2024年制式租賃合同

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物及用途1.2乙方承租租賃物作為_______使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得破壞相鄰關(guān)系。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求配合處理相關(guān)事宜。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。7.4租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述。（2）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得破壞相鄰關(guān)系。（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。（4）任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（5）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。反之，甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。2.解決辦法：（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。（2）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。（3）乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有租賃物所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租的房屋及其附屬設(shè)施。4.租金：指乙方為使用租賃物，按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：場(chǎng)合：甲方將租賃物出租給乙方用于短期活動(dòng)，如展覽、會(huì)議等。補(bǔ)充條款：（1）租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金按日計(jì)算，每日租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.學(xué)生宿舍租賃：場(chǎng)合：甲方將租賃物出租給乙方作為學(xué)生宿舍使用。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)遵守學(xué)校管理規(guī)定，合理使用宿舍設(shè)施。（2）乙方在租賃期內(nèi)需辦理意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。3.企業(yè)辦公租賃：場(chǎng)合：甲方將租賃物出租給乙方作為企業(yè)辦公場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：（1）乙方不得擅自改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)，不得破壞公共設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清理。4.房屋裝修期間租賃：場(chǎng)合：甲方在房屋裝修期間將租賃物出租給乙方。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)在租賃開始前告知乙方裝修進(jìn)度及可能產(chǎn)生的噪音、灰塵等影響。（2）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)