商業(yè)地產(chǎn)投資合同協(xié)議解析

商業(yè)地產(chǎn)投資合同協(xié)議解析合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擬對位于________________的商業(yè)地產(chǎn)進行投資，乙方愿意提供相關(guān)投資服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條投資項目及金額1.1甲方擬對位于________________的商業(yè)地產(chǎn)進行投資，總投資金額為人民幣____拾____萬元整（大寫：____________________元整）。1.2投資款項將于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方作為甲方的投資顧問，負責(zé)為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)投資相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、項目評估、投資方案設(shè)計等。2.2乙方應(yīng)保證其所提供的投資建議符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，且真實、準(zhǔn)確、完整。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告投資項目的進展情況。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付投資款項。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的投資服務(wù)給予合理的評價，并按照約定支付服務(wù)費用。3.3甲方有權(quán)隨時解除本合同，但應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方提供的投資建議導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)地產(chǎn)投資合同協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方法定代表人身份證明5.乙方法定代表人身份證明6.投資款項支付憑證7.投資項目進展報告二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付投資款項，視為違約。2.乙方提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的投資建議，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密等，視為違約。4.甲方提前解除合同未按約定提前通知乙方，視為違約。5.乙方未按約定及時報告投資項目進展情況，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。2.投資顧問：指為投資者提供投資建議、分析和建議等服務(wù)的人員或機構(gòu)。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資款項支付不及時：甲方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間支付投資款項，如遇到支付問題，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。2.投資建議不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)保證所提供投資建議的真實、準(zhǔn)確、完整，如乙方提供的投資建議導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密義務(wù)不履行：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行保密義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)對方泄露商業(yè)秘密等，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。4.提前解除合同：甲方如需要提前解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬對位于特定地點的商業(yè)地產(chǎn)進行投資。2.乙方作為甲方投資顧問，為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)投資相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.雙方簽訂商業(yè)地產(chǎn)投資合同，明確雙方的