廠房代租合同范例

廠房代租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行生產經營活動，但不得改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法生產經營活動。

四、租賃物交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2交付時，租賃物應具備正常使用條件，如因甲方原因導致租賃物不符合使用條件，甲方應承擔相應責任。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金為人民幣____元/月，租賃期限共計____元。

5.2乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為____________________。

六、維修保養(yǎng)

6.1在租賃期限內，租賃物的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償；

（2）因自然災害、不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；

（3）租賃物正常使用過程中的磨損，由甲方負責維修保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向對方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔由此產生的損失和責任；

（3）違反法律法規(guī)，從事違法生產經營活動的，由違法行為人承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產權證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行生產經營活動，但不得改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法生產經營活動。

四、租賃物交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2交付時，租賃物應具備正常使用條件，如因甲方原因導致租賃物不符合使用條件，甲方應承擔相應責任。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金為人民幣____元/月，租賃期限共計____元。

5.2乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為____________________。

六、維修保養(yǎng)

6.1在租賃期限內，租賃物的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償；

（2）因自然災害、不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；

（3）租賃物正常使用過程中的磨損，由甲方負責維修保養(yǎng)。

七、第三方擔保責任

7.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

7.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔連帶賠償責任。

7.3丙方有權要求乙方提前償還債務，并有權代為行使甲方對乙方的權利。

八、甲方的權利

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

8.2甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃物，如乙方擅自改變租賃物結構、用途或從事違法生產經營活動，甲方有權要求乙方立即停止，并要求賠償損失。

8.3甲方有權在合同約定的租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃物。

九、乙方的違約責任及限制條款

9.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或從事違法生產經營活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

9.4乙方在租賃期限內不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產權證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全和穩(wěn)定使用，維護甲方在合同中的權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保租賃關系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方同意為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃物使用

3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物進行生產經營活動，但不得改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法生產經營活動。

四、租賃物交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2交付時，租賃物應具備正常使用條件，如因甲方原因導致租賃物不符合使用條件，甲方應承擔相應責任。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金為人民幣____元/月，租賃期限共計____元。

5.2乙方應于每月____日前支付當月租金，支付方式為____________________。

六、維修保養(yǎng)

6.1在租賃期限內，租賃物的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償；

（2）因自然災害、不可抗力等原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決；

（3）租賃物正常使用過程中的磨損，由甲方負責維修保養(yǎng)。

七、第三方擔保責任

7.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

7.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔連帶賠償責任。

7.3丙方有權要求乙方提前償還債務，并有權代為行使甲方對乙方的權利。

八、乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物的安全、完整。

8.2乙方有權在租賃期限內，根據(jù)生產經營需要，對租賃物進行合理改造。

8.3乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和服務。

九、甲方的違約責任及限制條款

9.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付____%的違約金。

9.2甲方如違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部責任。

9.3甲方不得擅自進入租賃物，干擾乙方的正常生產經營活動。

9.4甲方不得要求乙方提前解除合同，除非乙方嚴重違約。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產權證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；