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文檔簡(jiǎn)介
武漢商鋪?zhàn)饨鸷贤0宓谝黄段模汉贤幪?hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由以下雙方簽訂,鑒于:
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)為:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為:____________________
鑒于甲方擁有位于武漢市_________路_________號(hào)_________商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”)的出租權(quán),乙方愿意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1甲方同意將商鋪出租給乙方,租賃物為位于武漢市_________路_________號(hào)_________商鋪。
1.2乙方承租商鋪的用途為:____________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________________)。
三、租金支付方式及期限
3.1乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
3.2甲方指定收款賬戶(hù)信息如下:
銀行名稱(chēng):____________________
賬號(hào):____________________
開(kāi)戶(hù)行:____________________
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時(shí),應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________________)作為押金。
4.2押金在租賃期滿(mǎn)后,無(wú)損壞、遺失等情況下,甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。
五、物業(yè)管理費(fèi)用
5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的要求,支付商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用。
5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式及期限由物業(yè)管理公司另行通知。
六、雙方權(quán)利義務(wù)
6.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證商鋪的合法性,確保乙方在租賃期間合法使用商鋪。
(2)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng),確保商鋪的正常使用。
(3)甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。
6.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按約定的用途使用商鋪,不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。
(2)乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生,不得在商鋪內(nèi)亂扔垃圾。
(3)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。
七、違約責(zé)任
7.1甲方違約責(zé)任:
(1)若甲方未按約定時(shí)間提供商鋪,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________元整。
(2)若甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用商鋪,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________元整。
7.2乙方違約責(zé)任:
(1)若乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的_________%。
(2)若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.商鋪?zhàn)赓U合同
2.甲方身份證復(fù)印件
3.乙方身份證復(fù)印件
4.其他相關(guān)文件
簽訂日期:_________年_________月_________日
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽字):____________________
乙方代表(簽字):____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由以下三方簽訂,鑒于:
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)為:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)為:____________________
鑒于甲方擁有位于武漢市_________路_________號(hào)_________商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”)的出租權(quán),乙方愿意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng),丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1甲方同意將商鋪出租給乙方,租賃物為位于武漢市_________路_________號(hào)_________商鋪。
1.2乙方承租商鋪的用途為:____________________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________________)。
三、租金支付方式及期限
3.1乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
3.2甲方指定收款賬戶(hù)信息如下:
銀行名稱(chēng):____________________
賬號(hào):____________________
開(kāi)戶(hù)行:____________________
四、第三方擔(dān)保條款
4.1丙方作為乙方租賃商鋪的擔(dān)保人,同意在乙方未能按本合同約定支付租金或其他款項(xiàng)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________________)。
4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況,要求甲方先行扣除部分或全部擔(dān)保金額。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí),提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間,對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù),確保商鋪的完好無(wú)損。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí),將商鋪恢復(fù)至原始狀態(tài),如因乙方原因造成商鋪損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方如未按本合同約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的_________%。
6.2乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3乙方如未在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí),將商鋪恢復(fù)至原始狀態(tài),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
七、丙方責(zé)任
7.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效,如因丙方原因?qū)е聯(lián)J?,丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求,對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意義和目的
10.1丙方的介入,旨在為甲方提供更可靠的租賃保障,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。
10.2丙方的參與,有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營(yíng)行為,確保租賃期間的商業(yè)秩序。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為出租方,擁有對(duì)商鋪的絕對(duì)控制權(quán),本合同的簽訂旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益。
11.2甲方通過(guò)增加乙方違約及限制條款,確保租賃期間商鋪的合理使用和甲方的利益最大化。
簽訂日期:_________年_________月_________日
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽字):____________________
乙方代表(簽字):____________________
丙方代表(簽字):____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由以下三方簽訂,鑒于:
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)為:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”)為:____________________
鑒于甲方擁有一套位于武漢市_________路_________號(hào)_________住宅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住宅”),乙方愿意承租該住宅用于居住,丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,就住宅的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1甲方同意將住宅出租給乙方,租賃物為位于武漢市_________路_________號(hào)_________住宅。
1.2乙方承租住宅的用途為:自用居住。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金總額為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________________)。
三、租金支付方式及期限
3.1乙方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。
3.2甲方指定收款賬戶(hù)信息如下:
銀行名稱(chēng):____________________
賬號(hào):____________________
開(kāi)戶(hù)行:____________________
四、第三方擔(dān)保條款
4.1丙方作為乙方租賃住宅的擔(dān)保人,同意在乙方未能按本合同約定支付租金或其他款項(xiàng)時(shí),承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整(大寫(xiě):____________________)。
4.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方違約情況,要求甲方先行扣除部分或全部擔(dān)保金額。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時(shí),確保住宅的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。
5.2乙方有權(quán)在租賃期間,對(duì)住宅進(jìn)行合理裝修,但須在租賃期滿(mǎn)前恢復(fù)原狀。
5.3乙方有權(quán)在租賃期間,要求甲方提供必要的生活設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方如未按本合同約定提供住宅,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)________元整。
6.2甲方如未在租賃期間提供必要的生活設(shè)施和維護(hù)服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3甲方如未經(jīng)乙方同意,擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除本合同。
七、丙方責(zé)任
7.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效,如因丙方原因?qū)е聯(lián)J?,丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求,對(duì)乙方的居住狀況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)
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