房屋代辦過戶合同模板

房屋代辦過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋的產權轉讓給買方；

3.雙方經協(xié)商一致，就標的房屋的代辦過戶事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于________________________，具體坐落為：________________________。

1.2標的房屋的產權證號為：________________________。

第二條代辦過戶事宜

2.1乙方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的產權證及相關文件移交給買方。

2.2買方委托乙方代辦標的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋產權過戶、繳納相關稅費等。

2.3乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，協(xié)助買方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

2.4買方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，配合乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

第三條付款方式

3.1買方應按照本合同約定的期限和方式向賣方支付購房款。

3.2付款方式如下：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____元整。

（2）尾款：買方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向賣方支付尾款人民幣____元整。

第四條交付與驗收

4.1賣方應確保標的房屋在過戶手續(xù)辦理完畢后，交付給買方。

4.2買方應在收到標的房屋后____個工作日內，對標的房屋進行驗收。

4.3買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量問題的，應在驗收期限內向賣方提出書面異議。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

5.3若違約行為導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）買賣雙方身份證明復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.賣方同意將標的房屋的產權轉讓給買方；

3.丙方作為中介方，經雙方同意，參與標的房屋的買賣及代辦過戶事宜；

4.雙方經協(xié)商一致，就標的房屋的代辦過戶事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房屋

1.1標的房屋位于________________________，具體坐落為：________________________。

1.2標的房屋的產權證號為：________________________。

第二條中介方責任與權利

2.1中介方作為中介服務提供者，負責協(xié)助買賣雙方辦理標的房屋的買賣及代辦過戶手續(xù)。

2.2中介方有權收取中介服務費用，具體金額為人民幣____元整，買方同意支付。

2.3中介方應保證在合同簽訂之日起____個工作日內，完成標的房屋的產權過戶手續(xù)。

2.4中介方應確保標的房屋過戶手續(xù)的合法性和合規(guī)性。

第三條買方權利與義務

3.1買方有權要求中介方在合同約定的時間內完成標的房屋的過戶手續(xù)。

3.2買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向中介方支付首付款人民幣____元整。

3.3買方有權對標的房屋進行實地考察，并在驗收期內提出書面異議。

3.4買方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，配合中介方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

第四條賣方權利與義務

4.1賣方有權在合同簽訂后____個工作日內，將標的房屋的產權證及相關文件移交給中介方。

4.2賣方應保證標的房屋的產權清晰，不存在任何法律糾紛。

4.3賣方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，配合中介方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按時支付首付款或尾款的，應向中介方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

5.3賣方未按時移交產權證或存在產權糾紛的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

5.4中介方未在約定時間內完成標的房屋過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）買賣雙方身份證明復印件；

（3）中介方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

中介方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

結尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業(yè)服務，確保標的房屋買賣及過戶手續(xù)的順利進行，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方能夠按時、安全地獲得標的房屋產權，同時通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“租賃房屋”）；

2.甲方有意租賃該租賃房屋；

3.丙方作為物業(yè)管理方，經雙方同意，參與租賃房屋的租賃及物業(yè)管理事宜；

4.雙方經協(xié)商一致，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋

1.1租賃房屋位于________________________，具體坐落為：________________________。

1.2租賃房屋的產權證號為：________________________。

第二條物業(yè)管理方責任與權利

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負責監(jiān)督租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等。

2.2丙方有權收取物業(yè)管理服務費用，具體金額為人民幣____元整，由甲方支付。

2.3丙方應保證租賃房屋的居住環(huán)境符合居住標準，確保甲方的生活質量。

2.4丙方有權在必要時對租賃房屋進行合理維護，但應提前通知甲方。

第三條承租方權利與義務

3.1甲方有權在租賃期內使用租賃房屋，并享有居住權。

3.2甲方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為：____。

3.3甲方應愛護租賃房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.4甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關法律法規(guī)。

第四條出租方權利與義務

4.1乙方作為出租方，有權在租賃期滿后收回租賃房屋。

4.2乙方應保證租賃房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。

4.3乙方應在租賃期內維護租賃房屋的基本結構和使用功能。

4.4乙方有權要求甲方遵守租賃合同，并有權在甲方違約時采取必要措施。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

5.3乙方未按時維修租賃房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

5.4丙方未履行物業(yè)管理職責的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2附件：

（1）租賃房屋產權證復印件；

（2）租賃房屋租賃合同；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

物業(yè)管理方（蓋章）：________________________

簽訂日期：______