婚前購房合同范例

婚前購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方愿意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證書，合同編號為____________________。

2.乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給乙方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在甲方支付完交易價格后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在接收房產(chǎn)后，應在____________________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.稅費承擔比例：____________________

五、違約責任

1.甲方未按約定支付交易價格的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證書，合同編號為____________________。

2.乙方同意出售上述房產(chǎn)給甲方，但鑒于甲方資金狀況，乙方要求丙方提供擔保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜以及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給乙方。

三、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起，為甲方的支付義務(wù)提供擔保。

2.擔保方式：____________________

3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢交易價格之日止。

四、交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在甲方支付完交易價格后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在接收房產(chǎn)后，應在____________________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。

2.稅費承擔比例：____________________

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.乙方應在甲方支付完畢交易價格后，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方應保證房產(chǎn)的交付符合約定的質(zhì)量要求。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

2.乙方提供虛假房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應承擔相應的法律責任。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方履行支付義務(wù)。

十、丙方的義務(wù)

1.丙方應在甲方未按約定支付交易價格時，履行擔保義務(wù)，代為支付。

2.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行支付義務(wù)。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風險。通過擔保方的介入，甲方在支付交易價格方面獲得了一定的保障，有利于甲方的資金安全。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過設(shè)定一系列權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的主導地位。甲方通過這些條款，保障了自己的權(quán)益，降低了交易風險，同時也為后續(xù)的房產(chǎn)使用和增值提供了保障。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意承租乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證書，合同編號為____________________。

2.乙方同意出租上述房產(chǎn)給甲方，但鑒于甲方的信用狀況，乙方要求丙方提供擔保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的租賃事宜以及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

2.租金：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：____________________

三、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同簽訂之日起，為甲方的租金支付義務(wù)提供擔保。

2.擔保方式：____________________

3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.甲方應愛護并合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方應在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，并返還給乙方。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并在甲方拖欠租金時，要求丙方履行擔保義務(wù)。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用租賃物，并對甲方的不當行為提出整改要求。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回房屋。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________%。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方履行租金支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時，代為支付租金。

八、丙方的義務(wù)

1.丙方應在甲方違約時，履行擔保義務(wù)，代為支付租金。

2.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行支付義務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之