2024年旅游場(chǎng)地租賃合同：景區(qū)品牌合作與經(jīng)營(yíng)權(quán)共享協(xié)議

2024版旅游場(chǎng)地租賃合同：景區(qū)品牌合作與經(jīng)營(yíng)權(quán)共享協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.景區(qū)品牌合作2.1品牌使用權(quán)2.2品牌宣傳與推廣2.3品牌管理與維護(hù)3.經(jīng)營(yíng)權(quán)共享3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)收益分配3.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.合同的履行與維護(hù)4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2合同的變更與解除4.3合同的爭(zhēng)議解決5.合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1雙方的違約責(zé)任6.2違約賠償金額7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密泄露的后果8.合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容9.適用法律與爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2附加條款11.合同的簽署與生效11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間12.附件12.1場(chǎng)地使用權(quán)證明12.2品牌授權(quán)書12.3其他相關(guān)文件13.雙方聯(lián)系人信息13.1甲方聯(lián)系人13.2乙方聯(lián)系人14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于____市的____景區(qū)內(nèi)的____地塊租賃給乙方使用。1.1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為____平方米，具體位置和界限以附件中的地圖和說(shuō)明為準(zhǔn)。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。1.3租賃費(fèi)用1.3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為總租金的____%。1.3.3乙方應(yīng)在每半年結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條景區(qū)品牌合作2.1品牌使用權(quán)2.1.1甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)使用甲方景區(qū)的品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2乙方在使用甲方品牌時(shí)，應(yīng)遵守甲方的品牌使用規(guī)范和要求。2.2品牌宣傳與推廣2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行宣傳和推廣，提高景區(qū)的知名度和吸引力。2.2.2乙方應(yīng)在宣傳和推廣材料中明顯位置標(biāo)注甲方品牌名稱和標(biāo)識(shí)。2.3品牌管理與維護(hù)2.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)甲方品牌進(jìn)行管理和維護(hù)，確保品牌的良好形象和聲譽(yù)。2.3.2甲方應(yīng)及時(shí)處理與品牌相關(guān)的投訴和糾紛，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)共享3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.1.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目應(yīng)符合景區(qū)的整體定位和發(fā)展規(guī)劃。3.1.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與甲方品牌相沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)收益分配3.2.1乙方經(jīng)營(yíng)所得的收益應(yīng)與甲方按約定的比例進(jìn)行分配。3.2.2收益分配的比例和方式由雙方在合同附件中另行約定。3.3經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.3.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.3.2甲方不對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)和責(zé)任承擔(dān)任何形式的擔(dān)保或連帶責(zé)任。第四條合同的履行與維護(hù)4.1雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的安全和合法性。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并遵守景區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定和管理制度。4.2合同的變更與解除4.2.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2.2合同的變更和解除不得影響乙方已支付的租金和已享有的權(quán)益。4.3合同的爭(zhēng)議解決4.3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2合同生效前，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2合同的終止條件5.2.1合同終止的條件由雙方在合同附件中另行約定。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3.2合同終止后，雙方對(duì)對(duì)方的債務(wù)和責(zé)任仍應(yīng)繼續(xù)履行。第六條違約責(zé)任6.1雙方的違約責(zé)任6.1.1甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地或違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償金額6.2.1違約方的賠償金額為因違約行為給守約第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等非公開信息均應(yīng)予以保密。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、研發(fā)資料等。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后____年止。8.3保密泄露的后果8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2泄露方應(yīng)賠償守約方因保密信息泄露所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.1.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.1.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充內(nèi)容9.2.1合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條適用法律與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式明確記錄，并與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款11.2.1如合同附件中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同于____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)簽署。12.3合同生效時(shí)間12.3.1本合同自簽署之日起生效。第十三條雙方聯(lián)系人信息13.1甲方聯(lián)系人13.1.1甲方指定的聯(lián)系人姓名為：____，聯(lián)系電話為：____，電子郵箱為：____。13.2乙方聯(lián)系人13.2.1乙方指定的聯(lián)系人姓名為：____，聯(lián)系電話為：____，電子郵箱為：____。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方授權(quán)代表簽字：____14.1.2甲方蓋章：____14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方授權(quán)代表簽字：____14.2.2乙方蓋章：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.1.2第三方介入的條件和范圍由甲方和乙方在合同附件中另行約定。2.2第三方介入程序2.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。2.2.2第三方介入的事宜應(yīng)明確記載在書面協(xié)議中，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以保密。3.2.2第三方應(yīng)遵守甲方和乙方制定的合同履行規(guī)則和流程。第四條第三方介入的額外條款與說(shuō)明4.1額外條款4.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定額外條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。4.1.2額外條款應(yīng)明確記載在書面協(xié)議中，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。4.2說(shuō)明4.2.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。4.2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保合同的正常履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定5.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.1.2責(zé)任限額的確定應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方責(zé)任限額的變更5.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，如需變更責(zé)任限額，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確記載在書面協(xié)議中，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由第三方與甲方之間的合同確定。6.1.2甲方不承擔(dān)第三方對(duì)乙方造成的損失的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由第三方與乙方之間的合同確定。6.2.2乙方不承擔(dān)第三方對(duì)甲方造成的損失的責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律7.2.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第八條合同的簽署與生效8.1簽署時(shí)間8.1.1本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2簽署地點(diǎn)8.2.1本附加條款于____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)簽署。8.3合同生效時(shí)間8.3.1本附加條款自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證明1.1證明內(nèi)容1.1.1證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2證明格式1.2.1應(yīng)符合政府部門規(guī)定的格式。1.3證明有效期1.3.1證明的有效期應(yīng)與合同期限一致。2.附件二：品牌授權(quán)書2.1授權(quán)內(nèi)容2.1.1授權(quán)乙方使用甲方品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2授權(quán)格式2.2.1應(yīng)包含授權(quán)范圍、授權(quán)期限等詳細(xì)信息。2.3授權(quán)有效性2.3.1授權(quán)書應(yīng)由甲方合法授權(quán)的代表簽署。3.附件三：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.1計(jì)劃內(nèi)容3.1.1詳細(xì)描述乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和商業(yè)模型。3.2計(jì)劃格式3.2.1應(yīng)包含市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等要素。3.3計(jì)劃提交時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)提交經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表4.1報(bào)表內(nèi)容4.1.1包括乙方的財(cái)務(wù)狀況、收入和支出等。4.2報(bào)表格式4.2.1應(yīng)符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅務(wù)規(guī)定。4.3報(bào)表提交時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)月結(jié)束后____天內(nèi)提交財(cái)務(wù)報(bào)表。5.附件五：合同履行規(guī)則和流程5.1規(guī)則內(nèi)容5.1.1明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.2流程內(nèi)容5.2.1詳細(xì)描述合同履行的步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.3規(guī)則和流程的修改5.3.1雙方如需修改規(guī)則和流程，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容6.1.