土建發(fā)包合同范例

土建發(fā)包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在__________________（以下簡稱“工程地點”）進行土建工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土建工程的發(fā)包事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點：__________________

1.3工程內(nèi)容：__________________

1.4工程規(guī)模：__________________

1.5工程總投資：__________________

二、合同工期

2.1工程開工日期：__________________

2.2工程竣工日期：__________________

2.3工期延誤責(zé)任及處理：

（1）因承包方原因造成工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付__________________元違約金。

（2）因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長工期。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________________

3.2工程款支付節(jié)點：

（1）開工前支付：__________________

（2）進度款支付：__________________

（3）竣工結(jié)算支付：__________________

3.3逾期付款責(zé)任：

（1）發(fā)包方逾期支付工程款的，應(yīng)向承包方支付__________________元違約金。

（2）承包方逾期提交工程款的，應(yīng)向發(fā)包方支付__________________元違約金。

四、工程質(zhì)量管理

4.1承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定。

4.2發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查，承包方應(yīng)予以配合。

4.3工程質(zhì)量驗收：

（1）承包方在工程完成后，應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行自檢，并將自檢報告報送發(fā)包方。

（2）發(fā)包方在收到自檢報告后，應(yīng)組織有關(guān)人員進行驗收。

五、工程安全管理

5.1承包方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)建筑工程安全法規(guī)，確保施工安全。

5.2發(fā)包方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行安全檢查，承包方應(yīng)予以配合。

5.3發(fā)生安全事故的處理：

（1）發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即向發(fā)包方報告，并采取措施防止事故擴大。

（2）發(fā)包方在接到事故報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并配合有關(guān)部門進行調(diào)查和處理。

六、合同解除與終止

6.1合同解除：

（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

6.2合同終止：

（1）合同期限屆滿，合同自行終止。

（2）雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.工程造價審計報告

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬在__________________（以下簡稱“工程地點”）進行土建工程，為確保工程質(zhì)量、工期及資金安全，甲方?jīng)Q定引入第三方監(jiān)理方進行全程監(jiān)理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土建工程的發(fā)包及監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點：__________________

1.3工程內(nèi)容：__________________

1.4工程規(guī)模：__________________

1.5工程總投資：__________________

二、工程工期

2.1工程開工日期：__________________

2.2工程竣工日期：__________________

2.3工期延誤責(zé)任及處理：

（1）因承包方原因造成工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付__________________元違約金。

（2）因監(jiān)理方原因造成工期延誤的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償發(fā)包方損失。

（3）因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`的，三方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長工期。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：__________________

3.2工程款支付節(jié)點：

（1）開工前支付：__________________

（2）進度款支付：__________________

（3）竣工結(jié)算支付：__________________

3.3逾期付款責(zé)任：

（1）發(fā)包方逾期支付工程款的，應(yīng)向承包方支付__________________元違約金。

（2）承包方逾期提交工程款的，應(yīng)向發(fā)包方支付__________________元違約金。

（3）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程款支付延誤的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、工程質(zhì)量管理

4.1承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定。

4.2監(jiān)理方應(yīng)全面履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量進行全過程、全方位的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到合同約定要求。

4.3工程質(zhì)量驗收：

（1）承包方在工程完成后，應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行自檢，并將自檢報告報送監(jiān)理方。

（2）監(jiān)理方在收到自檢報告后，應(yīng)組織有關(guān)人員進行驗收，并將驗收報告報送發(fā)包方。

五、工程安全管理

5.1承包方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)建筑工程安全法規(guī)，確保施工安全。

5.2監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督承包方履行安全責(zé)任，對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。

5.3發(fā)生安全事故的處理：

（1）發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即向監(jiān)理方報告，監(jiān)理方應(yīng)立即通知發(fā)包方。

（2）發(fā)包方在接到事故報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并配合有關(guān)部門進行調(diào)查和處理。

六、合同解除與終止

6.1合同解除：

（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，三方協(xié)商一致后可以解除合同。

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

6.2合同終止：

（1）合同期限屆滿，合同自行終止。

（2）三方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方監(jiān)理方責(zé)權(quán)利

9.1監(jiān)理方應(yīng)具備國家規(guī)定的監(jiān)理資質(zhì)，并按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。

9.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。

9.3監(jiān)理方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)及時通知承包方整改。

9.4監(jiān)理方有權(quán)對工程款支付進行審核，確保工程款支付符合合同約定。

9.5監(jiān)理方違約責(zé)任：

（1）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）監(jiān)理方違反保密義務(wù)，泄露工程秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、甲方權(quán)益保障

10.1甲方有權(quán)要求承包方提供施工組織設(shè)計、施工方案等資料，確保工程順利進行。

10.2甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求承包方整改。

10.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求監(jiān)理方整改。

10.4甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方在工程過程中及時溝通，確保信息暢通。

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保土建工程的質(zhì)量、工期及資金安全，維護甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入監(jiān)理方，對工程進行全面監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，為工程順利進行提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丁方（以下簡稱“分包方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方擬在__________________（以下簡稱“工程地點”）進行土建工程，為優(yōu)化施工效率、分擔(dān)風(fēng)險，乙方?jīng)Q定引入第三方分包方進行部分工程分包，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土建工程的分包事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點：__________________

1.3工程內(nèi)容：__________________

1.4工程規(guī)模：__________________

1.5工程總投資：__________________

二、分包工程范圍及內(nèi)容

2.1分包工程范圍：__________________

2.2分包工程內(nèi)容：__________________

2.3分包工程量：__________________

三、分包工程工期

3.1分包工程開工日期：__________________

3.2分包工程竣工日期：__________________

3.3工期延誤責(zé)任及處理：

（1）因分包方原因造成工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付__________________元違約金。

（2）因發(fā)包方原因造成工期延誤的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承包方損失。

四、分包工程款支付

4.1分包工程款支付方式：__________________

4.2分包工程款支付節(jié)點：

（1）開工前支付：__________________

（2）進度款支付：__________________

（3）竣工結(jié)算支付：__________________

4.3逾期付款責(zé)任：

（1）發(fā)包方逾期支付分包工程款的，應(yīng)向承包方支付__________________元違約金。

（2）承包方逾期提交分包工程款的，應(yīng)向發(fā)包方支付__________________元違約金。

五、分包工程質(zhì)量

5.1分包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定。

5.2承包方有權(quán)對分包工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求分包方整改。

5.3分包工程驗收：

（1）分包工程完成后，分包方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行自檢，并將自檢報告報送承包方。

（2）承包方在收到自檢報告后，應(yīng)組織有關(guān)人員進行驗收，并將驗收報告報送發(fā)包方。

六、分包工程安全管理

6.1分包方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)建筑工程安全法規(guī)，確保施工安全。

6.2承包方應(yīng)監(jiān)督分包方履行安全責(zé)任，對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。

6.3發(fā)生安全事故的處理：

（1）發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即向承包方報告，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方。

（2）發(fā)包方在接到事故報告后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并配合有關(guān)部門進行調(diào)查和處理。

七、合同解除與終止

7.1合同解除：

（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，三方協(xié)商一致后可以解除合同。

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

7.2合同終止：

（1）合同期限屆滿，合同自行終止。

（2）三方協(xié)商一致解除合同，合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方權(quán)益保障

10.1乙方有權(quán)要求分包方提供施工組織設(shè)計、施工方案等資料，確保分包工程順利進行。

10.2乙方有權(quán)對分包工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求分包方整改。

10.3乙方有權(quán)要求發(fā)包方對分包工程款支付進行監(jiān)督，確保支付及時。

十—、甲方權(quán)益保障

10.4發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，及時支付分包工程款，確保分包方正常施工。

10.5發(fā)包方有權(quán)要求承包方和分包方在工程過程中及時溝通，確保信息暢通。

十—、分包方責(zé)權(quán)利

11.1分包方應(yīng)具備國家規(guī)定的施工資質(zhì)，并按照合同約定履行施工職責(zé)。

11.2分包方有權(quán)要求承包方提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。

11.3分包方有