民房毛坯出租合同范例

民房毛坯出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于_________的民房毛坯出租給乙方使用，乙方承租甲方上述民房毛坯事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________的民房毛坯，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_________平方米，結構為_________，建筑年代為_________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為毛坯，乙方在租賃期間內(nèi)有權對租賃物進行裝修、改造，但需經(jīng)甲方書面同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________元/月，乙方應于每月_________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權對租賃物進行合理使用，但不得改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)的完好無損。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)對租賃物進行裝修、改造的，應提前向甲方書面報告，并經(jīng)甲方同意。

4.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應將租賃物恢復原狀，不得留有任何痕跡。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元：

（1）未按約定時間向乙方交付租賃物的；

（2）交付的租賃物不符合約定條件的；

（3）擅自改變租賃物用途的；

（4）其他違反本合同約定的。

5.2乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元：

（1）未按約定時間支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）對租賃物造成損壞的；

（4）其他違反本合同約定的。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權證明；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權證明；

（3）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有位于_________的民房毛坯出租給乙方使用，乙方承租甲方上述民房毛坯事宜，丙方作為第三方參與并提供相關服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________的民房毛坯，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_________平方米，結構為_________，建筑年代為_________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為毛坯，乙方在租賃期間內(nèi)有權對租賃物進行裝修、改造，但需經(jīng)甲方書面同意。

二、第三方丙方職責及權利

2.1丙方負責對租賃物的裝修、改造提供專業(yè)意見，并對施工質量進行監(jiān)督。

2.2丙方有權要求乙方在裝修、改造過程中提供相關資料，并對乙方進行必要的指導。

2.3丙方有權根據(jù)實際情況對裝修、改造方案進行調(diào)整，并通知甲方及乙方。

三、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_________元/月，乙方應于每月_________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)。

五、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權對租賃物進行合理使用，但不得改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)的完好無損。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)對租賃物進行裝修、改造的，應提前向甲方書面報告，并經(jīng)甲方同意。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

6.2甲方有權對租賃物進行必要的檢查，以確保租賃物的安全和完好。

6.3甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃物恢復原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如對租賃物造成損壞，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權證明；

（3）丙方資質證明；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)意見和監(jiān)督，有助于保障租賃物的裝修、改造質量和進度。

2.丙方作為第三方，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，降低合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的最終決定權，保障其權益不受侵害。

2.甲方通過設定乙方的違約及限制條款，確保租賃物的安全和完好，以及租金的及時支付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________的商業(yè)場地出租給乙方使用，乙方承租甲方上述商業(yè)場地事宜，丙方作為第三方參與并提供相關咨詢服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________的商業(yè)場地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積為_________平方米，位于_________層，商業(yè)用途。

1.3租賃物現(xiàn)狀為簡單裝修，乙方在租賃期間內(nèi)有權進行進一步裝修、改造，但需經(jīng)甲方書面同意。

二、第三方丙方職責及權利

2.1丙方負責為乙方提供租賃物市場分析、競爭對手分析、商業(yè)運營策略等咨詢服務。

2.2丙方有權要求乙方提供相關運營數(shù)據(jù)，以進行咨詢服務。

2.3丙方有權根據(jù)乙方需求，調(diào)整咨詢服務內(nèi)容和方式。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_________元/月，乙方應于每月_________日前支付甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方應向乙方提供相應的收據(jù)。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權對租賃物進行合理使用，包括但不限于裝修、改造、經(jīng)營等。

5.2乙方應確保租賃物在租賃期間內(nèi)的完好無損，并承擔日常維護費用。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)進行裝修、改造的，應提前向甲方書面報告，并經(jīng)甲方同意。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照約定提供租賃物，如租賃物不符合約定條件，乙方有權要求甲方進行修復或降低租金。

6.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的咨詢服務，如服務不滿足要求，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

6.3乙方有權在合同期滿或提前解除合同后，獲得租賃物內(nèi)的商業(yè)資產(chǎn)和經(jīng)營成果。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物，或提供不符合約定條件的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于修復、賠償損失或解除合同。

7.2甲方如違反合同約定，擅自進入租賃物或干涉乙方經(jīng)營，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產(chǎn)權證明；

（3）丙方資質證明；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_______________