2024年度房屋租賃合同標(biāo)的：上海市浦東新區(qū)一套寫(xiě)字樓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃合同標(biāo)的：上海市浦東新區(qū)一套寫(xiě)字樓本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用和管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任6.維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知9.提前終止9.1提前終止條件9.2提前終止通知10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋交付條件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置：上海市浦東新區(qū)一套寫(xiě)字樓，具體地址為_(kāi)___________。1.2房屋面積：總建筑面積為_(kāi)___平方米。1.3房屋設(shè)施：包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息見(jiàn)附件二。4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還押金。5.使用和管理5.1使用范圍：乙方僅限于辦公使用，不得用于其他用途。5.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行使用和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。6.維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行設(shè)施的保養(yǎng)，并承擔(dān)因乙方原因造成的設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知：乙方應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提交轉(zhuǎn)租通知，并附上轉(zhuǎn)租合同副本。9.提前終止9.1提前終止條件：任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的____%。9.2提前終止通知：提前終止合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、提前終止合同等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間：租賃開(kāi)始日期。13.2房屋交付條件：房屋應(yīng)處于適租狀態(tài)，符合雙方約定的交付條件。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其介入行為相關(guān)的責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供商，并確保其具備合法資質(zhì)和能力。16.2服務(wù)范圍：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)范圍包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限制：第三方服務(wù)提供商對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。17.2責(zé)任免除：第三方服務(wù)提供商在無(wú)過(guò)錯(cuò)情況下，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方支付18.1支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照與第三方服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。18.2支付時(shí)間：按照與第三方服務(wù)提供商約定的支付時(shí)間支付。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)保護(hù)第三方服務(wù)提供商的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議。19.2權(quán)益損害賠償：因甲方和乙方原因?qū)е碌谌椒?wù)提供商權(quán)益受損的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方違約處理20.1違約處理：第三方服務(wù)提供商如違約，甲方和乙方有權(quán)按照協(xié)議約定要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任：第三方服務(wù)提供商違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方變更21.1變更程序：第三方服務(wù)提供商如發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。21.2變更生效：第三方服務(wù)提供商的變更自雙方書(shū)面確認(rèn)之日起生效。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方服務(wù)提供商與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。23.第三方法律適用23.1法律適用：第三方服務(wù)提供商與甲方或乙方之間的法律關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律。24.其他相關(guān)事項(xiàng)24.1第三方資料：甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議和相關(guān)資料。24.2第三方通知：甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第三方服務(wù)提供商的相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器、照明、空調(diào)等。附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理的要求和規(guī)定，包括但不限于使用限制、維修保養(yǎng)、清潔責(zé)任等。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明乙方已按照合同要求購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：轉(zhuǎn)租合同副本乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，提供轉(zhuǎn)租合同的副本，以證明已取得甲方書(shū)面同意。附件五：維修服務(wù)協(xié)議乙方與維修服務(wù)方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、周期、費(fèi)用等。附件六：租金支付證明乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付證明，證明乙方已按照合同約定支付租金。附件七：押金支付證明乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付證明，證明乙方已按照合同約定支付押金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用和管理房屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)或未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。5.乙方提前終止合同而未支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)遲延交付房屋或解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用和管理房屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)或未按約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方提前終止合同而未支付違約金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以遲延交付房