建筑項目借款協(xié)議樣本

合同編號：__________建筑項目借款協(xié)議甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑項目借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額1.甲方向乙方借款人民幣_______元整（大寫：____________________元整），用于_______項目的建設(shè)。二、借款期限1.借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)在借款到期后_______個工作日內(nèi)將借款本息一次性歸還甲方。三、借款利率1.借款利率為_______%（年利率），按借款本金計算。2.如遇國家利率調(diào)整，借款利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。四、還款方式1.甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將借款本息一次性歸還乙方。2.甲方提前還款的，應(yīng)按實際借款天數(shù)計算利息，并支付相應(yīng)的違約金。五、擔(dān)保措施1.甲方以其在_______項目的投資權(quán)益作為借款的擔(dān)保，甲方承諾在借款期間不得轉(zhuǎn)讓或處置該投資權(quán)益。2.甲方的大股東或?qū)嶋H控制人_______同意為本次借款提供個人擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金_______%計算。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間提供借款的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.借款金額、期限、利率和還款方式等條款需明確填寫，避免模糊不清。2.擔(dān)保措施要具體明確，確保貸款人有足夠的保障。3.違約責(zé)任要詳細(xì)，包括逾期利息、違約金等的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，確保無歧義。5.簽訂協(xié)議時，需確保雙方簽字或蓋章齊全，以免后期出現(xiàn)糾紛。解決辦法：1.協(xié)議爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指需要資金支持和向貸款人借入資金的一方。2.貸款人：指向借款人提供資金支持的一方。3.借款金額：指借款人從貸款人處借入的資金數(shù)額。4.借款期限：指借款人應(yīng)按約定時間歸還借款的期限。5.借款利率：指借款人應(yīng)支付給貸款人的資金使用費率。6.還款方式：指借款人歸還借款本金和利息的方式。7.擔(dān)保措施：指為保證借款人履行還款義務(wù)而采取的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押等。8.違約責(zé)任：指借款人和貸款人未履行或未完全履行合同義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)借款人和貸款人在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的方法。特殊應(yīng)用場合：1.情形一：甲方為小型民營企業(yè)，項目資金需求較小，但項目周期較長。補充條款：鑒于甲方企業(yè)規(guī)模較小，乙方同意在項目周期內(nèi)，根據(jù)甲方資金需求分批次提供借款，以減輕甲方還款壓力。2.情形二：乙方為銀行，甲方為政府扶持的科技創(chuàng)新企業(yè)，項目具有較高風(fēng)險。補充條款：甲方承諾在借款期間，積極與乙方溝通項目進(jìn)展，及時調(diào)整風(fēng)險防控措施。若項目進(jìn)展順利，甲方同意提前還款并享受優(yōu)惠利率。3.情形三：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為私募基金，項目資金需求量大，但甲方提供土地抵押。補充條款：甲方提供的土地抵押需經(jīng)過乙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，土地價值需足以覆蓋借款本金和利息。若甲方未能按約定時間還款，乙方有權(quán)處置土地以償還債務(wù)。4.情形四：甲方為初創(chuàng)企業(yè)，乙方為風(fēng)險投資公司，項目尚在研發(fā)階段，無實體抵押。補充條款：甲方同意在借款期間，將其擁有的專利技術(shù)作為潛在擔(dān)保，若甲方未能按約定時間還款，乙方有權(quán)優(yōu)先受讓甲方專利技術(shù)。附件列表：1.甲方企業(yè)法人營