停車庫(kù)租賃協(xié)議示例

停車庫(kù)租賃協(xié)議示例合同編號(hào)：__________停車庫(kù)租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃范圍和期限1.1出租方同意將其擁有的停車庫(kù)租賃給承租方使用，停車庫(kù)的具體位置、面積和數(shù)量等詳見本協(xié)議附件。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃費(fèi)用（1）停車費(fèi)：每輛每次______元；（2）月租費(fèi)：每輛每月______元；（3）其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用發(fā)生，雙方協(xié)商解決。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付給出租方。第三條租賃物的使用和保管3.1承租方應(yīng)合理使用停車庫(kù)，并遵守停車庫(kù)的管理規(guī)定。3.2承租方應(yīng)妥善保管自己的車輛和物品，如有遺失或損壞，自行承擔(dān)責(zé)任。3.3承租方不得在停車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由承租方承擔(dān)。第四條出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方應(yīng)保證停車庫(kù)的安全和正常使用，確保承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2出租方應(yīng)按約定向承租方提供停車庫(kù)，并確保停車庫(kù)的設(shè)施和設(shè)備完好。4.3出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前通知承租方。第五條承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方有權(quán)按照約定使用停車庫(kù)，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。5.2承租方有權(quán)要求出租方按照約定提供停車庫(kù)和相關(guān)服務(wù)。5.3承租方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并遵守停車庫(kù)的管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按約定支付租賃費(fèi)用的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________________承租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________________________一、附件列表：1.停車庫(kù)租賃合同2.停車庫(kù)平面圖3.停車庫(kù)管理制度4.租賃費(fèi)用明細(xì)表5.車輛入場(chǎng)證申請(qǐng)表6.車輛出場(chǎng)確認(rèn)單7.停車庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按約定提供停車庫(kù)或設(shè)施設(shè)備損壞，影響承租方使用；未按約定時(shí)間提供租賃服務(wù)；未提前通知承租方調(diào)整租賃費(fèi)用。2.承租方違約：未能按約定支付租賃費(fèi)用；在停車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；未按約定使用和保管停車庫(kù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車庫(kù)并對(duì)停車庫(kù)進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃停車庫(kù)并使用的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用停車庫(kù)而支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：出租方可以催告承租方支付，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。2.問題：出租方未能按約定提供停車庫(kù)或設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)維修或提供替代服務(wù)，影響承租方使用的，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租賃費(fèi)用。3.問題：承租方在停車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：出租方應(yīng)立即制止，并有權(quán)解除合同，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：車輛在停車庫(kù)內(nèi)遺失或損壞。解決辦法：出租方應(yīng)協(xié)助承租方報(bào)警處理，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)