棚改房合同范例

棚改房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方處購買棚改房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的物為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買標(biāo)的物后，甲方將依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具收款收據(jù)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需全部文件。

5.2乙方應(yīng)在收到文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的物竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處購買棚改房事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的物為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

2.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買標(biāo)的物后，甲方將依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。

3.3丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需全部文件。

5.2乙方應(yīng)在收到文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付房款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方付款的證明文件，以確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任是否已履行。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未能履行，甲方有權(quán)要求乙方支付房款及違約金。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用標(biāo)的物。

8.3乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的物竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方能夠確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)置，有效約束乙方行為，保障甲方利益。本合同的簽訂，有助于促進(jìn)棚改房市場的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處購買新建住宅事宜，并引入丁方作為融資擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________區(qū)__________街道__________號的住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、房屋基本情況

2.1標(biāo)的物為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為自用。

2.2標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買標(biāo)的物后，甲方將依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1標(biāo)的物價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

3.3丁方作為融資擔(dān)保方，同意為乙方的后續(xù)分期付款提供擔(dān)保。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

五、分期付款

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

5.2乙方應(yīng)在后續(xù)__________年內(nèi)，按月分期支付剩余房款，每月支付金額為__________元。

六、丁方責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方在本合同中承擔(dān)融資擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付分期款項(xiàng)。

6.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方違約時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3丁方有權(quán)要求甲方提供乙方的付款記錄，以確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任是否已履行。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

7.2乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任，如丁方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方支付房款及違約金。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，終止本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.2甲方不得擅自改變標(biāo)的物的規(guī)劃用途。

8.3甲方不得以任何形式限制乙方對標(biāo)的物的使用權(quán)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）標(biāo)的物竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的簽訂，確保乙方在購買住宅過程中的權(quán)益得到充分保