2024年度租房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房合同模板本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋信息2.1租房地址2.2房屋基本信息第三條租房期限3.1租房起始日期3.2租房終止日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2維修費用承擔第八條保險8.1保險責任8.2保險費用承擔第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋交接與退還第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.1.4出租方聯(lián)系人：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.2.4承租方聯(lián)系人：____________第二條租房地址與房屋信息2.1租房地址：____________2.2房屋基本信息2.2.1房屋坐落：____________2.2.2房屋面積：____________2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________2.2.4房屋設(shè)施：____________（列出主要設(shè)施）第三條租房期限3.1租房起始日期：____________3.2租房終止日期：____________第四條租金與支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件與方式：承租方按照合同約定退還房屋，且房屋符合合同約定使用狀態(tài)，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，自驗收合格之日起____個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定：（1）承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定；（2）承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，裝修或轉(zhuǎn)租；6.2房屋維護責任：（1）出租方負責房屋及設(shè)施的正常維護；（2）承租方負責日常使用中的小修小補，大修大補應(yīng)事先通知出租方并獲得同意。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責任：（1）因房屋老化、損耗、自然損壞等原因?qū)е路课菁霸O(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)負責維修；（2）因承租方使用不當導致房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，維修費用由承租方承擔。7.2維修費用承擔：（1）出租方負責的維修費用由出租方承擔；（2）承租方負責的維修費用由承租方承擔。第八條保險8.1保險責任：（1）出租方應(yīng)辦理房屋及室內(nèi)設(shè)施的保險，保障房屋及設(shè)施的安全；（2）承租方應(yīng)辦理個人物品的保險，保障自身財物的安全。8.2保險費用承擔：（1）出租方的保險費用由出租方承擔；（2）承租方的保險費用由承租方承擔。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：（1）承租方需征得出租方的書面同意；（2）轉(zhuǎn)租對象需經(jīng)過出租方審查認可。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：（1）承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交書面申請；（2）出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)回復；（3）轉(zhuǎn)租成功后，承租方應(yīng)與出租方重新簽訂租房合同。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)合同約定的變更情況。10.2合同解除條件：（1）合同到期，雙方同意解除；（2）出現(xiàn)合同約定的解除情況。第十一條違約責任11.1出租方違約責任：（1）未按約定提供房屋或設(shè)施；（2）未按約定履行維修責任；（3）其他違反合同約定的行為。11.2承租方違約責任：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用房屋或設(shè)施；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租；（4）其他違反合同約定的行為。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：合同雙方在爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決；12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解；12.3法律途徑：調(diào)解不成時，可向合同約定的法院提起訴訟。第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國____法律法規(guī)；13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)出租方書面同意；14.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活；14.3房屋交接與退還：（1）承租方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施交還出租方；（2）出租方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)退還承租方押金。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但不是合同當事人的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙方承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方責任免除：第三方不承擔因其無法控制因素導致的合同履行障礙。第十七條第三方服務(wù)17.1服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)按照行業(yè)標準提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.2服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照約定承擔。第十八條第三方選擇18.1選擇權(quán)：甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并應(yīng)事先通知對方。18.2選擇限制：甲乙方選擇的第三方不得違反本合同的規(guī)定和雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入程序19.1通知義務(wù)：甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)提前通知對方。19.2同意義務(wù)：甲乙方應(yīng)獲得對方的同意，未經(jīng)對方同意的第三方介入無效。第二十條第三方責任限額20.1責任限額：第三方對甲乙方的責任限額為其收費金額的____倍。20.2責任限額的確定：責任限額由甲乙方在合同中明確約定。第二十一條第三方違約處理21.1違約處理：第三方違約時，甲乙方有權(quán)要求其承擔違約責任。21.2違約賠償：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙方造成的直接損失。第二十二條第三方解除合同22.1解除條件：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為時，甲乙方有權(quán)解除合同。22.2解除程序：甲乙方應(yīng)按照合同約定程序解除與第三方的合同。第二十三條第三方與甲乙方的關(guān)系23.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨立：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系不影響彼此之間的合同關(guān)系。23.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方對甲乙方的權(quán)益劃分應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第二十四條第三方介入的合同補充24.1補充條款：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，在本合同中補充相關(guān)條款。24.2合同修訂：甲乙方應(yīng)按照第三方介入的情況，及時修訂和完善本合同。第二十五條第三方介入的合同效力25.1合同效力：第三方介入的合同條款對本合同具有同等的法律效力。25.2合同履行：甲乙方應(yīng)按照第三方介入的合同條款履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括家具、電器、裝修等。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件三：押金支付憑證提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件四：房屋使用和維護規(guī)則詳細列出房屋使用和維護的規(guī)則，包括禁止行為、維修責任等。附件五：保險單據(jù)提供房屋及設(shè)施保險的保單復印件。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出與第三方服務(wù)提供者簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按約定履行維修責任。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或設(shè)施。5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租。6.第三方未按約定提供服務(wù)或出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。責任認定標準：1.出租方違約：根據(jù)合同約定，承擔違約責任，如退還已收租金、賠償損失等。2.承租方違約：根據(jù)合同約定，承擔違約責任，如支