商業(yè)城地下停車場招標辦法

商業(yè)城地下停車場招標辦法合同編號：__________甲方（招標方）：__________乙方（投標方）：__________鑒于甲方為商業(yè)城地下停車場的招標單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的投標單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供商業(yè)城地下停車場的投資、建設(shè)、運營和管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：商業(yè)城地下停車場招標項目1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資估算：__________________1.5項目主要建設(shè)內(nèi)容：__________________二、招標方式及程序2.1甲方采用公開招標的方式進行，乙方自愿參加投標。2.2乙方應(yīng)當按照甲方的要求，提交投標文件，包括投標申請書、投標保證金、資質(zhì)證明文件、項目實施方案、投資預(yù)算、運營管理方案等。2.3甲方收到乙方的投標文件后，應(yīng)當按照招標文件的要求進行審查。審查合格的，甲方將與乙方進行合同談判，并確定合同條款。2.4甲方應(yīng)當在投標截止時間后及時通知乙方審查結(jié)果。未通過審查的，乙方有權(quán)要求甲方說明理由。三、合同條款3.1合同期限：自合同簽訂之日起至商業(yè)城地下停車場項目竣工驗收合格之日止。3.2投資、建設(shè)、運營和管理費用：乙方承擔商業(yè)城地下停車場項目的投資、建設(shè)、運營和管理全部費用。3.3質(zhì)量標準：商業(yè)城地下停車場項目應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)標準和規(guī)定，并通過竣工驗收。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，完成商業(yè)城地下停車場的投資、建設(shè)、運營和管理任務(wù)，確保項目順利推進。3.5甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付相應(yīng)的投資回報和合理的運營管理費用。3.6雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保項目合法、合規(guī)、順利進行。四、投標保證金4.1乙方應(yīng)在提交投標文件時，同時提交投標保證金，金額為人民幣____元整。4.2甲方在確定中標單位后，將投標保證金退還給未中標的乙方。4.3乙方中標后，投標保證金將作為履行合同的保證金，納入合同價款中。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定完成投資、建設(shè)、運營和管理任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付投資回報和合理運營管理費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家保密法律法規(guī)，對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.投標申請書2.投標保證金3.資質(zhì)證明文件4.項目實施方案5.投資預(yù)算6.運營管理方案7.合同履行保證金二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成投資、建設(shè)、運營和管理任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付投資回報和合理運營管理費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.招標投標法：是指調(diào)整招標、投標、評標、中標和合同履行等過程中產(chǎn)生的法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.資質(zhì)證明：是指證明乙方具備完成商業(yè)城地下停車場項目投資、建設(shè)、運營和管理能力的文件。4.投資回報：是指乙方按照合同約定完成項目后，甲方應(yīng)支付給乙方的投資收益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術(shù)難題：在項目實施過程中，若遇到技術(shù)難題，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并共同尋求技術(shù)支持和解決方案。2.法律法規(guī)變更：若在合同履行過程中，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，確保項目合法進行。3.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等），導(dǎo)致項目無法正常進行，雙方應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定和合同約定協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)城地下停車場投資、建設(shè)、運營和管理。2.