房屋承包分段付款合同范例

房屋承包分段付款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

鑒于甲方擬對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行改造或新建，乙方愿意承接該房屋承包工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：__________房屋改造/新建工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程總投資：__________

二、工程承包方式

1.乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工、監(jiān)理及后期維護(hù)等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、材料及設(shè)備等。

3.乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工。

三、分段付款

1.工程總造價(jià)為_(kāi)_________元，分為_(kāi)_________段支付。

2.第一段付款：在工程開(kāi)工前，乙方提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)材料，甲方支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款。

3.第二段付款：在工程主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的__________%。

4.第三段付款：在工程裝修完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的__________%。

5.第四段付款：在工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總價(jià)的__________%。

四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程開(kāi)工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.工程驗(yàn)收程序：在工程完工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的__________%作為違約金。

2.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的__________%作為違約金。

3.雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.施工圖紙

2.材料及設(shè)備清單

3.工程進(jìn)度計(jì)劃

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行改造或新建，乙方愿意承接該房屋承包工程，丙方愿意提供工程監(jiān)理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就工程承包及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：__________房屋改造/新建工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程總投資：__________

二、工程承包方式

1.乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工、監(jiān)理及后期維護(hù)等工作。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、材料及設(shè)備等。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

三、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、材料清單等文件。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵技術(shù)、材料使用、進(jìn)度等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行處罰。

4.丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

5.丙方有權(quán)要求乙方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。

四、分段付款

1.工程總造價(jià)為_(kāi)_________元，分為_(kāi)_________段支付。

2.第一段付款：在工程開(kāi)工前，乙方提交施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)材料，甲方支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款。

3.第二段付款：在工程主體結(jié)構(gòu)完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的__________%。

4.第三段付款：在工程裝修完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的__________%。

5.第四段付款：在工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總價(jià)的__________%。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程開(kāi)工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.工程驗(yàn)收程序：在工程完工后，甲方、乙方、丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間完成工程。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，包括施工日志、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并追究相關(guān)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供工程竣工后的保修服務(wù)。

5.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的__________%作為違約金。

2.乙方提供的施工材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.乙方不得擅自改變施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高施工效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)監(jiān)理方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督，可以確保工程按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，減少因施工質(zhì)量引發(fā)的后期維修成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為工程的投資方，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制具有最終決定權(quán)。通過(guò)甲方的主導(dǎo)，可以確保工程按照預(yù)定目標(biāo)完成，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身權(quán)益，降低施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“施工方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目管理方”）：

鑒于業(yè)主擬對(duì)位于__________的住宅進(jìn)行裝修改造，施工方愿意承接該住宅裝修工程，丙方愿意提供項(xiàng)目管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅裝修工程承包及項(xiàng)目管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：__________住宅裝修改造工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程內(nèi)容：__________

5.工程總投資：__________

二、項(xiàng)目管理方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)裝修工程進(jìn)行全面項(xiàng)目管理，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督、成本控制等。

2.丙方有權(quán)要求施工方提交施工計(jì)劃、材料清單、施工日志等文件。

3.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵技術(shù)、材料使用、進(jìn)度等進(jìn)行審查和監(jiān)督。

4.丙方有權(quán)要求施工方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改。

5.丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

6.丙方有權(quán)要求施工方提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。

三、施工方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方有權(quán)要求業(yè)主提供施工圖紙、材料、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的施工指導(dǎo)和協(xié)調(diào)服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行必要的調(diào)整。

5.乙方有權(quán)要求業(yè)主支付工程款項(xiàng)，并根據(jù)工程進(jìn)度提出付款申請(qǐng)。

四、付款方式

1.工程總造價(jià)為_(kāi)_________元，分為_(kāi)_________段支付。

2.第一段付款：在工程開(kāi)工前，乙方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃，業(yè)主支付合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款。

3.第二段付款：在工程主體結(jié)構(gòu)及水電工程完工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)的__________%。

4.第三段付款：在工程裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)的__________%。

5.第四段付款：在工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，業(yè)主支付合同總價(jià)的__________%。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

1.工程開(kāi)工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。

4.工程驗(yàn)收程序：在工程完工后，業(yè)主、施工方、項(xiàng)目管理方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.業(yè)主未按合同約定的時(shí)間提供施工圖紙、材料、設(shè)備等，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的__________%作為違約金。

2.業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的__________%作為違約金。

3.業(yè)主不得擅自改變施工圖紙或工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4.業(yè)主不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，業(yè)主執(zhí)__________份，施工方執(zhí)__________份，項(xiàng)目管理方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，在工程中扮演著核心角色，乙方的主導(dǎo)地位有