抵押合同與主債權(quán)合同范例

抵押合同與主債權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意在甲方履行合同義務(wù)的情況下，放棄對抵押物的所有權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事項達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于____________________的房屋，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋所有權(quán)證號：____________________

1.2抵押物為甲方合法擁有的財產(chǎn)，無任何爭議。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在甲方未履行主債權(quán)合同約定的還款義務(wù)時，乙方有權(quán)依法對抵押物進行處置，以清償債務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物評估報告，并對抵押物的價值進行確認(rèn)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方隨時提供抵押物的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)、保險等相關(guān)資料。

第三條抵押登記

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。

3.3抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明交付乙方。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。

4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、拆除、改建、翻建抵押物。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付主債權(quán)合同約定的利息。

5.2乙方在抵押期間，不得隨意處置抵押物。

5.3乙方應(yīng)妥善保管抵押登記證明及相關(guān)資料。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按本合同約定支付利息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的生效、變更和解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

8.3本合同的解除不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。

第九條通知和送達

9.1雙方應(yīng)按照合同約定及時向?qū)Ψ剿瓦_通知。

9.2通知可以書面或口頭形式送達，送達地點為甲方住所地。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明

2.抵押物評估報告

3.主債權(quán)合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方自愿將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

2.丙方同意為甲方提供擔(dān)保，并同意在甲方履行主債權(quán)合同約定的還款義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押事項達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方擁有的位于____________________的房屋，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋所有權(quán)證號：____________________

1.2抵押物為甲方合法擁有的財產(chǎn)，無任何爭議。

第二條抵押權(quán)與擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在甲方未履行主債權(quán)合同約定的還款義務(wù)時，乙方有權(quán)依法對抵押物進行處置，以清償債務(wù)。

2.2丙方同意在甲方未能履行主債權(quán)合同約定的還款義務(wù)時，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.3丙方對抵押物的擔(dān)保責(zé)任不因甲方對抵押物的處置而免除。

第三條抵押登記與擔(dān)保登記

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向有關(guān)登記機關(guān)辦理擔(dān)保登記手續(xù)。

3.3抵押登記和擔(dān)保登記費用由甲方承擔(dān)。

第四條抵押物的保管與使用

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。

4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、拆除、改建、翻建抵押物。

4.3甲方在使用抵押物時，不得損害其價值和乙方的抵押權(quán)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物評估報告，并對抵押物的價值進行確認(rèn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方隨時提供抵押物的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)、保險等相關(guān)資料。

5.3乙方在抵押期間，不得隨意處置抵押物。

第六條丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保真實有效，不得有虛假陳述或隱瞞。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保所需的必要文件和資料。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按本合同約定妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按本合同約定支付利息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

9.3本合同的解除不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明

2.抵押物評估報告

3.主債權(quán)合同

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的擔(dān)保支持，確保甲方在履行主債權(quán)合同中的還款義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加了債權(quán)的安全系數(shù)，有利于保障乙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和擔(dān)保人，主導(dǎo)本次抵押合同和擔(dān)保合同，旨在通過抵押和擔(dān)保的方式，確保主債權(quán)合同的履行，同時為自己在未來的還款過程中保留一定的靈活性。甲方的權(quán)益在合同中得到了充分體現(xiàn)，確保了其在抵押物處置和擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方面的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方作為出租人，愿意向乙方提供融資租賃服務(wù)，乙方同意租賃甲方所有或有權(quán)處分的設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）。

2.丙方同意為乙方的租賃合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金并履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就融資租賃事項達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1租賃物為甲方所有或有權(quán)處分的設(shè)備，具體信息如下：

設(shè)備名稱：____________________

設(shè)備型號：____________________

設(shè)備規(guī)格：____________________

設(shè)備價值：____________________

1.2租賃物為甲方合法擁有的財產(chǎn)，無任何爭議。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，在租賃期間內(nèi)按月支付租金，租金總額為人民幣____元。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因租賃物的任何變動而免除。

第四條租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時應(yīng)進行驗收，如有損壞或不符合約定，乙方應(yīng)在驗收報告中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，并承擔(dān)租賃物的日常維護費用。

5.3乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)的安全，防止意外損壞。

第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，以確保租賃物的安全和使用效率。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付租金、解除租賃合同等。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方如擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃物價值____%的違約金。

7.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物價值____%的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更和解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

9.3本合同的解除不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物所有權(quán)證明

2.租賃物使用說明書

3.主債權(quán)合同

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，通過引入第三方擔(dān)保人丙方，確保了租賃合同的順利履行，保障了其在租賃期間對