醫(yī)院前置物業(yè)合同范例

醫(yī)院前置物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為某市某區(qū)某醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），乙方為醫(yī)院所在地的某物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”），雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供醫(yī)院前置物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全、消防、交通、停車場等管理工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修和更換工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院范圍內(nèi)的安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)和維修工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等。

1.5乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括花草樹木的種植、修剪、施肥等。

1.6乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院范圍內(nèi)的消防安全管理工作，包括消防設(shè)施的檢查、維修和更換。

1.7乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院范圍內(nèi)的交通、停車場管理工作，確保車輛有序停放。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方每月向甲方收取醫(yī)院前置物業(yè)管理服務(wù)費用人民幣____元。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。

3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式支付服務(wù)費用。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保醫(yī)院范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全、消防等方面符合相關(guān)規(guī)定。

4.4乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е箩t(yī)院范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全、消防等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.醫(yī)院前置物業(yè)管理服務(wù)項目清單

2.醫(yī)院前置物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

3.醫(yī)院前置物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議

4.乙方資質(zhì)證明材料

5.乙方相關(guān)管理人員和工作人員名單及聯(lián)系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：某市某區(qū)某醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”）

乙方（以下簡稱“乙方”）：某物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）

丙方（以下簡稱“丙方”）：某專業(yè)安防公司（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方為某市某區(qū)某醫(yī)院，乙方為醫(yī)院所在地的某物業(yè)管理公司，丙方為具有專業(yè)安防資質(zhì)的安防公司，為保障醫(yī)院的安全、衛(wèi)生和運(yùn)營效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供醫(yī)院前置物業(yè)管理服務(wù)，丙方提供專業(yè)安防服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全、消防、交通、停車場等管理工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)醫(yī)院范圍內(nèi)的安防監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)和維修工作。

1.3乙方與丙方應(yīng)協(xié)同工作，確保醫(yī)院范圍內(nèi)的各項設(shè)施安全、正常運(yùn)行。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方每月向甲方收取醫(yī)院前置物業(yè)管理服務(wù)費用人民幣____元。

3.2丙方每月向甲方收取安防服務(wù)費用人民幣____元。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前向乙方和丙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。

3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在發(fā)生安全事故時及時報告，并采取相應(yīng)措施。

（4）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整服務(wù)費用。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式支付服務(wù)費用。

（2）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備，以便乙方和丙方履行服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行安全、消防等方面的培訓(xùn)和演練。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備。

（3）乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)場地進(jìn)行必要的管理。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保醫(yī)院范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全、消防等方面符合相關(guān)規(guī)定。

（2）乙方應(yīng)定期對醫(yī)院范圍內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

（3）乙方應(yīng)與丙方協(xié)同工作，確保醫(yī)院范圍內(nèi)的安防設(shè)施正常運(yùn)行。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。

（2）丙有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)的安防服務(wù)，確保醫(yī)院范圍內(nèi)的安防設(shè)施正常運(yùn)行。

（2）丙應(yīng)定期對醫(yī)院范圍內(nèi)的安防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修。

（3）丙應(yīng)與乙方協(xié)同工作，確保醫(yī)院范圍內(nèi)的安防設(shè)施與物業(yè)管理服務(wù)相協(xié)調(diào)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

7.3乙方和丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4乙方和丙方因自身原因?qū)е箩t(yī)院范圍內(nèi)的安全、消防等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.醫(yī)院前置物業(yè)管理服務(wù)項目清單

2.醫(yī)院前置物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

3.醫(yī)院安防服務(wù)項目清單

4.醫(yī)院安防服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

5.醫(yī)院前置物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為醫(yī)院提供專業(yè)的安防服務(wù)，確保醫(yī)院的安全穩(wěn)定運(yùn)行。通過引入專業(yè)的安防公司，可以提高醫(yī)院的安全管理水平，降低安全風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為醫(yī)院的所有者和運(yùn)營者，擁有對醫(yī)院管理和運(yùn)營的最終決定權(quán)。在合同中，甲方權(quán)益得到充分保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保醫(yī)院的安全、衛(wèi)生和運(yùn)營效率。同時，甲方權(quán)益主導(dǎo)也有助于提高醫(yī)院的整體管理水平，為患者提供更好的醫(yī)療服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：某市某區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱“甲方”）

乙方（以下簡稱“乙方”）：某物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”）

丙方（以下簡稱“丙方”）：某專業(yè)清潔公司（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方為某市某區(qū)某房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗的物業(yè)管理公司，丙方為專業(yè)清潔服務(wù)提供商，為保障住宅小區(qū)的清潔衛(wèi)生和物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，丙方提供專業(yè)清潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、公共設(shè)施維護(hù)等。

1.2丙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的清潔服務(wù)，包括公共區(qū)域、住宅樓道、停車場等清潔工作。

1.3乙方與丙方應(yīng)協(xié)同工作，確保住宅小區(qū)的清潔衛(wèi)生和物業(yè)服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如三方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方每月向甲方收取住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)費用人民幣____元。

3.2丙方每月向甲方收取清潔服務(wù)費用人民幣____元。

3.3甲方應(yīng)在每月____日前向乙方和丙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。

3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備。

（3）乙方有權(quán)對住宅小區(qū)的物業(yè)管理進(jìn)行合理調(diào)整，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保住宅小區(qū)的整潔、安全和舒適。

（2）乙方應(yīng)定期對住宅小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和維修。

（3）乙方應(yīng)與丙方協(xié)同工作，確保住宅小區(qū)的清潔衛(wèi)生和物業(yè)服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付清潔服務(wù)費用。

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工具和設(shè)備。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)的清潔服務(wù)，確保住宅小區(qū)的清潔衛(wèi)生。

（2）丙方應(yīng)定期對清潔工作進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式支付服務(wù)費用。

（2）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備，以便乙方和丙方履行服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

7.3乙方和丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.5協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目清單

2.住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

3.住宅小區(qū)清潔服務(wù)項目清單

4.住宅小區(qū)清潔服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

5.住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理公司，通過本合同在服務(wù)過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保其權(quán)益得到充分保障。乙方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.維護(hù)乙方在服務(wù)過程中的合法權(quán)益，保障其獲得合理的報