2024年度大連星海廣場戶外活動場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大連星海廣場戶外活動場地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費(fèi)用2.活動內(nèi)容2.1活動類型2.2活動時間2.3活動規(guī)模3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.1.1場地保障3.1.2安全保障3.1.3設(shè)施保障3.2承租方責(zé)任3.2.1活動合規(guī)3.2.2場地愛護(hù)3.2.3安全責(zé)任4.費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3發(fā)票開具5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)范圍5.3保險(xiǎn)理賠6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律訴訟8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對12.附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.其他約定13.1雙方特殊約定13.2特殊約定生效14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同租賃場地位于大連星海廣場，具體位置東經(jīng)度分，北緯度分，面積為平方米。場地包括硬化鋪裝區(qū)域、綠地、停車場等，可供承租方舉辦各類戶外活動。1.2租賃時間租賃開始時間為2024年1月1日0時，結(jié)束時間為2024年12月31日24時。如承租方需要延長租賃時間，應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂書面延期協(xié)議，明確延長后的租賃時間。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣元整（大寫：人民幣玖拾玖元整），其中包括場地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、清潔維護(hù)費(fèi)等。費(fèi)用可按日、周、月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.活動內(nèi)容2.1活動類型承租方租賃場地用于舉辦包括但不限于文化演出、體育賽事、展覽展示、親子活動等類型的戶外活動。2.2活動時間每次活動的具體開始時間和結(jié)束時間，由承租方根據(jù)活動安排提前向出租方申報(bào)，出租方根據(jù)場地實(shí)際情況予以安排。2.3活動規(guī)模承租方保證每次活動的參與人數(shù)不超過場地容納人數(shù)的%，并確?；顒右?guī)模符合場地安全和消防要求。3.雙方責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.1.1場地保障出租方應(yīng)保證場地設(shè)施完好，滿足承租方活動的基本需求。如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后小時內(nèi)予以修復(fù)。3.1.2安全保障出租方應(yīng)確保場地安全，建立健全安全防護(hù)措施。如因場地安全問題導(dǎo)致承租方或參加活動的人員受到傷害，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3設(shè)施保障出租方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，如照明、音響、電源等。如因設(shè)施設(shè)備原因?qū)е禄顒邮艿接绊?，出租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2承租方責(zé)任3.2.1活動合規(guī)承租方應(yīng)確?；顒觾?nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。3.2.2場地愛護(hù)承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，不得損壞場地設(shè)施。如因承租方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.2.3安全責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的安全管理，確保參加活動的人員遵守安全規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。如因承租方原因?qū)е掳踩鹿?，承租方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時間承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。如承租方未按時支付，出租方有權(quán)解除本合同。4.3發(fā)票開具出租方應(yīng)在收到租賃費(fèi)用后，向承租方開具正規(guī)發(fā)票。如承租方有特殊需求，提前向出租方說明，出租方應(yīng)盡量滿足。5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在活動開始前購買場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元整。5.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于場地設(shè)施損壞、活動參與者人身傷害、活動道具物品損失等。5.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。如承租方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠遇到困難，出租方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供場地或設(shè)施，或提供的場地和設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.2承租方違約承租方如未按約定支付租賃費(fèi)用，或未按約定使用場地和設(shè)施，或未遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向大連市星海廣場所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向大連市星海廣場所在地的基層人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件任何一方因特殊情況需要變更合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同終止11.1終止條件合同終止條件如下：1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止時，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，交還給出租方。雙方應(yīng)共同進(jìn)行場地查驗(yàn)，確認(rèn)無爭議后，雙方簽字確認(rèn)。12.附則12.1合同附件合同附件包括場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他約定13.1雙方特殊約定雙方如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同，與本合同具有同等法律效力。13.2特殊約定生效特殊約定自雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、活動參與者等。1.2第三方范圍1)提供場地、設(shè)施、設(shè)備、物品等的供應(yīng)商；2)負(fù)責(zé)活動組織、策劃、執(zhí)行的專業(yè)團(tuán)隊(duì)或個人；3)參與活動的人員、觀眾、嘉賓等；4)保險(xiǎn)提供商、理賠機(jī)構(gòu)等；5)爭議解決過程中介入的調(diào)解員、法官、律師等；6)其他與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個體或組織。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序1)第三方應(yīng)與甲乙方進(jìn)行溝通，取得雙方同意；2)甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；3)第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；4)第三方履行完畢后，甲乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：1)甲乙方無法履行或無法完全履行合同義務(wù)；2)甲乙方請求第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；3)法律規(guī)定或雙方約定第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額1)第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；2)第三方對甲乙方的責(zé)任限額，不得超過其從甲乙方獲得的報(bào)酬總額；3)第三方對甲乙方的責(zé)任限額，不得影響甲乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方要求，協(xié)助履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。第三方如未能協(xié)助履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲乙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙方與第三方的關(guān)系界定甲乙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.2甲乙方與第三方的權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止協(xié)議。如因甲乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的額外條款與說明5.1額外條款1)第三方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備、物品等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2)第三方協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的具體方式、時間、地點(diǎn)等；3)第三方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等；4)雙方因履行協(xié)議產(chǎn)生的爭議解決方式。5.2說明如第三方為活動參與者或嘉賓，甲乙方應(yīng)確保其符合活動參與條件，如有違反，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方為供應(yīng)商，甲乙方應(yīng)確保其具備相應(yīng)資質(zhì)，提供的場地、設(shè)施、設(shè)備、物品等符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議解決如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或提起訴訟。6.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告，甲乙方應(yīng)共同參與訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。第三方如敗訴，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.第三方介入的終止條件與程序7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1)第三方履行完畢合同約定的義務(wù)；2)甲乙方與第三方達(dá)成終止協(xié)議；3)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。7.2終止程序第三方介入的終止程序如下：1)甲乙方與第三方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議；2)雙方簽訂書面終止協(xié)議，明確終止時間、終止后的責(zé)任等內(nèi)容；3)第三方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；4)甲乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖1.1場地布局1.2設(shè)施位置1.3安全出口2.設(shè)施設(shè)備清單2.1設(shè)施名稱2.2數(shù)量2.3型號2.4狀態(tài)3.保險(xiǎn)單據(jù)3.1保險(xiǎn)名稱3.2保險(xiǎn)金額3.3保險(xiǎn)期限3.4保險(xiǎn)公司4.活動方案4.1活動主題4.2活動流程4.3活動規(guī)模4.4安全措施5.活動參與人員名單5.1姓名5.2職務(wù)5.3聯(lián)系方式6.租賃費(fèi)用明細(xì)表6.1費(fèi)用項(xiàng)目6.2費(fèi)用金額6.3費(fèi)用支付時間7.違約金計(jì)算公式7.1計(jì)算公式7.2計(jì)算依據(jù)7.3計(jì)算示例8.爭議解決機(jī)構(gòu)信息8.1機(jī)構(gòu)名稱8.2聯(lián)系方式8.3管轄范圍9.法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范清單9.1法律法規(guī)名稱9.2行業(yè)規(guī)范名稱9.3遵守要求10.特殊事項(xiàng)協(xié)議10.1特殊事項(xiàng)10.2協(xié)議內(nèi)容10.3協(xié)議有效期說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供場地或設(shè)施1.1.1責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.1.2示例說明：出租方未能在約定時間內(nèi)提供活動所需的音響設(shè)備，導(dǎo)致活動推遲。1.2未保證場地安全1.2.1責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因場地安全問題導(dǎo)致的所有損失。1.2.2示例說明：因出租方未能及時修復(fù)場地內(nèi)的安全隱患，導(dǎo)致活動參與者受傷。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租賃費(fèi)用2.1.1責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件7。2.1.2示例說明：承租方在租賃開始前未支付租賃費(fèi)用。2.2未按約定使用場地和設(shè)施2.2.1