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文檔簡介

母女住房買賣合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣人):

姓名:________________________

性別:________________________

身份證號碼:____________________

住址:________________________

乙方(買受人):

姓名:________________________

性別:________________________

身份證號碼:____________________

住址:________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房一套,建筑面積為________________________平方米,土地使用面積為________________________平方米,土地使用年限為________________________,現將該住房出售給乙方,雙方經協商一致,達成如下協議:

第一條房產基本情況

1.1房產地址:________________________

1.2房產證號:________________________

1.3建筑面積:________________________平方米

1.4土地使用面積:________________________平方米

1.5土地使用年限:________________________

1.6房產現狀:________________________

1.7附屬設施:________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整(¥_______________元)。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內,將全部房款支付給甲方。

2.3支付方式:

(1)________________________;

(2)________________________;

(3)________________________。

第三條房產過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內,協助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

3.2乙方應按照相關規(guī)定,按時足額支付過戶稅費。

3.3房產過戶后,甲方不得以任何理由要求乙方返還房款。

第四條違約責任

4.1若甲方未按時履行房產過戶義務,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金________________________元。

4.2若乙方未按時足額支付房款,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金________________________元。

4.3若因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔責任。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

6.2本合同履行完畢后自動終止。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下:

(1)房產證復印件;

(2)土地使用權證復印件;

(3)其他相關證明材料。

甲方(簽字/蓋章):________________________

乙方(簽字/蓋章):________________________

簽訂日期:________________________

附件:

(1)房產證復印件;

(2)土地使用權證復印件;

(3)其他相關證明材料。

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出賣人):

姓名:________________________

性別:________________________

身份證號碼:____________________

住址:________________________

乙方(買受人):

姓名:________________________

性別:________________________

身份證號碼:____________________

住址:________________________

丙方(擔保人):

名稱:________________________

法定代表人:________________________

注冊資本:________________________

住所地:________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住房一套,建筑面積為________________________平方米,土地使用面積為________________________平方米,土地使用年限為________________________,乙方有意向購買該住房,丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保,雙方經協商一致,達成如下協議:

第一條房產基本情況

1.1房產地址:________________________

1.2房產證號:________________________

1.3建筑面積:________________________平方米

1.4土地使用面積:________________________平方米

1.5土地使用年限:________________________

1.6房產現狀:________________________

1.7附屬設施:________________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣________________________元整(¥_______________元)。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內,將全部房款支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起________________________日內,向乙方提供足額擔保。

第三條擔保責任

3.1丙方在本合同簽訂之日起________________________日內,向乙方支付人民幣________________________元作為購房擔保金。

3.2丙方對乙方的購房行為承擔連帶責任,若乙方未按時足額支付房款,丙方應在收到甲方通知之日起________________________日內,代為支付剩余房款。

3.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款,并有權解除本合同。

第四條房產過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內,協助乙方辦理房產過戶手續(xù)。

4.2乙方應按照相關規(guī)定,按時足額支付過戶稅費。

4.3房產過戶后,甲方不得以任何理由要求乙方返還房款。

第五條甲方權益保障

5.1本合同簽訂后,乙方不得以任何方式變更或解除合同,否則甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金________________________元。

5.2甲方在合同履行過程中享有知情權,包括但不限于乙方購房資金的來源、用途及支付情況。

5.3甲方有權要求乙方提供相關證明材料,證明其購房資金來源合法。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按時足額支付房款,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金________________________元。

6.2若乙方提供虛假購房資金來源證明,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償損失________________________元。

6.3乙方在合同履行期間,未經甲方同意,不得以任何方式轉讓或設定他項權利。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

8.2本合同履行完畢后自動終止。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下:

(1)房產證復印件;

(2)土地使用權證復印件;

(3)其他相關證明材料。

附件:

(1)房產證復印件;

(2)土地使用權證復印件;

(3)其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益,通過丙方的擔保,確保乙方按時足額支付房款,降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障,包括知情權、解除合同權以及要求乙方賠償損失的權利。通過增加甲方的權利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,本合同在保障甲方權益的同時,也確保了交易的公平性和安全性。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

乙方(承租人):

姓名:________________________

性別:________________________

身份證號碼:____________________

住址:________________________

甲方(出租人):

姓名:________________________

性別:________________________

身份證號碼:____________________

住址:________________________

丙方(中介機構):

名稱:________________________

法定代表人:________________________

注冊資本:________________________

住所地:________________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于________________________的房屋一套,建筑面積為________________________平方米,土地使用面積為________________________平方米,乙方希望通過丙方提供的專業(yè)服務完成租賃事宜,雙方經協商一致,達成如下協議:

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址:________________________

1.2房屋證號:________________________

1.3建筑面積:________________________平方米

1.4土地使用面積:________________________平方米

1.5房屋現狀:________________________

1.6附屬設施:________________________

第二條租賃價格及支付方式

2.1租賃價格為人民幣________________________元整(¥_______________元)。

2.2租賃期限為________________________年。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內,支付首期租金人民幣________________________元,其余租金按月支付,每月支付人民幣________________________元。

第三條丙方中介服務

3.1丙方作為中介機構,負責協助甲方與乙方簽訂本合同,并確保合同內容的合法性和有效性。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內,協助完成房屋租賃手續(xù)。

3.3丙方有權收取中介服務費人民幣________________________元,該費用由乙方支付。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權,甲方不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方有權要求甲方保持房屋的合理居住條件,若房屋出現影響居住安全的問題,乙方有權要求甲方及時修復。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后,有權獲得房屋內的個人物品。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按照合同約定提供房屋或房屋存在重大缺陷,乙方有權解除合同,并要求甲方退還已支付的全部租金。

5.2甲方不得擅自提高租金或提前解除合同,否則應向乙方支付違約金人民幣________________________元。

5.3甲方不得以任何理由干涉乙方的正常居住和使用。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

7.2本合同租賃期滿或雙方協商一致解除后終止。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下:

(1)房屋租賃合同復印件;

(2)中介服務協議復印件

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