2024年出售疊加別墅合同范本

2024年出售疊加別墅合同范本

甲方（賣方）：_______________________

乙方（買方）：_______________________

鑒于甲方為疊加別墅的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買該疊加別墅，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物描述

1.1疊加別墅位于：_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______路_______號(hào)，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米。

1.2疊加別墅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。

1.3疊加別墅的具體情況（包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等）詳見附件一。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1疊加別墅的交易價(jià)格為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。

2.3余款支付方式為：_______。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款后_______個(gè)工作日內(nèi)將疊加別墅交付給乙方，并保證交付時(shí)房屋狀況與附件一描述一致。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交付后_______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)疊加別墅擁有完全的所有權(quán)，且該所有權(quán)無爭(zhēng)議、無抵押、無查封。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在交付前清理房屋內(nèi)的所有債務(wù)，并保證房屋無其他第三方權(quán)利主張。

4.4乙方有權(quán)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)予以配合。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%。

5.2如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。

5.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：疊加別墅具體