房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)融資租賃合同范例

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)融資租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途使用標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

五、維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5.2因不可抗力導(dǎo)致的標(biāo)的房產(chǎn)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.租金支付憑證

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃提供融資服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、融資服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供租賃標(biāo)的房產(chǎn)所需的融資服務(wù)，融資總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方提供的融資服務(wù)期限與租賃期限一致。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)采取法律手段追討。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，解除與丙方的融資協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行融資責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途使用標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.4乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方按時(shí)支付租金的情況下，按照融資協(xié)議約定收取融資利息。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)融資協(xié)議約定采取法律手段追討融資款項(xiàng)。

7.3丙方應(yīng)保證融資款項(xiàng)的及時(shí)到位，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

8.3丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資總額的____%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.租金支付憑證

3.融資協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為融資方介入，旨在為乙方提供租賃標(biāo)的房產(chǎn)所需的資金支持，降低乙方的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，確保租賃合同的順利履行。同時(shí)，丙方的介入有助于分散甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的租金收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益，包括租金的按時(shí)收取、標(biāo)的房產(chǎn)的合理使用以及違約行為的處理。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃合同的穩(wěn)定性和甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意租賃該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號(hào)：__________

開戶行：__________

四、擔(dān)保服務(wù)

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照標(biāo)的房產(chǎn)的用途使用標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用權(quán)限，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的完好無損。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定繼續(xù)租賃標(biāo)的房產(chǎn)或要求甲方返還押金。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并在租賃期間保持其完好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿后，按照約定退還乙方的押金。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

7.3丙方有權(quán)在乙方按時(shí)支付租金的情況下，按照擔(dān)保合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

8.3甲方未按時(shí)收取租金或未退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.租金支付憑證

3.擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)