2024年農(nóng)村別墅修建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)村別墅修建合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條別墅修建項(xiàng)目2.1別墅位置2.2別墅設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)劃2.3別墅規(guī)模及構(gòu)造第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額3.2支付方式和分期3.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間第四條工程期限4.1別墅修建完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2乙方延期完工的違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1別墅建設(shè)質(zhì)量要求5.2乙方質(zhì)量違約的處理方式第六條材料供應(yīng)6.1甲方提供材料的名稱、規(guī)格和數(shù)量6.2乙方采購材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求第七條乙方義務(wù)7.1施工過程中的安全管理7.2工程資料的保存和交付7.3乙方現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)第八條甲方義務(wù)8.1甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督8.2甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的配合8.3甲方提供施工場地的準(zhǔn)備工作第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理方式第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時(shí)間限制第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍13.2保密信息的泄露責(zé)任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村甲方聯(lián)系方式：×××××××××乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方聯(lián)系方式：×××××××××第二條別墅修建項(xiàng)目2.1別墅位置：位于甲方提供的土地范圍內(nèi)，具體位置以甲方提供的規(guī)劃圖紙為準(zhǔn)。2.2別墅設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)劃：乙方根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的別墅設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。2.3別墅規(guī)模及構(gòu)造：別墅規(guī)模為平方米，包括主體建筑、庭院、配套設(shè)施等，具體構(gòu)造以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式和分期：甲方按照乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，分階段支付工程款。具體支付方式和分期以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.3工程進(jìn)度款的支付比例和時(shí)間：甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)比例的工程款。具體支付比例和時(shí)間以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第四條工程期限4.1別墅修建完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：自合同簽訂之日起，共計(jì)個(gè)月，即年月日前完成別墅建設(shè)。4.2乙方延期完工的違約責(zé)任：乙方如未按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1別墅建設(shè)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證別墅的建設(shè)質(zhì)量。5.2乙方質(zhì)量違約的處理方式：如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第六條材料供應(yīng)6.1甲方提供材料的名稱、規(guī)格和數(shù)量：甲方應(yīng)按照乙方提供的材料清單，提供所需的建筑材料。6.2乙方采購材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料質(zhì)量要求，采購合格的建筑材料。第八條甲方義務(wù)8.1甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)和監(jiān)督：甲方應(yīng)派員對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行。8.2甲方對(duì)乙方施工進(jìn)度的配合：甲方應(yīng)按照乙方的施工計(jì)劃提供必要的配合和支持，確保工程按期完成。8.3甲方提供施工場地的準(zhǔn)備工作：甲方應(yīng)確保施工場地的準(zhǔn)備工作符合乙方施工要求，包括但不限于場地平整、水電接入等。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致工程延期或無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長爭議解決時(shí)間。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。12.2合同解除的條件：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十三條保密條款13.1保密信息的定義和范圍：保密信息指合同履行過程中雙方泄露的尚未公開的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。13.2保密信息的泄露責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任，并根據(jù)泄露造成的損失賠償對(duì)方。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如雙方在合同履行過程中有其他約定，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.2合同附件及附錄：本合同附件包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等，附錄為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目，包括但不限于技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入需得到對(duì)方的同意，未經(jīng)對(duì)方同意，甲方或乙方不得擅自引入第三方。2.3甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)益。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得違反合同約定，損害甲方和乙方的利益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲取的保密信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方介入的額外條款4.1如第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款、工程進(jìn)度等發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整事項(xiàng)。4.2第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，第三方不取代甲方和乙方的合同地位。4.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入向?qū)Ψ教峁┍匾恼f明和配合，確保工程順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3甲方和乙方不得要求對(duì)方承擔(dān)第三方介入帶來的損失，除非第三方介入是對(duì)方導(dǎo)致的。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方退出合同履行后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入可在合同履行完畢后終止，或經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致提前終止。7.2第三方終止介入后，應(yīng)向甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還工程資料、完成交接等。7.3第三方終止介入后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：別墅設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工計(jì)劃和進(jìn)度表附件三：材料供應(yīng)清單附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：保密信息清單附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：支付方式和進(jìn)度計(jì)劃附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件九：爭議解決方式及時(shí)間限制附件十：合同變更和解除協(xié)議附件一：別墅設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含別墅的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖。圖紙應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對(duì)別墅功能和美觀的要求。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。附件二：施工計(jì)劃和進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出別墅施工的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括土建工程、水電安裝、裝修工程等。乙方應(yīng)按照進(jìn)度表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如乙方因故導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出乙方需要采購的建筑材料、設(shè)備及品牌等，包括但不限于水泥、鋼筋、木材、涂料等。甲方應(yīng)按照清單提供材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。如甲方提供的材料不合格，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或賠償。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定別墅建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。乙方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保別墅建設(shè)質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。附件五：保密信息清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出合同履行過程中雙方需要保密的信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露給無關(guān)方。如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定第三方介入的程序、條件和職責(zé)等。如甲方或乙方需要第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入不影響甲方和乙方的合同地位，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。附件七：支付方式和進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定支付方式和進(jìn)度計(jì)劃，包括合同總金額、分期支付比例和時(shí)間等。甲方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃支付工程款，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)要求和說明：本附件列出合作中可能出現(xiàn)的違約行