2024年度居間合同范本及其法律后果

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度居間合同范本及其法律后果本合同目錄一覽1.居間合同的定義與范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的范圍2.居間人的權利與義務2.1居間人的權利2.2居間人的義務3.委托人的權利與義務3.1委托人的權利3.2委托人的義務4.居間服務的報酬4.1報酬的計算方式4.2報酬的支付時間4.3報酬的支付方式5.合同的期限5.1合同的有效期限5.2合同的續(xù)約條款6.違約責任6.1居間人的違約責任6.2委托人的違約責任7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的解決地點7.3爭議的解決時效8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的例外情況9.合同的轉讓9.1合同的轉讓條件9.2合同的轉讓程序10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同的生效12.1合同的生效條件12.2合同的生效時間13.其他條款13.1通知與送達13.2合同的附件14.合同的簽署14.1簽署的時間14.2簽署的地點14.3簽署的主體第一部分：合同如下：1.居間合同的定義與范圍1.1居間合同的定義本合同是指居間人根據(jù)委托人的要求，為其介紹或者協(xié)助其與第三方進行交易的合同。居間人僅為委托人與第三方之間的溝通橋梁，不參與委托人與第三方之間的交易，也不承擔交易的法律后果。1.2居間合同的范圍居間合同的范圍包括：為委托人尋找合適的交易對象、提供交易信息、協(xié)助談判、協(xié)助簽訂合同等服務。居間人應根據(jù)委托人的要求，盡最大努力完成居間服務，但不對交易的成功與否承擔責任。2.居間人的權利與義務2.1居間人的權利居間人有權根據(jù)委托人的要求，向第三方提供相關信息，并有權要求委托人支付相應的報酬。2.2居間人的義務居間人應按照委托人的要求，誠實、信用、保密地履行居間服務，盡力促成委托人與第三方之間的交易。居間人應對委托人提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.委托人的權利與義務3.1委托人的權利委托人有權要求居間人按照其要求提供居間服務，并有權拒絕居間人提供的與委托人要求不符的服務。3.2委托人的義務委托人應向居間人提供真實、準確、完整的信息，并按照約定支付居間服務的報酬。委托人應對居間人提供的信息保密，不得泄露給第三方。4.居間服務的報酬4.1報酬的計算方式居間服務的報酬根據(jù)居間服務的成果，按照約定的比例或者金額計算。4.2報酬的支付時間居間服務的報酬在居間服務成功后支付。如果居間服務未成功，委托人可以根據(jù)實際情況支付居間人一定的費用。4.3報酬的支付方式居間服務的報酬可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付。5.合同的期限5.1合同的有效期限合同的有效期限為一年，自雙方簽署之日起計算。5.2合同的續(xù)約條款合同到期后，如果雙方同意續(xù)約，應簽訂新的居間合同，并明確約定新的合同期限。6.違約責任6.1居間人的違約責任居間人未按照委托人的要求提供居間服務，或者提供的居間服務與委托人的要求不符，應當承擔違約責任。6.2委托人的違約責任委托人未按照約定支付居間服務的報酬，或者未向居間人提供真實、準確、完整的信息，應當承擔違約責任。7.爭議解決7.1爭議的解決方式合同爭議可以通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決。7.2爭議的解決地點爭議的解決地點可以選擇在居間人所在地或者委托人所在地進行。7.3爭議的解決時效合同爭議的解決時效為一年，自爭議發(fā)生之日起計算。8.保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產生或者獲取的，未公開的，對合同雙方具有經濟價值或者競爭價值的信息。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。8.3保密信息的例外情況（1）合同雙方同意公開的信息；（2）依法應當公開的信息；（3）通過合法途徑獲取的第三方已經公開的信息；（4）合同雙方在保密信息披露前已經知道的信息。9.合同的轉讓9.1合同的轉讓條件合同一方擬轉讓合同權利或者義務的，應當通知另一方，并經另一方同意。9.2合同的轉讓程序合同轉讓應當簽訂書面轉讓協(xié)議，明確轉讓的權利或者義務，并報送合同的另一方備案。10.合同的解除10.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，對方無法履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除的程序合同解除應當書面通知對方，并在解除通知中說明解除的原因、解除日期等事項。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同爭議的訴訟管轄法院為合同雙方所在地法院。12.合同的生效12.1合同的生效條件合同的生效條件如下：（1）合同雙方簽字或者蓋章；（2）合同雙方履行了合同約定的義務；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同的生效時間合同自合同雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.其他條款13.1通知與送達合同雙方應當通過書面形式通知對方，通知可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。13.2合同的附件合同附件是合同的重要組成部分，合同雙方應當認真閱讀和遵守附件的規(guī)定。14.合同的簽署14.1簽署的時間合同簽署時間為2024年1月1日。14.2簽署的地點合同簽署地點為中華人民共和國北京市。14.3簽署的主體合同簽署主體為居間人（甲方）和委托人（乙方）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在居間合同履行過程中，除了甲乙方之外的第三方參與合同的履行或者對合同的履行產生影響的情況。第三方可以是中介方，也可以是其他與合同履行有關的主體。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、供應商、客戶、合作伙伴等。第三方介入可以是主動介入，也可以是被動介入。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的告知義務甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應及時告知對方，并提供第三方的相關信息。16.2第三方介入的協(xié)調義務甲乙方應在第三方介入時，積極與第三方協(xié)調，確保合同的順利履行。16.3第三方介入的權益保護甲乙方在第三方介入時，應保護自身的合法權益，不得因第三方介入而損害甲乙方的權益。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任的界定第三方對甲乙方的責任，應以第三方與甲乙方之間的合同或者協(xié)議為準。甲乙方與第三方之間的糾紛，應由甲乙方與第三方自行解決。17.2第三方責任限額的確定第三方對甲乙方的責任限額，應根據(jù)第三方與甲乙方之間的合同或者協(xié)議確定。如果合同或者協(xié)議中沒有明確的責任限額，第三方對甲乙方的責任限額為第三方從甲乙方獲得的利益金額。18.第三方介入的違約責任18.1第三方違約的情形第三方如違反與甲乙方的合同或者協(xié)議，應承擔違約責任。18.2第三方違約的責任承擔第三方違約的責任承擔，應根據(jù)第三方與甲乙方之間的合同或者協(xié)議確定。如果合同或者協(xié)議中沒有明確的違約責任承擔方式，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方爭議的解決方式第三方介入引起的爭議，可以采取協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決。19.2第三方爭議的解決地點第三方爭議的解決地點可以選擇在第三方所在地或者甲乙方所在地進行。19.3第三方爭議的解決時效第三方爭議的解決時效為一年，自爭議發(fā)生之日起計算。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改條件如果第三方介入需要修改本合同的內容，甲乙方應當協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。20.2第三方介入的合同修改程序第三方介入的合同修改協(xié)議，應報送合同的另一方備案，并經另一方同意后生效。21.第三方介入的附加說明21.1第三方介入的說明義務甲乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應及時向對方說明第三方的具體情況，包括第三方與甲乙方之間的合同或者協(xié)議內容。21.2第三方介入的知情權甲乙方有權了解第三方與甲乙方之間的合同或者協(xié)議內容，第三方應當配合甲乙方了解相關情況。21.3第三方介入的保密義務第三方對甲乙方的保密信息承擔保密義務，不得泄露給無關方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務內容詳細說明描述居間人應提供的服務內容，包括但不限于信息搜集、溝通協(xié)商、簽訂合同等。2.附件二：居間服務報酬計算方式詳細說明詳細說明報酬的計算基礎、計算公式、支付比例等。3.附件三：保密信息清單列出需要保密的信息種類、范圍，以及保密期限等。4.附件四：居間合同續(xù)約條款詳細說明續(xù)約的條件、程序，以及續(xù)約合同的有效期限等。5.附件五：居間服務成果確認標準明確居間服務成功與否的判斷標準，以及成果的確認程序。6.附件六：違約行為及責任認定詳細說明列出所有可能的違約行為，以及相應的責任認定標準和處理程序。7.附件七：爭議解決方式詳細說明詳細說明爭議解決的途徑、地點、時效等。8.附件八：合同轉讓程序詳細說明描述合同轉讓的條件、程序，以及書面轉讓協(xié)議的內容要求。9.附件九：合同解除條件及程序詳細說明詳細說明合同解除的條件、程序，以及解除通知的內容要求。10.附件十：法律適用與管轄詳細說明說明合同適用的法律，以及訴訟管轄的法院。11.附件十一：合同生效條件及程序詳細說明詳細說明合同生效的條件、程序，以及生效時間的確定。12.附件十二：第三方介入合同條款詳細說明第三方介入時的權利義務、責任限額、爭議解決等條款。13.附件十三：合同修改協(xié)議模板提供合同修改協(xié)議的模板，明確修改的條件和程序。14.附件十四：合同履行過程中的通知與送達要求詳細說明通知與送達的方式、時間、地點等要求。說明二：違約行為及責任認定：1.居間人未按照委托人的要求提供居間服務，或者提供的服務與委托人的要求不符。違約責任：居間人應根據(jù)實際情況，承擔未提供服務或者服務不符部分的報酬扣除或退還。2.委托人未按照約定支付居間服務的報酬。違約責任：委托人應按照約定支付報酬，逾期支付的，應支付遲延履行期間的利息。3.居間人泄露委托人提供的保密信息。違約責任：居間人應承擔泄露保密信息的違約責任，賠償因此給委托人造成的損失。4.委托人未向居間人提供真實、準確、完整的信息。違約責任：委托人應承擔因信息不真實、不準確、不完整導致的居間