同約定的推廣時(shí)間內(nèi)，通過其社交媒體平臺(tái)對(duì)甲方提供的房源進(jìn)行推廣，包括但不限于發(fā)布房源信息、組織線上活動(dòng)等。2.3線下宣傳推廣乙方應(yīng)在合同約定的推廣時(shí)間內(nèi)，采取合理的線下宣傳方式對(duì)甲方提供的房源進(jìn)行推廣，包括但不限于制作宣傳材料、舉辦線下活動(dòng)等。第三條推廣時(shí)間3.1推廣開始時(shí)間根據(jù)甲方提供的房源信息及乙方的實(shí)際運(yùn)營情況，雙方協(xié)商確定具體的推廣開始時(shí)間。3.2推廣結(jié)束時(shí)間推廣結(jié)束時(shí)間根據(jù)甲方提供的房源信息及乙方的實(shí)際運(yùn)營情況，雙方協(xié)商確定。3.3特殊推廣活動(dòng)時(shí)間乙方可根據(jù)實(shí)際情況，定期或不定期組織特殊推廣活動(dòng)，以提高甲方房源的曝光度和關(guān)注度。具體活動(dòng)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第四條推廣內(nèi)容4.1房源信息展示乙方應(yīng)確保甲方房源信息在推廣渠道上的準(zhǔn)確、完整、吸引力，包括房源圖片、文字描述、價(jià)格等信息的展示。4.2房源特點(diǎn)突出乙方應(yīng)根據(jù)甲方房源的特點(diǎn)和優(yōu)勢，通過合理的推廣手段進(jìn)行突出展示，以提高房源的關(guān)注度和轉(zhuǎn)化率。4.3相關(guān)服務(wù)介紹乙方應(yīng)在推廣過程中，向潛在客戶介紹甲方的相關(guān)服務(wù)，如看房服務(wù)、貸款服務(wù)、過戶服務(wù)等，以提高甲方服務(wù)的知名度和影響力。第五條推廣效果評(píng)估5.1瀏覽量統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)對(duì)甲方房源在推廣渠道上的瀏覽量進(jìn)行實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)，并定期向甲方提供統(tǒng)計(jì)報(bào)告。5.2咨詢量統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)對(duì)甲方房源在推廣渠道上的咨詢量進(jìn)行實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)，并定期向甲方提供統(tǒng)計(jì)報(bào)告。5.3成交量統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)對(duì)甲方房源在推廣渠道上的成交量進(jìn)行實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)，并定期向甲方提供統(tǒng)計(jì)報(bào)告。第六條合同金額及支付方式6.1合同金額根據(jù)雙方協(xié)商確定的推廣方案和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出合同金額。6.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同金額。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的50%作為預(yù)付款，剩余金額在合同到期后根據(jù)實(shí)際推廣效果進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并向守約方支付合同金額10%的違約金。8.3違約賠償金額如違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至乙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后五年。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付合同金額10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十一條合同變更11.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。11.3變更生效時(shí)間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、返還財(cái)物等。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。13.3訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。第十四條其他條款14.1合同的成立、生效和終止本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立，自合同生效之日起生效，至合同到期日止終止。14.2雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。14.3合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括雙方提供的相關(guān)文件、資料等。如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非甲乙方之間的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，在甲乙方合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)。1.2第三方責(zé)任界定第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為產(chǎn)生的任何直接或間接損失。第二條第三方服務(wù)范圍2.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于房源評(píng)估、貸款咨詢、過戶手續(xù)辦理等，具體服務(wù)內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。2.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條第三方選擇及更換3.1第三方選擇甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的第三方名單選擇合適的第三方服務(wù)，如有必要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行第三方服務(wù)的選擇。3.2第三方更換如甲方對(duì)選定的第三方服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求更換第三方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成更換手續(xù)。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定和第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。4.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的費(fèi)用支付事宜。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供服務(wù)過程中因故意或過失造成甲方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)說明。5.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失，超出第三方責(zé)任限額的部分由甲方自行承擔(dān)，第三方只承擔(dān)最高限額內(nèi)的賠償責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。6.3第三方違約賠償金額第三方應(yīng)根據(jù)違約程度和合同約定向甲方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方在合同附件中約定。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展和問題。7.2第三方與甲乙方的協(xié)作第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)與甲乙雙方保持緊密協(xié)作，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入爭議界定當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉幾h時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2第三方介入爭議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭議訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。第九條第三方介入后的合同變更、解除及終止9.1第三方介入合同變更如因第三方介入需要變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2第三方介入合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。9.3第三方介入合同終止合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、返還財(cái)物等。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。10.2第三方保密期限第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至合同終止后五年。10.3第三方違約保密條款如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付合同金額10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十一條第三方介入后的法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。11.3訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為乙方所在地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源信息提供清單詳細(xì)列出甲方提供的房源信息，包括房源的基本信息、權(quán)屬信息、交易條件等。附件二：推廣渠道詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方應(yīng)如何在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體及線下宣傳渠道進(jìn)行推廣，包括但不限于推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間、推廣方式等。附件三：推廣費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出合同金額的構(gòu)成，包括房源推廣費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。附件四：第三方服務(wù)清單列出乙方提供的第三方服務(wù)列表，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。附件五：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)描述第三方應(yīng)如何提供服務(wù)，包括服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量、時(shí)間等。附件六：第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方及第三方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房源信息或提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供完整、真實(shí)的房源信息，如未能按時(shí)提供或信息不真實(shí)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間開始或結(jié)束推廣活動(dòng)。示例：乙方應(yīng)在合同約定的推廣時(shí)間內(nèi)開始和結(jié)束推廣活動(dòng)，如未能按時(shí)開始或結(jié)束，視為違約。3.乙方未按約定提供推廣服務(wù)。示例：乙方應(yīng)確保甲方房源信息在推廣渠道上的準(zhǔn)確、完整、吸引力，如未能提供推廣服務(wù)，視為違約。4.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間