民宿小院轉(zhuǎn)賣合同模板

民宿小院轉(zhuǎn)賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宿小院，甲方同意將該民宿小院轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方同意購買該民宿小院。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的民宿小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)益；

（3）經(jīng)營(yíng)相關(guān)設(shè)備；

（4）相關(guān)證照及合同。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)利清晰、無權(quán)屬爭(zhēng)議，并承擔(dān)因標(biāo)的物而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。

4.2乙方在購買標(biāo)的物后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的物的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.經(jīng)營(yíng)相關(guān)設(shè)備清單；

4.相關(guān)證照及合同復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宿小院，甲方同意將該民宿小院轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方同意購買該民宿小院。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的民宿小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)益；

（3）經(jīng)營(yíng)相關(guān)設(shè)備；

（4）相關(guān)證照及合同。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶前，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶后，承擔(dān)標(biāo)的物的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。

6.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并保證支付的真實(shí)性。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________%。

7.2若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)向丙方追究責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的擔(dān)保有助于增強(qiáng)交易的可信度，提高甲方的談判地位，確保甲方在交易中獲得更多利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于確保標(biāo)的物的順利轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的交付及過戶條件，保障自身在標(biāo)的物過戶前的權(quán)益。

12.3甲方通過增加乙方和丙方的違約責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宿小院，乙方有意向購買該民宿小院作為度假經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。丙方作為融資方，同意為乙方的購買提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的民宿小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)益；

（3）經(jīng)營(yíng)相關(guān)設(shè)備；

（4）相關(guān)證照及合同。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物的購買價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方剩余款項(xiàng)將在標(biāo)的物過戶后____________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.4乙方支付款項(xiàng)的方式為：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）其他雙方約定的支付方式。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購買提供融資支持，融資總額為購買價(jià)格的____________%。

3.2丙方將向乙方提供貸款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過戶前，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或增加額外債務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款，并享有貸款的還款期限和利率等權(quán)利。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定支付購買價(jià)格。

6.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的____________%。

7.2若甲方在標(biāo)的物過戶前擅自改變標(biāo)的物的用途或增加額外債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3若丙方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙