2024年菜園對外出租合同范本

2024年菜園對外出租合同范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“菜園”）的合法使用權(quán)，乙方有意愿租賃該菜園進行種植經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條菜園概況

1.1菜園位置：__________

1.2菜園面積：__________平方米

1.3菜園現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述菜園的基礎(chǔ)設(shè)施、土地狀況等）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每年人民幣__________元整（￥__________）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付下一年度租金。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃菜園僅用于種植__________（具體作物），不得擅自改變用途。

4.2乙方不得在菜園內(nèi)進行任何違法活動或違反公序良俗的行為。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對菜園擁有合法的使用權(quán)，并保證該菜園在租賃期間內(nèi)無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將菜園交付乙方使用。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用菜園，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用菜園進行種植經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)合理使用菜園，不得損壞菜園的基礎(chǔ)設(shè)施和土地。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費等費用。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2如甲方未按約定交付菜園，每逾期一日，應(yīng)按年租金的千分之五向乙方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________