2024年度租賃合同爭議解決服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同爭議解決服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃合同爭議解決服務(wù)的定義和范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃合同爭議解決服務(wù)的提供方2.1提供方的身份和資質(zhì)2.2提供方的主要職責(zé)第三條租賃合同爭議解決服務(wù)的接受方3.1接受方的身份和資質(zhì)3.2接受方的主要職責(zé)第四條租賃合同爭議解決服務(wù)的內(nèi)容4.1爭議解決的方式和程序4.2爭議解決的時間限制4.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行第五條租賃合同爭議解決服務(wù)的費用5.1費用的計算和支付方式5.2費用支付的時間限制第六條租賃合同爭議解決服務(wù)的期限6.1服務(wù)期限的起始和終止時間6.2服務(wù)期限的延長和終止條件第七條租賃合同爭議解決服務(wù)的保密條款7.1保密信息的定義和范圍7.2保密信息的保護(hù)措施和期限第八條租賃合同爭議解決服務(wù)的變更和終止8.1變更的條件和程序8.2終止的條件和程序第九條租賃合同爭議解決服務(wù)的違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和處理方式第十條租賃合同爭議解決服務(wù)的爭議解決10.1爭議解決的途徑和程序10.2爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行第十一條租賃合同爭議解決服務(wù)的法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條租賃合同爭議解決服務(wù)的不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力對合同履行影響的具體處理方式第十三條租賃合同爭議解決服務(wù)的其他條款13.1其他條款的具體內(nèi)容和效力第十四條租賃合同爭議解決服務(wù)的簽署和生效14.1簽署時間和地點14.2合同生效的時間和條件第一部分：合同如下：第一條租賃合同爭議解決服務(wù)的定義和范圍1.1定義1.2范圍本服務(wù)的范圍包括但不限于：（1）對租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)查、評估和分析；（2）為乙方提供爭議解決的法律依據(jù)和方案建議；（3）代表乙方與甲方進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解，以達(dá)成爭議解決；（4）如協(xié)商、調(diào)解無法達(dá)成一致，向乙方提供仲裁及/或訴訟服務(wù)；（5）在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對租賃合同爭議解決結(jié)果進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督。第二條租賃合同爭議解決服務(wù)的提供方2.1提供方的身份和資質(zhì)甲方為提供方，是一家具備合法資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)/律師事務(wù)所/專業(yè)調(diào)解員/律師（根據(jù)實際情況選擇）。2.2提供方的主要職責(zé)（1）積極維護(hù)乙方的合法權(quán)益，提供專業(yè)的爭議解決服務(wù)；（2）在爭議解決過程中，保持中立公正的立場，不偏袒任何一方；（3）嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時間和方式提供服務(wù)；（4）對租賃合同爭議解決過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。第三條租賃合同爭議解決服務(wù)的接受方3.1接受方的身份和資質(zhì)乙方為接受方，具有租賃合同爭議解決需求的合法主體（如企業(yè)、個人等）。3.2接受方的主要職責(zé)（1）向提供方提供租賃合同爭議的相關(guān)資料和信息；（2）積極配合提供方的調(diào)查、評估和分析工作；（3）在爭議解決過程中，遵守法律法規(guī)，履行相關(guān)義務(wù)；（4）按照本合同約定的費用支付方式和時間限制，向提供方支付服務(wù)費用。第四條租賃合同爭議解決服務(wù)的內(nèi)容4.1爭議解決的方式和程序本服務(wù)爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁及/或訴訟等。具體程序如下：（1）提供方在收到乙方委托后，對爭議進(jìn)行初步評估；（2）提供方與甲方進(jìn)行協(xié)商，尋求和解；（3）如協(xié)商不成，提供方可協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)解；（4）如調(diào)解不成，提供方應(yīng)乙方要求，可代為提起仲裁或訴訟；（5）在爭議解決過程中，提供方應(yīng)定期向乙方報告進(jìn)展情況。4.2爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制為自提供方收到乙方委托之日起，最長不超過____個月。4.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行（1）如通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，雙方應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行；（2）如通過仲裁解決爭議，仲裁裁決生效后，雙方均應(yīng)按照裁決執(zhí)行；（3）如通過訴訟解決爭議，判決生效后，雙方均應(yīng)按照判決執(zhí)行。第五條租賃合同爭議解決服務(wù)的費用5.1費用的計算和支付方式本服務(wù)的費用根據(jù)爭議的復(fù)雜程度、工作量及時間等因素確定。具體費用計算方式和支付方式如下：（1）提供方根據(jù)實際情況制定費用預(yù)算，提交給乙方；（2）乙方在收到費用預(yù)算后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向提供方支付預(yù)付款；（3）爭議解決完成后，提供方向乙方提交費用結(jié)算報告，乙方在收到報告后____個工作日內(nèi)支付剩余費用。5.2費用支付的時間限制乙方應(yīng)按照本合同約定的時間限制支付服務(wù)費用，否則提供方有權(quán)終止本服務(wù)。第六條租賃合同爭議解決服務(wù)的期限6.1服務(wù)期限的起始和終止時間本服務(wù)的起始時間為提供方收到乙方委托之日，終止時間為爭議解決完成之日。6.2服務(wù)期限的延長和終止條件（1）如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并約定延長后的服務(wù)期限及費用；（2）在服務(wù)期限內(nèi)，如爭議解決完成，本服務(wù)自動終止；（3）如一方違約，導(dǎo)致爭議解決無法進(jìn)行，另一方有權(quán)終止本服務(wù)。第七條租賃合同爭議解決服務(wù)的保密條款7.1保密信息的定義和范圍保密信息包括但不限于：租賃合同及相關(guān)文件、爭議涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等。7.2保密信息的保護(hù)措施和期限（1）提供方和接受方均應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；第八條租賃合同爭議解決服務(wù)的變更和終止8.1變更的條件和程序（1）如雙方同意變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更后的內(nèi)容；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。8.2終止的條件和程序（1）如雙方同意終止本服務(wù)，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本服務(wù)即告終止。第九條租賃合同爭議解決服務(wù)的違約責(zé)任9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未能按照約定時間支付服務(wù)費用、未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)等。9.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和處理方式（1）如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；（2）如一方違約導(dǎo)致本服務(wù)無法進(jìn)行，守約方有權(quán)終止本服務(wù)，并要求違約方支付因此造成的一切損失。第十條租賃合同爭議解決服務(wù)的爭議解決10.1爭議解決的途徑和程序如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。10.2爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行（1）如通過協(xié)商解決爭議，雙方應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行；（2）如通過訴訟解決爭議，判決生效后，雙方均應(yīng)按照判決執(zhí)行。第十一條租賃合同爭議解決服務(wù)的法律適用和管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院如雙方發(fā)生訴訟，合同約定的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條租賃合同爭議解決服務(wù)的不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力對合同履行影響的具體處理方式（1）如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商延長服務(wù)期限或終止本服務(wù)。第十三條租賃合同爭議解決服務(wù)的其他條款13.1其他條款的具體內(nèi)容和效力本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條租賃合同爭議解決服務(wù)的簽署和生效14.1簽署時間和地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章地點為合同簽訂地。14.2合同生效的時間和條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和程序1.1條件如本合同履行過程中出現(xiàn)無法通過甲乙方協(xié)商解決的問題，雙方均有權(quán)請求第三方介入。1.2程序（1）甲乙方在無法協(xié)商解決問題時，可書面請求第三方介入；（2）第三方在收到介入請求后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)決定是否介入；（3）如第三方同意介入，第三方應(yīng)通知甲乙方，并說明介入的具體時間和方式；（4）甲乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解，如實提供相關(guān)信息。第二條第三方介入的形式和范圍2.1形式第三方介入可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。2.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對租賃合同爭議的事實和法律問題進(jìn)行調(diào)查和評估；（2）協(xié)助甲乙方進(jìn)行協(xié)商和調(diào)解，以達(dá)成爭議解決；（3）如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，第三方可以提供專業(yè)的意見和建議；（4）第三方應(yīng)在介入過程中，保持中立公正的立場，不偏袒任何一方。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1責(zé)任第三方應(yīng)盡其專業(yè)能力，協(xié)助甲乙方解決爭議，并保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露；（2）第三方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式提供服務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用介入權(quán)損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的費用4.1費用的計算和支付方式第三方介入的費用根據(jù)介入的形式、工作量及時間等因素確定。具體費用計算方式和支付方式如下：（1）第三方根據(jù)實際情況制定費用預(yù)算，提交給甲乙方；（2）甲乙方在收到費用預(yù)算后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向第三方支付預(yù)付款；（3）爭議解決完成后，第三方向甲乙方提交費用結(jié)算報告，甲乙方在收到報告后____個工作日內(nèi)支付剩余費用。4.2費用支付的時間限制甲乙方應(yīng)按照本合同約定的時間限制支付服務(wù)費用，否則第三方有權(quán)終止介入服務(wù)。第五條第三方介入的期限5.1期限的起始和終止時間第三方介入的起始時間為第三方收到介入請求之日，終止時間為爭議解決完成之日。5.2期限的延長和終止條件（1）如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并約定延長后的服務(wù)期限及費用；（2）在服務(wù)期限內(nèi)，如爭議解決完成，第三方介入即告終止；（3）如一方違約，導(dǎo)致爭議解決無法進(jìn)行，另一方有權(quán)終止第三方介入。第六條第三方介入的保密條款6.1保密信息的定義和范圍保密信息包括但不限于：租賃合同及相關(guān)文件、爭議涉及的商業(yè)秘密、個人隱私等。6.2保密信息的保護(hù)措施和期限（1）第三方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露；（2）保密信息的保護(hù)期限自爭議解決完成之日起計算，期限為____年。第七條第三方介入的權(quán)利限制7.1權(quán)利限制第三方在介入過程中，不得利用介入權(quán)損害甲乙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)。7.2第三方介入的決定權(quán)第三方有權(quán)決定是否介入爭議解決，以及介入的形式和范圍。第八條第三方介入的終止8.1終止的條件（1）爭議解決完成；（2）甲乙方雙方同意終止；8.2終止程序（1）甲乙方應(yīng)向第三方提出終止介入的書面請求；（2）第三方在收到終止請求后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出回應(yīng)；（3）如第三方同意終止，雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，明確終止日期。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決的途徑和程序如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的管轄法院提起訴訟。9.2爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行（1）如通過協(xié)商解決爭議，雙方應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行；（2）如通過訴訟解決爭議，判決生效后，雙方均應(yīng)按照判決執(zhí)行。第十條第三方介入的法律適用和管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同爭議解決服務(wù)委托書2.租賃合同爭議解決服務(wù)費用預(yù)算表3.租賃合同爭議解決服務(wù)費用結(jié)算報告4.租賃合同爭議解決服務(wù)協(xié)議書5.租賃合同爭議解決服務(wù)終止協(xié)議書6.租賃合同爭議解決服務(wù)保密協(xié)議書7.租賃合同爭議解決服務(wù)第三方介入請求書8.租賃合同爭議解決服務(wù)第三方介入終止協(xié)議書附件的具體要求和說明如下：1.租賃合同爭議解決服務(wù)委托書：由乙方出具，委托甲方提供租賃合同爭議解決服務(wù)，并明確委托范圍、服務(wù)期限等相關(guān)事項。2.租賃合同爭議解決服務(wù)費用預(yù)算表：由提供方制定，詳細(xì)列明服務(wù)費用預(yù)算，包括服務(wù)內(nèi)容、費用構(gòu)成、支付方式等。3.租賃合同爭議解決服務(wù)費用結(jié)算報告：由提供方出具，對服務(wù)費用進(jìn)行結(jié)算，列明實際發(fā)生的費用明細(xì)、總額及支付情況。4.租賃合同爭議解決服務(wù)協(xié)議書：由甲乙雙方簽訂，明確雙方在租賃合同爭議解決服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.租賃合同爭議解決服務(wù)終止協(xié)議書：由甲乙雙方簽訂，明確終止服務(wù)的日期、原因及相關(guān)事項。6.租賃合同爭議解決服務(wù)保密協(xié)議書：由甲乙雙方簽訂，明確雙方在服務(wù)過程中對保密信息的保護(hù)義務(wù)。7.租賃合同爭議解決服務(wù)第三方介入請求書：由甲乙方中的一方出具，請求第三方介入租賃合同爭議解決服務(wù)。8.租賃合同爭議解決服務(wù)第三方介入終止協(xié)議書：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確終止第三方介入的日期、原因及相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定時間支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付