戶外廣告牌租賃合同范例

合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的戶外廣告牌租賃權(quán)，乙方愿意租賃該廣告牌進(jìn)行廣告發(fā)布，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廣告牌基本情況1.1廣告牌位置：位于_______，具體坐標(biāo)為_(kāi)______。1.2廣告牌尺寸：_______米×_______米。1.3廣告牌使用面積：_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月_______元人民幣。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分租金的_______%支付滯納金。第四條廣告發(fā)布及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告牌進(jìn)行廣告發(fā)布，但必須遵守國(guó)家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.2乙方應(yīng)在廣告牌上設(shè)置明顯的廣告標(biāo)識(shí)，并保證廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和管理，確保廣告牌的安全、整潔、完好。4.4乙方不得在廣告牌上進(jìn)行任何形式的商業(yè)宣傳活動(dòng)，不得將廣告牌出租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條保險(xiǎn)及安全事故5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于廣告牌財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。5.3如發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件導(dǎo)致廣告牌損壞的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況下，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即撤離廣告牌，并支付截至解除之日止的租金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保廣告內(nèi)容的合法性：根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，不得含有虛假信息、不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。2.遵守合同約定的租賃期限：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用廣告牌，如需續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，遲延支付租金的，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于廣告牌財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，并在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。5.處理安全事故：如發(fā)生安全事故或其他突發(fā)事件導(dǎo)致廣告牌損壞的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議的解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指當(dāng)事人按照合同約定，因其違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人遲延履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照約定支付的違約金。4.廣告法：指《中華人民共和國(guó)廣告法》，是我國(guó)調(diào)整廣告活動(dòng)的一部法律。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷：在春節(jié)、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)假日期間，乙方預(yù)計(jì)廣告需求會(huì)增加，可以與甲方協(xié)商增加租賃期限和租金。補(bǔ)充條款：雙方可在合同中約定節(jié)假日租金的浮動(dòng)機(jī)制，根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方廣告牌的實(shí)際需求，雙方協(xié)商確定節(jié)假日租金。2.大型活動(dòng)宣傳：乙方若為某個(gè)大型活動(dòng)或產(chǎn)品發(fā)布進(jìn)行宣傳，可能需要短期增加廣告牌的租賃數(shù)量或租賃期限。補(bǔ)充條款：雙方可在合同中約定特殊活動(dòng)期間的租賃政策和租金優(yōu)惠措施。3.廣告牌維修保養(yǎng)：在租賃期間，若廣告牌出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。補(bǔ)充條款：合同中可以明確乙方向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)情況的期限和流程，以及甲方在必要時(shí)提供技術(shù)支持和協(xié)助的義務(wù)。4.合同變更解除：因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。補(bǔ)充條款：