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文檔簡介
民工合租樓房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房(以下簡稱“租賃房屋”)的使用權(quán),且乙方有租賃房屋的意愿,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________________________,建筑面積為__________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。
1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括:__________________________。
1.3租賃房屋的使用性質(zhì)為__________________________。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同的租金為人民幣__________________________元/月,租金支付方式為__________________________。
3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定履行完畢,甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。
五、房屋使用及維護
5.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃房屋,愛護房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
5.2乙方在使用過程中,如對租賃房屋進行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并承擔由此產(chǎn)生的費用。
5.3租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀,如需對租賃房屋進行修繕,乙方應(yīng)承擔修繕費用。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)未按約定提供租賃房屋的,甲方應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣__________________________元。
(2)擅自提高租金的,甲方應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣__________________________元。
6.2乙方違約責任:
(1)未按時支付租金的,乙方應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付滯納金人民幣__________________________元。
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,乙方應(yīng)承擔違約責任,恢復(fù)原狀并賠償損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件
2.附屬設(shè)施清單
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
甲方(蓋章):__________________________
乙方(簽字):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方):__________________________
鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房(以下簡稱“租賃房屋”)的使用權(quán),乙方有租賃房屋的意愿,丙方作為中介方,為促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________________________,建筑面積為__________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。
1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括:__________________________。
1.3租賃房屋的使用性質(zhì)為__________________________。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同的租金為人民幣__________________________元/月,租金支付方式為__________________________。
3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、第三方丙方的責權(quán)利
4.1丙方作為中介方,負責促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系,并協(xié)助雙方簽訂本合同。
4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費,具體金額為人民幣__________________________元,于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。
4.3丙方在合同履行過程中,有權(quán)監(jiān)督租賃雙方履行合同義務(wù),并對違約行為進行協(xié)調(diào)和處理。
五、甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明、工作證明等資料,以確保乙方的租賃資格。
5.2甲方有權(quán)對乙方進行實地考察,以了解乙方的生活習(xí)慣和信用狀況。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的整潔、安全,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
六、乙方責任與限制
6.1乙方應(yīng)按時支付租金,如逾期支付,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。
6.2乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他非法用途。
6.3乙方在租賃期間,如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞,應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。
七、違約責任
7.1乙方違約責任:
(1)未按時支付租金的,乙方應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付違約金人民幣__________________________元。
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,乙方應(yīng)承擔違約責任,恢復(fù)原狀并賠償損失。
(3)乙方在租賃期間造成租賃房屋損壞的,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。
7.2丙方違約責任:
(1)未履行中介義務(wù),造成甲方損失的,丙方應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付賠償金人民幣__________________________元。
(2)泄露甲方或乙方隱私的,丙方應(yīng)承擔違約責任,向甲方支付賠償金人民幣__________________________元。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件
2.附屬設(shè)施清單
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入,一方面保證了租賃雙方在簽訂合同過程中的合法權(quán)益,另一方面提高了租賃市場的規(guī)范化程度,有助于構(gòu)建和諧租賃關(guān)系。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于保障其權(quán)益,確保租賃房屋的安全、整潔,同時為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟利益。甲方通過對乙方的嚴格審查和監(jiān)督,確保租賃房屋的穩(wěn)定租賃,降低租賃風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
丙方(第三方):__________________________
鑒于乙方有租賃位于__________________________的樓房(以下簡稱“租賃房屋”)的強烈需求,甲方愿意出租其擁有的租賃房屋,丙方作為經(jīng)紀機構(gòu),負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議,并監(jiān)督合同的履行。雙方在平等互利、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋位于__________________________,建筑面積為__________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。
1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括:__________________________。
1.3租賃房屋的使用性質(zhì)為__________________________。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同的租金為人民幣__________________________元/月,租金支付方式為__________________________。
3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。
四、第三方丙方的責權(quán)利
4.1丙方作為經(jīng)紀機構(gòu),負責提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行以及解決租賃過程中的糾紛。
4.2丙方有權(quán)收取經(jīng)紀服務(wù)費,具體金額為人民幣__________________________元,于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。
4.3丙方在合同履行過程中,應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益,確保甲方履行出租義務(wù)。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的真實情況,包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等。
5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢和服務(wù),確保租賃過程順利進行。
5.3乙方在租賃期間,有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的裝修或改造需求,并經(jīng)甲方同意后實施。
六、甲方責任與限制
6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方的要求,并在租賃前提供房屋的詳細情況。
6.2甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。
6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常生活,不得無理要求乙方搬離。
七、違約責任
7.1甲方違約責任:
(1)未按約定提供租賃房屋的,甲方應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣__________________________元。
(2)擅自提高租金的,甲方應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣__________________________元。
(3)違反合同約定干涉乙方正常生活的,甲方應(yīng)承擔違約責任,向乙方支付賠償金人民幣__________________________元。
七、爭議解決
7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件
2.附屬設(shè)施清單
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意
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