松江園區(qū)廠房出租合同模板

松江園區(qū)廠房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其松江園區(qū)廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物位于松江園區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2出租物建筑面積為：____________________平方米。

1.3出租物用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守松江園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

五、使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用出租物過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2出租物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付出租物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）松江園區(qū)廠房租賃合同附件一：出租物情況說明

（2）松江園區(qū)廠房租賃合同附件二：租賃物維修責(zé)任說明

（3）松江園區(qū)廠房租賃合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)

（4）松江園區(qū)廠房租賃合同附件四：水電費(fèi)繳納明細(xì)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物位于松江園區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2出租物建筑面積為：____________________平方米。

1.3出租物用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守松江園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，服從丙方管理。

4.2丙方負(fù)責(zé)出租物的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等工作。

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)出租物的安全、衛(wèi)生、綠化等負(fù)有直接管理責(zé)任，確保乙方正常使用出租物。

5.2丙方應(yīng)定期對(duì)出租物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用出租物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用出租物。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。

七、乙方責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)合理使用出租物，愛護(hù)出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

7.3乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

7.4乙方不得擅自改變出租物的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變出租物用途，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。

8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）松江園區(qū)廠房租賃合同附件一：出租物情況說明

（2）松江園區(qū)廠房租賃合同附件二：租賃物維修責(zé)任說明

（3）松江園區(qū)廠房租賃合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)

（4）松江園區(qū)廠房租賃合同附件四：水電費(fèi)繳納明細(xì)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.明確物業(yè)管理責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

2.規(guī)范租賃行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高租賃物使用效率，實(shí)現(xiàn)資源共享。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方出租物權(quán)益，確保租金收入。

2.保障甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.提高甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（技術(shù)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于松江園區(qū)的廠房，乙方有意承租用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方提供必要的技術(shù)服務(wù)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物的基本情況

1.1出租物位于松江園區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2出租物建筑面積為：____________________平方米。

1.3出租物用途為：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、技術(shù)服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。

4.2丙方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行。

4.3丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)出租物的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證出租物的完好狀態(tài)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)出租物進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并獲得同意。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的技術(shù)服務(wù)，如丙方未能履行，乙方有權(quán)要求賠償損失。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證出租物的安全、合法，不得有影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的違法行為。

6.2甲方應(yīng)允許乙方對(duì)出租物進(jìn)行合理改造，不得無故拒絕乙方合理要求。

6.3甲方應(yīng)配合丙方提供必要的工作條件，確保技術(shù)服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，如因技術(shù)服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

7.3丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，對(duì)技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付出租物或未保證出租物完好，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。

8.2丙方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

（1）松江園區(qū)廠房租賃合同附件一：出租物情況說明

（2）松江園區(qū)廠房租賃合同附件二：租賃物維修責(zé)任說明

（3）松江園區(qū)廠房租賃合同附件三：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期