酒店直營合同范本

酒店直營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（乙方認(rèn)為適宜的聯(lián)系方式）

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事酒店管理的企業(yè)，具備豐富的酒店運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑；乙方作為一家具備一定市場影響力的酒店服務(wù)提供商，擁有專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)體系。雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的酒店物業(yè)委托給乙方進(jìn)行直營管理事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店物業(yè)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相關(guān)證照，且酒店設(shè)施設(shè)備齊全，符合乙方直營管理的條件。

2.乙方具備豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場聲譽(yù)，擁有專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和服務(wù)人員，有能力為甲方提供高質(zhì)量的酒店直營管理服務(wù)。

3.雙方希望通過本次合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，提升酒店的市場競爭力和盈利水平。

4.雙方同意在合同有效期內(nèi)，共同遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在酒店直營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益的保障。

2.本合同的簽訂，是基于雙方對彼此的了解和信任，以及共同發(fā)展酒店事業(yè)的愿望。

3.本合同內(nèi)容涵蓋了酒店直營管理的各個(gè)方面，包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等，具有實(shí)際操作性和指導(dǎo)意義。

4.本合同的履行，將有助于提高甲方的酒店管理水平，增加乙方的市場份額，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的酒店物業(yè)委托給乙方進(jìn)行直營管理，以提高酒店的市場競爭力和盈利能力。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務(wù)；

2.乙方對酒店進(jìn)行品牌推廣、市場營銷，提升酒店知名度和客戶滿意度；

3.乙方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理；

4.雙方共同商定酒店的經(jīng)營策略和發(fā)展規(guī)劃，確保酒店持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

1.酒店物業(yè)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店建筑物及其附屬設(shè)施。

2.直營管理：指乙方在本合同有效期內(nèi)，全面負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，并按照本合同約定向甲方支付管理費(fèi)用。

3.管理費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方在酒店管理過程中的成本支出及合理利潤。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的管理費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方提供酒店經(jīng)營相關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保酒店物業(yè)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相關(guān)證照；

（2）甲方應(yīng)提供酒店物業(yè)及其附屬設(shè)施的使用權(quán)，并確保其正常使用；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行酒店的品牌推廣和市場營銷活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理；

（2）乙方有權(quán)收取甲方支付的管理費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供酒店物業(yè)正常運(yùn)營所需的支持和協(xié)助。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的品牌推廣、市場營銷，提升酒店知名度和客戶滿意度；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工遵守國家法律法規(guī)和酒店規(guī)章制度；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付管理費(fèi)用，并承擔(dān)酒店管理過程中的成本支出；

（5）乙方應(yīng)妥善保管酒店物業(yè)及其附屬設(shè)施，確保其安全、完好；

（6）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供酒店經(jīng)營相關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，乙方在合同有效期內(nèi)，按照酒店?duì)I業(yè)收入的__%向甲方支付管理費(fèi)用。具體金額根據(jù)酒店實(shí)際經(jīng)營情況，按月度進(jìn)行計(jì)算。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付管理費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)，將上月的管理費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__個(gè)月，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同到期、續(xù)約、提前終止等，均需雙方書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供酒店物業(yè)及其附屬設(shè)施的使用權(quán)，或未按時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用，視為甲方違約。

2.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的管理費(fèi)用總額的__%。

3.甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定全面負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，或未按時(shí)向甲方支付管理費(fèi)用，視為乙方違約。

2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的管理費(fèi)用總額的__%。

3.乙方違約給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、其他違約情形

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)提前終止合同。

2.提前終止合同的，違約方應(yīng)支付給守約方違約金，并承擔(dān)因提前終止合同給對方造成的損失。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)本合同約定的不可抗力條款進(jìn)行處理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后__日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)和其他費(fèi)用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致提前終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定提前終止；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：