教育用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法

教育用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法合同編號(hào)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是教育用地的供應(yīng)方，乙方是教育用地的使用方，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條教育用地供應(yīng)1.1甲方同意向乙方供應(yīng)教育用地，用地面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證供應(yīng)的教育用地符合國(guó)家教育用地供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方教育教學(xué)需要。1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付教育用地。第二條用地使用條件2.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用教育用地，不得擅自改變用地性質(zhì)和用途。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的教育用地，承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)和裝修費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)用地手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)登記、規(guī)劃許可等。第三條用地交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將教育用地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式對(duì)教育用地進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.3如有驗(yàn)收不合格的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以整改。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證教育用地的供應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方交付教育用地。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在用地過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予必要的協(xié)助和支持。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用教育用地，不得擅自改變用地性質(zhì)和用途。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)和裝修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)用地手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.教育用地供應(yīng)管理實(shí)施辦法2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.教育用地規(guī)劃許可證復(fù)印件5.教育用地使用權(quán)登記證復(fù)印件6.教育用地交付確認(rèn)書(shū)7.教育用地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付教育用地，構(gòu)成違約。2.甲方交付的教育用地不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用教育用地，擅自改變用地性質(zhì)和用途，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定辦理相關(guān)用地手續(xù)，構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.教育用地：指用于教育教學(xué)活動(dòng)的土地。2.甲方：指教育用地供應(yīng)方。3.乙方：指教育用地使用方。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲交付教育用地。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，甲方按時(shí)交付。2.問(wèn)題：甲方交付的教育用地不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。3.問(wèn)題：乙方擅自改變教育用地性質(zhì)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定辦理相關(guān)用地手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，避免違約。5.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為教