甘孜保安合同范本

甘孜保安合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：甘孜州XX保安服務(wù)有限公司

地址：四川省甘孜藏族自治州康定市XX街道XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：0836-XXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：甘孜州XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：四川省甘孜藏族自治州康定市XX路XX號(hào)

法定代表人：王XX

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：0836-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事保安服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的保安服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)；乙方為一家從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的公司，負(fù)責(zé)管理甘孜州XX小區(qū)，需要專業(yè)的保安服務(wù)以確保小區(qū)的安全穩(wěn)定。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供保安服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備國(guó)家規(guī)定的保安服務(wù)資質(zhì)，能夠?yàn)橐曳教峁┓戏煞ㄒ?guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全保衛(wèi)服務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)管理的小區(qū)位于甘孜州，存在一定的安全保衛(wèi)需求，甲方愿意為乙方提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成合作共識(shí)，共同維護(hù)小區(qū)的安全穩(wěn)定。

二、合同目的

甲方根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)的保安服務(wù)，確保乙方負(fù)責(zé)管理的小區(qū)安全有序，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)和諧、安寧的生活環(huán)境。

三、合同范圍

本合同項(xiàng)下的保安服務(wù)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.門(mén)衛(wèi)服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)進(jìn)出口的人員、車(chē)輛管理，核實(shí)身份，維護(hù)秩序。

2.巡邏服務(wù)：對(duì)小區(qū)進(jìn)行定時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保小區(qū)安全。

3.安全監(jiān)控：負(fù)責(zé)小區(qū)監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并處理。

4.突發(fā)事件處理：遇有火災(zāi)、盜竊、斗毆等突發(fā)事件，立即采取相應(yīng)措施，保護(hù)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個(gè)月辦理續(xù)約手續(xù)。

五、合同價(jià)值與支付條件

1.雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、保安服務(wù)內(nèi)容、小區(qū)規(guī)模等因素，協(xié)商確定保安服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，按時(shí)足額支付保安服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的保安服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；負(fù)責(zé)保安員的招聘、培訓(xùn)和管理；承擔(dān)保安服務(wù)過(guò)程中因甲方原因造成的損失。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付保安服務(wù)費(fèi)用；為甲方提供必要的辦公條件和設(shè)施；協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)，確保乙方管理的小區(qū)安全、和諧、穩(wěn)定。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.人員安全：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)業(yè)主、訪客的人身安全保衛(wèi)工作。

2.財(cái)產(chǎn)安全：保障小區(qū)內(nèi)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防盜竊、火災(zāi)等事故。

3.社區(qū)秩序：維護(hù)小區(qū)內(nèi)的生活秩序，確保交通、消防等安全設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.突發(fā)事件處理：對(duì)小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)、有效的應(yīng)對(duì)和處理。

第二條定義

1.保安服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)。

2.小區(qū)：指甲方提供保安服務(wù)的乙方負(fù)責(zé)管理的居民小區(qū)。

3.業(yè)主：指甲方提供保安服務(wù)的小區(qū)的合法居民和房屋使用者。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取保安服務(wù)費(fèi)用。

（2）要求乙方提供必要的辦公條件及設(shè)施。

（3）對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為提出整改要求。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的保安服務(wù)。

（2）負(fù)責(zé)保安員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保保安員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量。

（3）建立完善的保安管理制度，確保保安服務(wù)達(dá)到國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）在合同期限內(nèi)，確保保安服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的保安服務(wù)。

（2）對(duì)甲方保安服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。

（3）在合同期滿后，有權(quán)選擇是否與甲方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付保安服務(wù)費(fèi)用。

（2）為甲方提供必要的辦公條件和設(shè)施，確保保安服務(wù)的順利進(jìn)行。

（3）協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，提供必要的支持和配合。

（4）遵守甲方制定的保安管理制度，維護(hù)小區(qū)的安全穩(wěn)定。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、保安服務(wù)內(nèi)容、小區(qū)規(guī)模等因素，協(xié)商確定保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元/月。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付保安服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個(gè)月辦理續(xù)約手續(xù)。

3.在合同期限內(nèi)，如雙方需提前解除合同，應(yīng)提前壹個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按合同約定提供保安服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用的XX%。

2.甲方提供保安服務(wù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е滦^(qū)發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)足額開(kāi)具發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至甲方補(bǔ)開(kāi)發(fā)票。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按時(shí)足額支付保安服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的XX%。

2.乙方違反合同約定，不配合甲方進(jìn)行保安服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用的XX%。

3.乙方在合同期限內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付合同剩余期限內(nèi)的保安服務(wù)費(fèi)用的XX%作為違約金。

4.乙方未履行協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的義務(wù)，導(dǎo)致安全事故或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由雙方共同認(rèn)可的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行合同的能力。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甘孜州物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或書(shū)面通訊，應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

3.終止條件：出現(xiàn)以下情形之一，雙方有權(quán)終止合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（4）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同及