杭州期房購房合同范例

杭州期房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方是位于杭州市__________的__________項目的開發(fā)商，乙方有意購買甲方開發(fā)的上述房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方開發(fā)的位于杭州市__________的__________項目（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物的具體位置、面積、戶型、朝向、樓層等詳見甲方提供的《__________項目戶型圖》及《__________項目分戶圖》。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同約定的合同價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總價”。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付合同總價__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應于標的物交付前，向甲方支付合同總價__________%，即人民幣__________元整。

2.4乙方應于標的物交付后，向甲方支付合同總價__________%，即人民幣__________元整。

三、交付時間

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的物交付給乙方。

3.2甲方交付的標的物應符合《__________建設工程竣工驗收備案表》的要求，并取得《__________住宅質量保證書》。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔本合同項下的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產權登記手續(xù)，并承擔由此產生的相關費用。

五、標的物質量及保修

5.1甲方保證標的物符合國家及地方有關法律法規(guī)、政策的要求，并符合約定的質量標準。

5.2乙方在收到標的物后__________日內，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應向甲方提出書面通知。

5.3甲方應在接到乙方書面通知之日起__________日內，對存在質量問題的標的物進行維修、更換或退貨。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價__________%。

6.3乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

（1）__________項目戶型圖

（2）__________項目分戶圖

（3）__________建設工程竣工驗收備案表

（4）__________住宅質量保證書

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方是位于杭州市__________的__________項目的開發(fā)商，乙方有意購買甲方開發(fā)的上述房產，為保障甲乙雙方的權益，同時引入第三方監(jiān)理方對標的物質量進行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方開發(fā)的位于杭州市__________的__________項目（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物的具體位置、面積、戶型、朝向、樓層等詳見甲方提供的《__________項目戶型圖》及《__________項目分戶圖》。

二、第三方監(jiān)理方責任與權利

2.1第三方監(jiān)理方負責對標的物的建設過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量符合國家及地方有關法律法規(guī)、政策的要求，并符合約定的質量標準。

2.2第三方監(jiān)理方有權對標的物的施工過程進行檢查、驗收，并提出整改意見。

2.3第三方監(jiān)理方有權對施工過程中出現(xiàn)的質量問題進行追責，并要求甲方承擔相應責任。

2.4第三方監(jiān)理方有權在合同約定的時間內，向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告內容包括但不限于工程質量、進度、安全等方面。

三、合同價格及支付方式

3.1本合同約定的合同價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總價”。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付合同總價__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應于標的物交付前，向甲方支付合同總價__________%，即人民幣__________元整。

3.4乙方應于標的物交付后，向甲方支付合同總價__________%，即人民幣__________元整。

四、交付時間

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的物交付給乙方。

4.2甲方交付的標的物應符合《__________建設工程竣工驗收備案表》的要求，并取得《__________住宅質量保證書》。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔本合同項下的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產權登記手續(xù)，并承擔由此產生的相關費用。

六、標的物質量及保修

6.1甲方保證標的物符合國家及地方有關法律法規(guī)、政策的要求，并符合約定的質量標準。

6.2乙方在收到標的物后__________日內，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應向甲方提出書面通知。

6.3甲方應在接到乙方書面通知之日起__________日內，對存在質量問題的標的物進行維修、更換或退貨。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價__________%。

7.3乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額__________%。

7.4第三方監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題的，應承擔相應的法律責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反合同約定，故意拖延付款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價__________%的違約金。

8.2乙方如故意隱瞞標的物質量問題，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在簽訂合同前，如提供虛假身份信息或虛假購房資質，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產生的全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)理方，旨在對標的物的建設過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量，降低甲方在建設過程中可能面臨的風險，同時保障乙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為開發(fā)商，對標的物的建設過程具有主導地位，通過設定嚴格的合同條款，保障自身的權益，確保項目順利進行，實現(xiàn)經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方是位于杭州市__________的__________項目的開發(fā)商，乙方有意購買甲方開發(fā)的上述房產，為保障乙方的購房權益，同時引入第三方監(jiān)理方對標的物質量進行監(jiān)督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同所指的標的物為甲方開發(fā)的位于杭州市__________的__________項目（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物的具體位置、面積、戶型、朝向、樓層等詳見甲方提供的《__________項目戶型圖》及《__________項目分戶圖》。

二、第三方監(jiān)理方責任與權利

2.1第三方監(jiān)理方負責對標的物的建設過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量符合國家及地方有關法律法規(guī)、政策的要求，并符合約定的質量標準。

2.2第三方監(jiān)理方有權對標的物的施工過程進行檢查、驗收，并提出整改意見。

2.3第三方監(jiān)理方有權在合同約定的時間內，向甲方和乙方提交監(jiān)理報告，報告內容包括但不限于工程質量、進度、安全等方面。

2.4第三方監(jiān)理方有權要求甲方在發(fā)現(xiàn)質量問題后及時整改，并有權要求甲方承擔由此產生的責任。

三、合同價格及支付方式

3.1本合同約定的合同價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總價”。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付合同總價__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應于標的物交付前，向甲方支付合同總價__________%，即人民幣__________元整。

3.4乙方應于標的物交付后，向甲方支付合同總價__________%，即人民幣__________元整。

四、交付時間

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的物交付給乙方。

4.2甲方交付的標的物應符合《__________建設工程竣工驗收備案表》的要求，并取得《__________住宅質量保證書》。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔本合同項下的一切稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的產權登記手續(xù)，并承擔由此產生的相關費用。

六、標的物質量及保修

6.1甲方保證標的物符合國家及地方有關法律法規(guī)、政策的要求，并符合約定的質量標準。

6.2乙方在收到標的物后__________日內，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應向甲方提出書面通知。

6.3甲方應在接到乙方書面通知之日起__________日內，對存在質量問題的標的物進行維修、更換或退貨。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價__________%。

7.3乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額__________%。

7.4第三方監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題的，應承擔相應的法律責任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反合同約定，故意拖延交付標的物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價__________%的違約金。

8.2甲方如提供虛假的房產信息或隱瞞標的物質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔由此產生的全部責任。

8.3甲方在簽訂合同前，如故意提供虛假的身份信息或購房資質，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方