音樂廳租賃經(jīng)營合同

音樂廳租賃經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一條音樂廳基本信息1.1音樂廳名稱：__________1.2音樂廳地址：__________1.3音樂廳面積：__________平方米1.4音樂廳設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應(yīng)將音樂廳交還乙方，乙方有權(quán)從甲方剩余租金中扣除music損壞、遺失的音樂廳設(shè)施的費用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定使用音樂廳進行經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)遵守音樂廳的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用音樂廳設(shè)施，確保音樂廳的正常運營。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間音樂廳的水、電、物業(yè)管理等費用。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將音樂廳交還乙方。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定收取租金。5.2乙方應(yīng)保證音樂廳設(shè)施的正常運行，確保甲方能夠正常使用音樂廳。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定接收甲方交還的音樂廳。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.音樂廳租賃合同2.音樂廳設(shè)施清單3.甲方經(jīng)營許可證明4.乙方物業(yè)管理制度5.租金支付證明6.音樂廳交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.甲方損壞、遺失音樂廳設(shè)施：乙方有權(quán)從甲方剩余租金中扣除相關(guān)費用。3.甲方未按約定使用音樂廳：違反約定導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。4.乙方未保證音樂廳設(shè)施正常運行：導(dǎo)致甲方無法正常使用音樂廳的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指本合同中的甲方，租賃乙方音樂廳進行經(jīng)營活動的當(dāng)事人。2.出租方：指本合同中的乙方，提供音樂廳供甲方租賃的當(dāng)事人。3.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費用，用于租賃音樂廳進行經(jīng)營活動。4.滯納金：指甲方逾期未付租金時，應(yīng)支付的額外費用。5.賠償金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；若溝通無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方損壞、遺失音樂廳設(shè)施：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時立即通知甲方，并要求甲方賠償；雙方可協(xié)商解決賠償金額。3.甲方未按約定使用音樂廳：乙方可以要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付賠償金。4.乙方未保證音樂廳設(shè)施正常運行：甲方可以要求乙方立即維修或更換設(shè)施；若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.音樂廳租賃經(jīng)營合同適用于各類音樂表演、教學(xué)、排練等活動。2.音