外墻工藝合同范本

外墻工藝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有豐富的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，現(xiàn)正進(jìn)行一項(xiàng)位于XX市XX區(qū)的外墻裝飾工程項(xiàng)目的建設(shè)；鑒于乙方作為一家專業(yè)的建筑裝飾工程公司，具備優(yōu)秀的外墻工藝技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。為了確保甲方的外墻裝飾工程項(xiàng)目質(zhì)量?jī)?yōu)良、安全可靠、進(jìn)度順利，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方的外墻工藝項(xiàng)目進(jìn)行合作。

本合同旨在明確雙方在外墻工藝項(xiàng)目合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及履行期限等事項(xiàng)，確保雙方在公平、公正、互利的基礎(chǔ)上開展合作。以下是甲乙雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的各項(xiàng)條款：

一、定義

本合同所述“外墻工藝”是指乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采用先進(jìn)、合理、安全的技術(shù)方法，為甲方的外墻裝飾工程項(xiàng)目提供施工服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供項(xiàng)目施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)資料；

2.提供施工場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合施工要求；

3.按約定支付乙方施工款項(xiàng)；

4.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

5.對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

2.按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成施工任務(wù)；

3.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

4.對(duì)施工過(guò)程中的人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行安全管理，確保施工安全；

5.施工結(jié)束后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地整潔。

三、價(jià)格與支付條件

（一）雙方根據(jù)外墻工藝項(xiàng)目的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商確定合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

（二）甲方支付合同總價(jià)款的進(jìn)度如下：

1.簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；

2.施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

3.施工進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

4.施工結(jié)束后，驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

四、履行期限

（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（二）乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成施工任務(wù)。

五、違約責(zé)任

（一）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

（二）如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。雙方應(yīng)共同協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

（一）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

日期：日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其外墻裝飾工程項(xiàng)目提供專業(yè)的外墻工藝施工服務(wù)，確保項(xiàng)目按設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工期限順利完成。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)外墻工藝的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)管理等全過(guò)程，以及施工結(jié)束后的現(xiàn)場(chǎng)清理工作。

第二條定義

1.外墻工藝：指甲方委托乙方進(jìn)行的包括但不限于外墻涂料、保溫、防水、裝飾等工程內(nèi)容。

2.施工期限：指甲方與乙方約定的完成外墻工藝施工任務(wù)的期限。

3.驗(yàn)收合格：指甲方對(duì)乙方完成的外墻工藝項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查，確認(rèn)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)資料，并對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方施工款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的施工款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全。

（3）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行安全管理，防止安全事故的發(fā)生。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保施工進(jìn)度符合甲方要求。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目及時(shí)進(jìn)行整改。

（6）乙方應(yīng)在施工結(jié)束后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地整潔。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)保、消防、安全等方面的要求得到滿足。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價(jià)格已包含乙方完成本合同約定的外墻工藝項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。

2.甲方支付合同總價(jià)款的方式如下：

-簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；

-施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

-施工進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

-施工結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金或其他方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成外墻工藝施工任務(wù)。

3.若因不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

-如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同；

-如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

-如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金，并承擔(dān)因逾期完成工程導(dǎo)致的甲方損失；

-如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金；

-如乙方未按照合同約定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)120天，雙方均有權(quán)解除合同。

4.雙方確認(rèn)，本合同約定的不可抗力條款不免除雙方根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)影響合同履行。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得單方面變更。如有特殊原因需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

-合同履行完畢；

-雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、退還保證金、辦理相關(guān)手續(xù)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

-甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)資料；

-乙方提供的施工方案、報(bào)價(jià)單等。

2.附件為本合同不可分割的一部