衢州市武術(shù)館租賃合同

衢州市武術(shù)館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：衢州市武術(shù)館地址：衢州市______區(qū)______路______號(hào)聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是具備合法資質(zhì)的武術(shù)館，擁有豐富的武術(shù)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的教練團(tuán)隊(duì)；乙方是一家對(duì)武術(shù)有濃厚興趣并希望提高自身武術(shù)技能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方武術(shù)館場(chǎng)地的用途為：進(jìn)行武術(shù)培訓(xùn)、練習(xí)及相關(guān)活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物，并確保租賃物的正常使用。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)購(gòu)買營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，并將乙方利益損失納入保險(xiǎn)范圍。5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p害賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金為本合同租金的______%，由違約方支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.衢州市武術(shù)館場(chǎng)地租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.租賃物照片及尺寸說(shuō)明5.武術(shù)館設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.保險(xiǎn)單據(jù)8.甲方維修保養(yǎng)記錄9.乙方使用租賃物記錄10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用。3.甲方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)范圍不符合乙方利益。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用。6.乙方提前解除合同，未支付違約金。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指衢州市武術(shù)館，具備合法資質(zhì)的武術(shù)館。2.承租方：指簽訂合同的乙方，對(duì)武術(shù)有濃厚興趣并希望提高自身武術(shù)技能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.租賃物：指衢州市______路______號(hào)的武術(shù)館場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指甲方購(gòu)買的營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，乙方購(gòu)買的人身意外傷害保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供符合約定的租賃物。2.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。3.甲方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)范圍不符合乙方利益：乙方有權(quán)要求甲方購(gòu)買符合乙方利益的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，必要時(shí)可依法追討欠款。5.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。6.乙方提前解除合同，未支付違約金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，或依法追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于衢州市武術(shù)館場(chǎng)地租賃，適用于各類武