2024年度車位使用權(quán)出租合同：出租人與承租人之間的車位使用權(quán)出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位使用權(quán)出租合同：出租人與承租人之間的車位使用權(quán)出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位使用權(quán)1.2出租人1.3承租人1.4合同期限1.5租金第二條車位位置與數(shù)量2.1車位的具體位置2.2車位的數(shù)量第三條出租人義務(wù)3.1車位交付3.2車位維護3.3保障承租人合法權(quán)益第四條承租人義務(wù)4.1租賃期間的車位使用4.2支付租金4.3遵守停車場管理規(guī)定第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式第六條合同期限6.1租賃開始日期6.2租賃結(jié)束日期第七條車位使用限制7.1禁止用途7.2特殊事件處理第八條保險責任8.1出租人保險8.2承租人保險第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3附則第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1車位使用權(quán)：指本合同約定范圍內(nèi)，出租人將其名下的車位出租給承租人使用，承租人享有在合同約定的期限內(nèi)使用該車位的權(quán)利。1.2出租人：指本合同中車位的所有權(quán)人或管理人，依法享有出租車位權(quán)益的一方。1.3承租人：指本合同中租用車位的一方，享有車位使用權(quán)。1.4合同期限：本合同約定的租賃期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。1.5租金：承租人按照本合同約定，向出租人支付的租賃費用。第二條車位位置與數(shù)量2.1車位的具體位置：車位的具體位置及編號，詳見附件。2.2車位的數(shù)量：本合同約定的租賃車位數(shù)量，詳見附件。第三條出租人義務(wù)3.1車位交付：出租人應在合同約定的日期或提前至約定車位交付給承租人使用。3.2車位維護：出租人應確保租賃期間車位的正常使用，定期對車位進行維修、保養(yǎng)。3.3保障承租人合法權(quán)益：出租人不得干涉承租人對車位的正常使用，不得擅自解除合同或收回車位。第四條承租人義務(wù)4.1租賃期間的車位使用：承租人應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用車位。4.2支付租金：承租人應按照本合同約定的時間和方式，向出租人支付租金。4.3遵守停車場管理規(guī)定：承租人應遵守車場的各項管理規(guī)定，配合出租人的管理。第五條租金及支付方式5.1租金金額：租金的具體金額，詳見附件。5.2支付時間：承租人應在每月5日前，向出租人支付當月的租金。5.3支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六條合同期限6.1租賃開始日期：本合同的租賃開始日期，詳見附件。6.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期，詳見附件。第八條保險責任8.1出租人保險：出租人應為其所有的人身和財產(chǎn)保險，包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等風險。8.2承租人保險：承租人應為其所有的人身和財產(chǎn)保險，包括但不限于車輛損失、第三者責任等風險。第九條違約責任9.1出租人違約：出租人未按約定時間、地點交付車位，或未履行維護義務(wù)，導致承租人不能正常使用車位的，應承擔相應的違約責任。9.2承租人違約：承租人未按約定時間支付租金，或未遵守停車場管理規(guī)定，導致出租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解：協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同終止：合同終止的情形包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定解除合同等。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承：合同有效期內(nèi)，如出租人發(fā)生繼承，新的繼承人自動成為合同的出租人，享有合同約定的權(quán)利和承擔義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓：承租人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓時，需通知出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。13.2泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.3附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念：本合同所稱第三方，指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入：第三方介入指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動。15.3第三方責任：第三方介入后，其應承擔的義務(wù)和責任，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助履行合同、確保合同履行質(zhì)量等。15.4第三方權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，享有的權(quán)益，包括但不限于獲得報酬、獲得合同履行過程中產(chǎn)生的信息等。15.5第三方責任限額：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需明確第三方的責任限額。責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。16.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)：甲乙方在第三方介入后的合同履行過程中，仍需履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。16.2第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方介入后，其應履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。16.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，其與甲乙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系，第三方應獨立承擔合同履行過程中的責任。17.2第三方介入的變更：第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等發(fā)生變更時，甲乙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。17.3第三方介入的終止：第三方介入的終止條件、程序等，由甲乙方協(xié)商確定。18.1第三方違約：第三方未按合同約定履行義務(wù)，導致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方侵權(quán)：第三方侵害甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。19.1第三方介入的爭議解決：第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或提起訴訟。20.1第三方介入的保密：甲乙方與第三方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應予以保密。泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。21.1第三方介入的不可抗力：因不可抗力導致第三方不能履行或部分履行合同，第三方不承擔違約責任。22.1附則：本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商補充。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置及編號示意圖詳細說明：本附件包含車位的具體位置和編號，以及車位的布局圖。附件二：租金支付明細表詳細說明：本附件詳細列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：停車場管理規(guī)定詳細說明：本附件列出停車場的基本管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、禁止行為等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明：本附件詳細列出第三方（如中介方、維修服務(wù)方等）的服務(wù)內(nèi)容、責任限額等信息。附件五：保險單據(jù)詳細說明：本附件為承租人購買的保險單據(jù)，包括但不限于車輛損失保險、第三者責任保險等。附件六：第三方資格證明詳細說明：本附件為第三方的資格證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件七：合同變更協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄合同變更的詳細內(nèi)容，包括但不限于變更事項、變更時間等。附件八：爭議調(diào)解書詳細說明：本附件為爭議調(diào)解過程中產(chǎn)生的調(diào)解書，用于記錄爭議的解決結(jié)果。附件九：第三方評估報告詳細說明：本附件為第三方對車位使用情況進行的評估報告，包括但不限于車位損壞情況、維修建議等。附件十：其他相關(guān)文件詳細說明：本附件包含其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于維修記錄、投訴處理記錄等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定時間、地點交付車位。2.出租人未履行維護義務(wù)，導致承租人不能正常使用車位。3.承租人未按約定時間支付租金。4.承租人未遵守停車場管理規(guī)定，導致出租人遭受損失。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導致甲乙方遭受損失。責任認定標準：1.出租人違約：根據(jù)合同約定，出租人應承擔違約責任，包括但不限于賠償因違約導致的損失、支付違約金等。示例說明：如出租人未能在約定時間內(nèi)交付車位，應按照合同約定支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的額外費用。2.承租人違約：根據(jù)合