抵押合同模板 貸款 私人

抵押合同模板貸款私人第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、甲方同意以其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為甲方履行上述貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。

1.2抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：____________________。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物的抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未履行上述貸款合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，依法行使抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立，并自抵押物交付之日起生效。

第三條抵押物保管

3.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

3.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

第四條抵押物評(píng)估

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告報(bào)送乙方。

4.2抵押物評(píng)估價(jià)值不得低于貸款金額，如評(píng)估價(jià)值低于貸款金額，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供其他足額抵押物或增加擔(dān)保措施。

第五條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1甲方未履行上述貸款合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物，以優(yōu)先受償。

5.2乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，在扣除處置費(fèi)用、稅費(fèi)及相關(guān)債務(wù)后，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期歸還貸款或提供其他擔(dān)保的，乙方有權(quán)按照貸款合同約定追究甲方違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，未履行抵押權(quán)人義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.評(píng)估報(bào)告；

3.貸款合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、甲方同意以其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意在甲方未履行上述貸款合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為甲方履行上述貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。

1.2抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：____________________。

第二條抵押權(quán)與擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方取得抵押物的抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未履行上述貸款合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，依法行使抵押權(quán)。

2.2丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方未履行上述貸款合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：償還貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

第三條抵押物評(píng)估與保管

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告報(bào)送乙方。

3.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，并接受乙方的監(jiān)督。

3.3未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定，及時(shí)、足額地將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。

4.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)前，應(yīng)給予甲方合理的寬限期，甲方在寬限期內(nèi)有義務(wù)積極償還貸款。

4.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保證甲方的其他合法權(quán)益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照貸款合同約定發(fā)放貸款，或故意拖延貸款發(fā)放的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，不得損害甲方的其他合法權(quán)益。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、出借或以其他方式處置抵押物。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，有權(quán)向甲方追償其代償?shù)目铐?xiàng)。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任前，有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.評(píng)估報(bào)告；

3.貸款合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方提供了更為全面的擔(dān)保保障，增強(qiáng)了貸款合同的穩(wěn)定性。丙方的責(zé)任和義務(wù)，為甲方在貸款違約時(shí)提供了法律依據(jù)，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，使甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

抵押貸款合同

甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：_________________________

乙方（貸款人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

二、甲方同意以其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意在甲方未履行上述貸款合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為甲方履行上述貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。

1.2抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：____________________。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物的抵押權(quán)，并有權(quán)在甲方未履行上述貸款合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，依法行使抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立，并自抵押物交付之日起生效。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方未履行上述貸款合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于：償還貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。

第四條貸款發(fā)放

4.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定，及時(shí)、足額地將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。

4.2乙方在貸款發(fā)放前，有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審查。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款時(shí)，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施，以保障貸款安全。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間償還貸款本金、利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

6.2甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.評(píng)估報(bào)告；

3.貸款合同；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________________

丙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目