門臉房貸款買賣合同范本

門臉房貸款買賣合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0539-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商業(yè)銀行

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0539-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有合法的門臉房產(chǎn)權(quán)，且具備相應(yīng)的貸款需求；乙方作為依法設(shè)立的商業(yè)銀行，具備提供貸款服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買門臉房并向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方申請(qǐng)貸款，用于購買門臉房。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)資料，并承擔(dān)因提供虛假資料所產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用貸款資金，并按時(shí)足額償還貸款本息。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在符合貸款條件的前提下，向甲方提供貸款服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的金額、期限和利率向甲方提供貸款。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購買門臉房。

二、價(jià)格與支付條件

三、履行期限

四、違約責(zé)任

五、不可抗力

六、爭(zhēng)議解決

七、其他條款

八、附則

九、簽署

本合同范本旨在明確雙方在門臉房貸款買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。為確保合同的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為購買門臉房，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方在審查甲方資質(zhì)后，向甲方提供貸款服務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方貸款申請(qǐng)、乙方貸款審批、貸款發(fā)放、貸款使用、貸款償還等與門臉房貸款買賣相關(guān)的事宜。

第二條定義

1.門臉房：指位于商業(yè)街區(qū)、交通便利地段，具備商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件的獨(dú)立房屋。

2.貸款：指甲方根據(jù)本合同向乙方申請(qǐng)的，用于購買門臉房的資金。

3.貸款本息：指甲方應(yīng)償還的貸款本金及按約定利率計(jì)算的利息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方申請(qǐng)貸款，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批貸款。

2.甲方應(yīng)如實(shí)提供貸款申請(qǐng)所需的全部資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，使用貸款資金購買門臉房，并嚴(yán)格按照約定的用途使用貸款。

4.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如發(fā)生逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)貸款使用情況的監(jiān)督與檢查。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)審查甲方提供的貸款申請(qǐng)資料，并根據(jù)甲方信用狀況決定是否提供貸款。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方發(fā)放貸款，并按照約定的利率和期限收取貸款本息。

3.乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購買門臉房。

4.乙方應(yīng)保證貸款資金的合法來源，并依法合規(guī)為甲方提供貸款服務(wù)。

5.乙方不得擅自變更貸款利率、期限等合同約定事項(xiàng)，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。

6.乙方應(yīng)依法保護(hù)甲方的個(gè)人信息和隱私，不得泄露給第三方。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.貸款金額：甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣XX萬元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方發(fā)放貸款。

3.支付時(shí)間：乙方在合同簽訂后，按照甲方提供的賬戶信息，于X個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至甲方賬戶。

4.利率：貸款年利率為X%，按月計(jì)息，按季結(jié)息。

5.還款方式：甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的第X個(gè)月開始，按月償還貸款本息，直至還清全部貸款。

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成門臉房購買及相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。

2.甲方逾期償還貸款本息的，應(yīng)按照逾期金額的X%向乙方支付逾期違約金。

3.甲方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方擅自變更貸款利率、期限等合同約定事項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方泄露甲方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，以便雙方共同協(xié)商后續(xù)處理事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，依法維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，不得采取任何損害對(duì)方利益的行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.雙方履行完畢合同全部義務(wù)；

b.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的貸款申請(qǐng)資料；

b.乙方提供的貸款審批文件；

c.雙方簽訂的書面變