新建現(xiàn)房出售合同模板

新建現(xiàn)房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的現(xiàn)房，該現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定。

2.乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就新建現(xiàn)房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給乙方。

3.甲方支付購(gòu)房款的方式為：____________________

三、交付條件及期限

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；

（4）房屋已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關(guān)證件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

八、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的現(xiàn)房，該現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，但甲方因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就新建現(xiàn)房出售事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給乙方。

3.甲方支付購(gòu)房款的方式為：____________________

三、交付條件及期限

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；

（4）房屋已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關(guān)證件。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的購(gòu)房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

3.若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付購(gòu)房款。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方在交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證件及資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____________________%。

2.乙方在房屋交付過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，若存在隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況、提供虛假信息等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)在甲方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，要求乙方代為支付。

3.丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

十、合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益條款，確保了購(gòu)房過(guò)程中各項(xiàng)權(quán)益得到保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，使得雙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，降低了違約風(fēng)險(xiǎn)。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障購(gòu)房順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的現(xiàn)房，有意出售。

2.乙方有意向購(gòu)買上述房產(chǎn)，但自身資金不足以支付全款。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房需求提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就新建現(xiàn)房出售事宜及融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方支付購(gòu)房款的方式為：____________________

三、交付條件及期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.交付的房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；

（4）房屋已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關(guān)證件。

四、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余購(gòu)房款。

2.丙方在乙方支付定金后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押或其他擔(dān)保措施。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證件及資料。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，將房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的____________________%。

2.甲方在房屋交付過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，若存在隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況、提供虛假信息等行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付剩余購(gòu)房款。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付剩余購(gòu)房款的情況下，要求甲方代為支付或采取其他補(bǔ)救措施。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）融資合同；

（5）其他相關(guān)文件。

十、合同生效

本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___________________