2024年獨(dú)棟別墅出租合同范本

2024年獨(dú)棟別墅出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為獨(dú)棟別墅的合法所有者，乙方有租賃該別墅的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方獨(dú)棟別墅事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____市_____區(qū)_____路_____號的獨(dú)棟別墅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_____平方米，土地使用權(quán)面積為_____平方米。

1.3租賃物的詳細(xì)描述和現(xiàn)狀以附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：_____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_____元（￥_____）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于_____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，且有權(quán)出租。

5.1.2甲方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合約定的使用條件。

5.1.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前_____天通知乙方。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____元（￥_____）。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

6.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_____天書面通知對方。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____年_____月____