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文檔簡介
教育轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房產(chǎn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物每月租金為人民幣__________元(大寫:______________________元整),租金支付方式為__________。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、租賃物使用
4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。
4.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
五、轉(zhuǎn)租
5.1乙方在租賃期限內(nèi),經(jīng)甲方同意,可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。
5.2乙方轉(zhuǎn)租租賃物,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意后,與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2甲方未按時交付租賃物,應(yīng)向乙方支付__________元(大寫:______________________元整)的違約金。
6.3乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付__________元(大寫:______________________元整)的違約金。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.3附件:
(1)甲方房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)租賃物現(xiàn)狀說明;
(3)其他相關(guān)證明文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
附件:
(1)甲方房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)租賃物現(xiàn)狀說明;
(3)其他相關(guān)證明文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房產(chǎn),丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物每月租金為人民幣__________元(大寫:______________________元整),租金支付方式為__________。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元(大寫:______________________元整),作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。
五、租賃物使用
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。
5.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、轉(zhuǎn)租及丙方權(quán)利
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。
6.2若乙方違反前款約定,丙方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
6.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、違約金等費(fèi)用,并有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付__________元(大寫:______________________元整)的違約金。
7.3丙方未按時履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付__________元(大寫:______________________元整)的違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。
十、附件
(1)甲方房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)租賃物現(xiàn)狀說明;
(3)丙方擔(dān)保能力證明;
(4)其他相關(guān)證明文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益,通過丙方擔(dān)保,確保乙方按時支付租金及違約金,降低甲方風(fēng)險。
2.強(qiáng)化租賃關(guān)系穩(wěn)定性,丙方作為擔(dān)保人,對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,維護(hù)租賃秩序。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位,確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。
2.通過嚴(yán)格的租賃條款和丙方的擔(dān)保,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險,提高租賃收益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方房產(chǎn),丙方作為第三方擔(dān)保人,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于________________________的房產(chǎn),以下簡稱“租賃物”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃物每月租金為人民幣__________元(大寫:______________________元整),租金支付方式為__________。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、第三方責(zé)任
4.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元(大寫:______________________元整),作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。
五、租賃物使用
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。
5.2乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、乙方權(quán)利
6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物,并享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)。
6.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后,根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果,續(xù)租租賃物或要求甲方退還押金。
6.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理裝修,但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。
七、甲方責(zé)任
7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件,確保乙方在租賃期間正常使用。
7.2甲方應(yīng)按時交付租賃物,若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方未按時交付租賃物,應(yīng)向乙方支付__________元(大寫:______________________元整)的違約金。
7.3乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付__________元(大寫:______________________元整)的違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。
十、附件
(1)甲方房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)租賃物現(xiàn)狀說明;
(3)丙方擔(dān)保能力證明;
(4)其他相關(guān)證明文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
丙方(蓋章):___________________
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