改造大單間租房合同范例

改造大單間租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋一套，該房屋以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于___________________，房屋結構為___________________，建筑面積為___________________平方米，房屋所有權證號為___________________。

1.2租賃房屋的裝修情況：___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣___________________元/月，共計人民幣___________________元。

3.2租金支付方式：___________________。

四、租賃房屋的交付與接收

4.1甲方應在租賃期限開始前___________________日將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃房屋時，應認真檢查房屋設施，如有損壞，應及時通知甲方，并由甲方負責維修。

五、租賃房屋的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

5.2乙方應負責保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，不得在室內從事違法活動。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣___________________元。

6.2租賃期滿后，乙方按合同約定將租賃房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應無息退還乙方押金。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定交付租賃房屋，應向乙方支付違約金人民幣___________________元。

7.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣___________________元。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋所有權證復印件

2.租賃房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋一套，該房屋以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于___________________，房屋結構為___________________，建筑面積為___________________平方米，房屋所有權證號為___________________。

1.2租賃房屋的裝修情況：___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣___________________元/月，共計人民幣___________________元。

3.2租金支付方式：___________________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣___________________元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的其他條款，丙方應承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內履行其應盡義務，如乙方未能履行，丙方有權代為履行，并有權向乙方追償。

五、租賃房屋的交付與接收

5.1甲方應在租賃期限開始前___________________日將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃房屋時，應認真檢查房屋設施，如有損壞，應及時通知甲方，并由甲方負責維修。

六、租賃房屋的使用與維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

6.2乙方應負責保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，不得在室內從事違法活動。

6.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借、抵押或以其他任何形式將房屋使用權轉讓給第三方。

七、甲方的權益保護條款

7.1甲方有權監(jiān)督乙方遵守本合同的約定，確保租賃房屋的安全、整潔和合理使用。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間進行必要的房屋維修，費用由乙方承擔。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣___________________元。

8.2如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應承擔修復或賠償責任。

8.3如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供更加堅實的保障，通過丙方的擔保，甲方可減少因乙方違約而帶來的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、合理使用，維護甲方合法權益，同時保障租賃關系的穩(wěn)定和持續(xù)。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護甲方權益的同時，也保障了乙方的合理利益，實現(xiàn)了雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的房屋一套，該房屋以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋，丙方愿意提供房屋管理服務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于___________________，房屋結構為___________________，建筑面積為___________________平方米，房屋所有權證號為___________________。

1.2租賃房屋的裝修情況：___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣___________________元/月，共計人民幣___________________元。

3.2租金支付方式：___________________。

四、第三方管理條款

4.1丙方同意為本合同的履行提供管理服務，包括但不限于房屋設施的維護、清潔、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應確保房屋設施處于良好狀態(tài)，并及時修復乙方報告的任何損壞。

4.3丙方有權收取管理服務費用，費用為人民幣___________________元/月，共計人民幣___________________元。

五、租賃房屋的交付與接收

5.1甲方應在租賃期限開始前___________________日將租賃房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃房屋時，應認真檢查房屋設施，如有損壞，應及時通知丙方，并由丙方負責維修。

六、租賃房屋的使用與維護

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。

6.2乙方應負責保持租賃房屋的整潔、衛(wèi)生，不得在室內從事違法活動。

七、乙方的權益保護條款

7.1乙方有權要求甲方和丙方保證租賃房屋的安全性和適宜居住條件。

7.2乙方有權要求丙方提供及時、有效的管理服務，包括但不限于房屋設施的維護和清潔。

7.3乙方有權在丙方未能提供滿意服務時，向甲方提出投訴或要求更換管理方。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定交付租賃房屋，應向乙方支付違約金人民幣___________________元。

8.2如甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付滯納金人民幣___________________元。

8.3甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前三個月通知乙方，并經乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導