土地并購合同范例

土地并購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方并購乙方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村土地（以下簡稱“目標土地”）的相關事宜，經雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、并購標的

1.1甲方同意并購乙方擁有的目標土地，該土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地權屬清晰，無爭議。

1.2目標土地的面積、四至、用途、土地類型等具體信息詳見附件一：《目標土地情況明細表》。

二、并購價格及支付方式

2.1甲方同意支付乙方目標土地的并購價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為并購定金。

2.3甲方應在并購合同生效之日起__________個工作日內，向乙方支付剩余并購款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、并購期限及生效條件

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起__________個工作日內生效。

3.2甲方支付定金、剩余并購款項及辦理相關手續(xù)后，本合同生效。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）取得目標土地的使用權；

（2）享有目標土地的收益權；

（3）依法對目標土地進行開發(fā)利用。

4.2甲方義務：

（1）按約定支付并購款項；

（2）依法辦理目標土地的權屬變更手續(xù)；

（3）依法保護乙方合法權益。

4.3乙方權利：

（1）取得并購款項；

（2）依法對目標土地享有所有權。

4.4乙方義務：

（1）保證目標土地權屬清晰，無爭議；

（2）配合甲方辦理目標土地的權屬變更手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定支付并購款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

5.2若乙方未按約定配合甲方辦理目標土地的權屬變更手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：《目標土地情況明細表》

附件二：《目標土地權屬證明》

附件三：《目標土地出讓合同》

附件四：《目標土地抵押登記證明》

附件五：《目標土地他項權利登記證明》

附件六：《目標土地規(guī)劃許可證明》

特此證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”以及以下簡稱“丙方”三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方并購乙方擁有的位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村土地（以下簡稱“目標土地”）的相關事宜，經三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、并購標的

1.1甲方同意并購乙方擁有的目標土地，該土地位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地權屬清晰，無爭議。

1.2目標土地的面積、四至、用途、土地類型等具體信息詳見附件一：《目標土地情況明細表》。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為目標土地的評估機構，負責對目標土地進行評估，并向甲方提供評估報告。

2.2丙方有權對目標土地進行實地勘查，并有權要求乙方提供相關資料。

2.3丙方對評估結果的準確性、完整性承擔責任。

三、并購價格及支付方式

3.1甲方同意支付乙方目標土地的并購價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為并購定金。

3.3甲方應在并購合同生效之日起__________個工作日內，向乙方支付剩余并購款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方提供目標土地的權屬證明、規(guī)劃許可等相關文件。

4.2甲方有權要求丙方提供目標土地的評估報告，并有權要求丙方對評估報告進行解釋。

4.3甲方有權要求乙方配合辦理目標土地的權屬變更手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方在目標土地權屬證明方面存在虛假陳述，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定配合辦理目標土地的權屬變更手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方在目標土地并購期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置目標土地。

六、第三方丙方的責任

6.1丙方應對評估報告的真實性、準確性負責。

6.2若丙方評估報告存在重大失誤，導致甲方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

附件一：《目標土地情況明細表》

附件二：《目標土地權屬證明》

附件三：《目標土地出讓合同》

附件四：《目標土地抵押登記證明》

附件五：《目標土地他項權利登記證明》

附件六：《目標土地規(guī)劃許可證明》

第三方丙方的介入，旨在確保甲方在并購過程中能夠獲得準確、客觀的目標土地評估，從而保障甲方的權益。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，確保甲方在并購過程中處于有利地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在目標土地并購過程中的合法權益。甲方作為主導方，通過本合同實現以下目的和意義：

1.確保并購目標土地的合法合規(guī)性；

2.保障甲方在并購過程中的權益，降低并購風險；

3.通過第三方評估，提高并購決策的科學性；

4.促進目標土地的合理利用，實現甲方投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓條例》等相關法律法規(guī)，由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”以及以下簡稱“丙方”三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村土地（以下簡稱“目標土地”）出讓給乙方，并由丙方作為第三方擔保機構的相關事宜，經三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出讓標的

1.1甲方同意將目標土地出讓給乙方，該土地權屬清晰，無爭議。

1.2目標土地的面積、四至、用途、土地類型等具體信息詳見附件一：《目標土地情況明細表》。

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為第三方擔保機構，負責為乙方的土地出讓款支付提供擔保服務。

2.2丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權要求乙方提供相關財務資料。

2.3丙方對擔保責任的履行承擔責任。

三、出讓價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買目標土地。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金。

3.3乙方應在并購合同生效之日起__________個工作日內，向甲方支付剩余出讓款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供目標土地的權屬證明、規(guī)劃許可等相關文件。

4.2乙方有權要求丙方對擔保責任的履行情況進行監(jiān)督，并有權要求丙方提供擔保服務的相關證明。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方在目標土地權屬證明方面存在虛假陳述，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若甲方未按約定配合辦理目標土地的出讓手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3甲方在出讓過程中，不得擅自改變目標土地的用途或權屬。

六、丙方的責任

6.1丙方應對擔保責任的履行負責，確保乙方的出讓款支付得到保障。

6.2若丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

附件一：《目標土地情況明細表》

附件二：《目標土地權屬證明》

附件三：《目標土地出讓合同》

附件四：《目標土地抵押登記證明》

附件五：《目標土地他項權利登記證明》

附件六：《目標土地規(guī)劃許可證明》

乙方為